GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: DG a najem okazjonalny.

Jakiś czas temu została zawarta umowa najmu okazjonalnego. Sama umowa zawarta bez notariusza - wymagane dokumenty towarzyszące przez notariusza.

Wynajmujący prowadzi DG i jest VATowcem, ale mieszkanie wynajmuje "prywatnie".

Najemca chce teraz w lokalu zarejestrować swoją działalność gospodarczą. Proponuje aneks do umowy zmieniający że część mieszkania będzie przeznaczona na cele mieszkaniowe, część na DG.

Jakie konsekwencje będzie miał ten aneks?

Czy najem przestanie być okazjonalny?

Czy wynajmujący powinien oVATować stawką podstawową najem na cele DG (najemca chce dostawać faktury)?
Link do wypowiedziLink
Robert Adam Okulski

Robert Adam Okulski Doradca Podatkowy
lic. 1030

Temat: DG a najem okazjonalny.

Mariusz G.:
... Jakie konsekwencje będzie miał ten aneks?
w konsekwencji aneksu częśc będzie wynajeta na mieszkalne, a część na d.g. :)))
Czy najem przestanie być okazjonalny?
Czy jest to najem mieszkalny, czy na d.g. nie ma żadnego znaczenia. Ważny jest "biznesplan" wynajmującego. Jeśli wynajmujący potraktuje najem jako stałe źródło dochodu - to przestanie. Jeśli wynajmuje "bo ma" i na razie nie wie co z nim zrobic, nie moze sprzedać bo rynek padł, czeka aż dziecko dorośnie,,, itp., najem pozostanie okazjonalnym.
Czy wynajmujący powinien oVATować stawką podstawową najem na cele DG (najemca chce dostawać faktury)?
oczywiście, zresztą, jako VAT-owiec, rozliczac z VAT powinien sie od początku najmu, tyle że do tej pory było zw.Robert Adam Okulski edytował(a) ten post dnia 14.05.11 o godzinie 06:54
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: DG a najem okazjonalny.

Robert Adam Okulski:
Czy najem przestanie być okazjonalny?
Czy jest to najem mieszkalny, czy na d.g. nie ma żadnego znaczenia. Ważny jest "biznesplan" wynajmującego. Jeśli wynajmujący potraktuje najem jako stałe źródło dochodu - to przestanie. Jeśli wynajmuje "bo ma" i na razie nie wie co z nim zrobic, nie moze sprzedać bo rynek padł, czeka aż dziecko dorośnie,,, itp., najem pozostanie okazjonalnym.

Wątpliwości mam przez definicję najmu okazjonalnego, bo tam stoi, że to wynajem lokalu na cele mieszkalne.

A tu lokal (jako całość) nie będzie wynajmowany na cele mieszkalne.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Pisarek

Agnieszka Pisarek właściciel, Peritus
Tax

Temat: DG a najem okazjonalny.

Na zasadach najmu okazjonalnego można wynająć mieszkanie wyłącznie na potrzeby mieszkaniowe, nie zaś firmie na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej.
Link do wypowiedziLink
Robert Adam Okulski

Robert Adam Okulski Doradca Podatkowy
lic. 1030

Temat: DG a najem okazjonalny.

sorki, to nie zajarzyłem o co chodzi bo myślałem o pdof
Link do wypowiedziLink
Agnieszka B.

Agnieszka B. Żeby siedzieć i
czekać na księcia,
to trzeba mieć ojca
króla

Temat: DG a najem okazjonalny.

Mariusz G.:
Jakiś czas temu została zawarta umowa najmu okazjonalnego. Sama umowa zawarta bez notariusza - wymagane dokumenty towarzyszące przez notariusza.

Wynajmujący prowadzi DG i jest VATowcem, ale mieszkanie wynajmuje "prywatnie".

Najemca chce teraz w lokalu zarejestrować swoją działalność gospodarczą. Proponuje aneks do umowy zmieniający że część mieszkania będzie przeznaczona na cele mieszkaniowe, część na DG.

Jakie konsekwencje będzie miał ten aneks?

Czy najem przestanie być okazjonalny?

Czy wynajmujący powinien oVATować stawką podstawową najem na cele DG (najemca chce dostawać faktury)?
a odnajmujacy prowadzi DG?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: DG a najem okazjonalny.

Wynajmujący prowadzi DG
[...]
Najemca chce teraz w lokalu zarejestrować swoją działalność gospodarczą.
[...]
a odnajmujacy prowadzi DG?

Kto to jest odnajmujący?Mariusz G. edytował(a) ten post dnia 15.05.11 o godzinie 17:05
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Najem lokalu - luka w prawie?




Wyślij zaproszenie do
Anuluj