GoldenLine
Zaloguj się
Karolina Morawska

Karolina Morawska ,

Temat: podatek od sprzedaży

Ciocia chce mi sprzedać ziemię rolną ze starymi budynkami, którą dopiero co ma odziedziczyć w wyniku spadku po rodzicach. Jeśli mógłby mi ktoś napisać byłabym wdzięczna. Czy ona może mi ją sprzedać niedługo po uprawomocnieniu się nabycia? Chodzi mi o podatek- w jakiej wysokości ona zapłaci jeśli mi sprzeda i czy mi jako rodzinie może w ogóle ją sprzedać?. Jej warunkiem jest aby mogła mieszkać tam dożywotnio, na co ja się zgadzam. A ja mam zamiar dojeżdżać 5km jak do pola na uprawę. Zameldowana chciałabym być w swoim domu.
Teoretycznie gdy już zapłacę jej za tą ziemię i aktem notarialnym nabędę ziemię i budynki to jakie podatki będę musiała zapłacić i w jakich procentach?
Link do wypowiedziLink
Roger Zacharczyk

Roger Zacharczyk Programista (gry,
webserwisy,
aplikacje użytkowe),
fotograf

Temat: podatek od sprzedaży

PCC?
Link do wypowiedziLink
Jarosław Ursyn-Szantyr

Jarosław Ursyn-Szantyr doradca podatkowy,
prawnik, JUS
Kancelaria Prawa
Podatko...

Temat: podatek od sprzedaży

Kupujący zapłaci PCC. Ale w opisanym stanie faktycznym sprzedający zapłaci podatek dochodowy 19% od ceny sprzedaży.
Link do wypowiedziLink
Karolina Morawska

Karolina Morawska ,

Temat: podatek od sprzedaży

Czyli najlepiej poczekać 5lat i wtedy odkupić ziemię?Zakładam, że podatku 19 % wtedy już nie będzie. A wzbogacenie dla gminy- można je jakoś ominąć czy zawsze się je płaci? U mnie wynosi 10% puki co :(
Jeszcze myślę o umowie dożywocia (za opiekę nad ciocią po jej śmierci staje się właścicielem) ale to też kosztowne będzie nie będąć w grupie bez podatkowej. Czy w przypadku umowy dożywocia też ciocia musi odczekać 5 lat aby spisać ze mną tą umowę? Lub w ostateczności zapisać mi tą ziemię w testamencie notarialnym czego wolałabym uniknąć?
Dopytuje się bo ciocia jest samotna, nikt oprócz mnie jej szklanki wody nie poda a do ziemi po jej śmierci będą kolejki czego sama ciocia chce sobie i mi oszczędzić.
Proszę o odpowiedzi kosztów zarówno dla cioci jak i dla mnie.
Link do wypowiedziLink
Łukasz Gilewicz

Łukasz Gilewicz Radca prawny

Temat: podatek od sprzedaży

Zasadnicze pytanie: czy spadkodawca już zmarł (i ew. kiedy) i dopiero teraz ma być robione postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku, czy też spadkodawca jeszcze żyje i chce planować dziedziczenie po nim???
Link do wypowiedziLink
Karolina Morawska

Karolina Morawska ,

Temat: podatek od sprzedaży

Aktualnie jest umocnienie orzeczenia o nabyciu spadku przez ciocię po jej rodzicach. A gdy już go oficjalnie otrzyma i zapłaci podatki, chce mi go przekazać w jak najkorzystniejszy sposób abym w przyszłości nie musiała go odrzucić z powodu braku pieniędzy na zapłacenie dużego podatku, bądź zachowku o który na pewno upomni się siostra cioci bądź dzieci siostry albo podatku i zachowku. Ciocia żyje, jest bezdzietna i nie zamężna.
Link do wypowiedziLink
Karolina Morawska

Karolina Morawska ,

Temat: podatek od sprzedaży

Właśnie doczytałam, że od dostania w spadku gospodarstwa rolnego nie ma podatku. Czy to znaczy że ciocia rozliczając się niedługo z urzędem skarbowym nie zapłaci podatku od 1,8ha ziemi rolnej klasy IIIciej i starego domu ok 70m2 i obory? Warunkiem jest aby przez 5 lat gospodarstwo prowadzić. Ciocia jest na rencie(po wypadku komunikacyjnym nie pamiętam która to grupa inwalidzka). Czy w momencie otrzymania spadku straci to świadczenie? Czy może oddać w dzierżawę ziemię, nie tracąc przy tym świadczenia ale też nie płacąc podatku.

Czy w przyszłości z takiego zwolnienia również i ja mogłabym skorzystać otrzymując w spadku testamentem notarialnym gospodarstwo rolne, lub przez darowiznę lub przez umowę dożywocia?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj