Dominik N.

Dominik N. EMEA Distribution
Planning Manager

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Witam,

Może ktoś z Was spotkał się z podobną sytuacją. Umowa najmu mieszkania, którego jestem właścicielem. Podpisujemy papiery, umawiamy się na termin płatności, w pierwszym miesiącu wyjątkowo umawiamy się na inny termin płatności z powodu przelewów wychodzących. Zrzućmy to na barki mojej dobrej woli. Firma wynajmuje to mieszkanie dla swojego pracownika. Po 2-3 tygodniach dostaję telefon, że firma rezygnuje z mieszkania, ponieważ niestety rozstaje się z pracownikiem. Trudno... wspominam o miesięcznym okresie wypowiedzenia... i teraz się zaczyna.. okazuje się, że z powodu zamieszania z pracownikiem moja płatność została wstrzymana (!!!!) mało tego, szef firmy poinformował mnie, że ponieważ zaistaniała "wyjątkowa sytuacja" dla niego umowy nie ma i musimy się jakoś dogadać... ponieważ zdębiałem i nie bardzo mogłem rozmawiać umówiliśmy się na jutro...
zastanawiam się o co chodzi, dla mnie nadaje się to do sądu, ale może nie jestem czegoś świadom, może muszę na coś uważać... dlatego chciałbym poradzić się, może ktoś miał z czymś podobnym doczynienia...
pozdrawiam,
Dominik

konto usunięte

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

A czytałeś umowę zanim podpisałeś? :) WEażne jest To, CO podpisałeś w papierach... Prawo, kolego, postanowienia umowy i tyle.
Dominik N.

Dominik N. EMEA Distribution
Planning Manager

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

czytałem i dość dokładnie :) pytam raczej o kruczki prawne, rzeczy na które trzeba uważać...
Hubert S.:
A czytałeś umowę zanim podpisałeś? :) WEażne jest To, CO podpisałeś w papierach... Prawo, kolego, postanowienia umowy i tyle.

konto usunięte

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Dominik N.:
czytałem i dość dokładnie :) pytam raczej o kruczki prawne, rzeczy na które trzeba uważać...
>

no przeciez mowisz, ze czytałes i to dokładnie. Widziałeś te kruczki, maczkiem pisane, a moze jeszcze lepiej - sam pisałes umowe? :) Więc w czym problem?

Przepraszam, ze mącę, ale dla mnie to jest oczywiste - poczytaj co w umowie, idz do prawnika jesli czujesz że coś nie gra, i tyle. A jesli podpisałes "typową" umowę, a firma nie płaci, to masz mocne podstawy zeby to wygrać. Tylko znając polski wymiar sprawiedliwosci, to nie wiem czy masz nerwy czekac DŁUGI okres czasu na jeden czynsz :) Powodzenia.
Dominik N.

Dominik N. EMEA Distribution
Planning Manager

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

uwierz mi, że do wczoraj dla mnie to też było oczywiste. Doceniam to, że nie widzisz problemu, bo ja tez teoretycznie go nie widzę. Ilość mądrości odnośnie maczku i rzeczy, o których piszesz posiadłem, więc nie tu tkwi problem. Nie pytam do czego służy umowa, a raczej o Twoje doświadczenia/wiedzę z zakresu ew rzeczy, na które trzeba uważać (nie jestem prawnikiem więc pytam) lub właśnie trybu postępowania... bo przyznasz, ze warto byłoby wiedzieć kiedy ja powienienem tą umowę wypowiedziec, czym to skutkuje dla ew dochodzenia swoich praw itp rzeczy... a jka już będę to woiedział to czy jeden czynsz sądził się bedzie miesiąc czy 5 lat - dla mnie nie ma znaczenia.
D.

Hubert S.:
Dominik N.:
czytałem i dość dokładnie :) pytam raczej o kruczki prawne, rzeczy na które trzeba uważać...
>

no przeciez mowisz, ze czytałes i to dokładnie. Widziałeś te kruczki, maczkiem pisane, a moze jeszcze lepiej - sam pisałes umowe? :) Więc w czym problem?

Przepraszam, ze mącę, ale dla mnie to jest oczywiste - poczytaj co w umowie, idz do prawnika jesli czujesz że coś nie gra, i tyle. A jesli podpisałes "typową" umowę, a firma nie płaci, to masz mocne podstawy zeby to wygrać. Tylko znając polski wymiar sprawiedliwosci, to nie wiem czy masz nerwy czekac DŁUGI okres czasu na jeden czynsz :) Powodzenia.

konto usunięte

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Każda umowa najmu powinna byc zabezpieczona kaucją w wysokości 1, a najlepiej 2 czynszów na wypadek ewentualnych zniszczeń lub właśnie takich sytuacji. Kaucję klient wpłaca ci przy przekazaniu kluczy i wtedy nie martwisz się o miesięczny okres wypowiedzenia.
Gdybyś skorzystał z pomocy pośrednika przy zawieraniu takiej umowy, nie miałbyś teraz w plecy, bo taki zapis standardowo jest w umowie najmu. No ale...
W Polsce przyjęło się, że pośrednik bierze pieniądze za nic i każdy potrafi sobie bez niego poradzic.
W obecnej sytuacji proponuję pisemnie wezwac delikwenta do zapłaty (poleconym za potwierdzeniem odbioru), a potem skorzystac z pośrednictwa prawnika w skierowaniu sprawy do sądu. Koszt prawnika zostanie doliczony do zapłaty, jeśli o to zawnioskujesz.
Pozdrawiam
Grzegorz Szwacinski

Grzegorz Szwacinski Logistics Operative
IPSD, Perkins
Engines Company
Limited

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Dla tych, którzy wahają się przed wynajmem mieszkania firmie, polecam artykuł i wzór umowy: https://odkryjprawo.pl/wynajem-mieszkania-dla-firmy-na-...

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

My nie mamy żadnego problemu http://planetapierogow.pl/kawalerki-jak-sposob-na-inwe... gorąco polecam.

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Sprawdź http://broszka.com.pl/co-wplywa-na-cene-wynajmu-aparta... bardzo dobra oferta.

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Kupiliśmy mieszkanie http://beautycase.pl/przeprowadzka-ze-starego-mieszkan... nie było żadnego problemu.

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Sprawdź https://vertor.pl/pomoc-przy-zakupie-mieszkania/Pomoc-w... według mnie bardzo dobra oferta.

Temat: wynajem mieszkania firmie - problem

Uważam że to dobra oferta http://serwery1.pl/wynajem-mieszkan-i-ich-ceny/ polecam.

Następna dyskusja:

FUDACJA POSZUKUJE DOMU/LOKA...




Wyślij zaproszenie do