Przemysław K.:Właśnie takie zachowanie obserwuję w tej chwili. Mieszkania z rynku wtórnego poszły zdecydowanie w dół, nawet poniżej 20%.
Moim zdaniem na rynku wtórnym w 2009 możemy spodziewać się głębszych przecen (nawet do 20%) - szczególnie mieszkań zbudowanych w technologiach wymuszającyh większe nakłady na ogrzewanie...
Aneta R. POSZUKUJE PRACY
Sylwester M. --
Hubert S.:
Danuta Z.:
moi Panowie .. ci co sprzedawali - sprzedają dalej ..
niestety w Pl jest dużo 'drobnych samozwańców' i to oni padają powoli ..
cenie. A dla deweloperów , którzy finansowali się kredytem, to mogą byc BARDZO kosztowne jabłka, jesli nie upłynnią chocby częsci mieszkan (co w obecnej sytuacji rynkowej moze nastąpić wyłącznie po duzo nizszej cenie, ludzie nie są głupi...) :)
Sylwester M. --
Danuta Z.:
niestety pewne wydarzenia na świecie są celowo naświetlane, a mam wrażenie, że wręcz wyolbrzymiane .. cyferki i statystyki(chociaż nawet w marketingu są ważne ..) - to nie wszystko
Artur D. Self-employed
Artur D. Self-employed
Aneta R.:
Na największą przecenę narażona jest wielka płyta i ogólnie starsze technologie zaraz za nimi, ale w mniejszym stopniu bo już nie tak drastycznie spada cegła. Ten kto chce sprzedać mieszkanie powinien się sprężyć bo czas już zaczął działać na szkodę. Zapewne ameryki nie odkryłam..:)
pozdr
konto usunięte
konto usunięte
Sylwester M.:
Danuta Z.:
niestety pewne wydarzenia na świecie są celowo naświetlane, a mam wrażenie, że wręcz wyolbrzymiane .. cyferki i statystyki(chociaż nawet w marketingu są ważne ..) - to nie wszystko
ano, bo przeciez tak fajnie mowi sie o krachach, katastrofach itd. male obnizki sa nudne, a slowo krach, tak samo jak i hossa sa fajne, poruszaja prawda ? :)
konto usunięte
Przemysław K. Voxcommerce - prezes
konto usunięte
Hubert S.:
Danuta Z.:
Dokładnie tak - siła przekazu medialnego ma niezwykłą moc ... tym bardziej negatywnego.
Teraz na rynku działa psychologia - a nieświadoma część społeczeństwa niestety się temu poddaje.
Gdyby nagle w mediach pojawiła się odwrotna informacja, nagle okazałoby się, że sytuacja na rynku wcale nie jest taka zła.
Czysta manipulacja - ale najciekawsze w tym wszystkim jest - w jakim celu ?
Przeciez w mediach od roku jest taki mniej więcej rys: "ceny mieszkan spadają ale powoli, za pol roku/rok bedą wzrosty po niewielkiej konsolidacji" :))) Otwierasz którąkolwiek gazete i nie ma nic o panice, strachu, krachu. Pokazcie mi jedno miejsce w mediach, gdzie napisanoby o mozliwych spadkach cen o 30-40 %. Z tego co widzę to "uznani analitycy" i inni naganiają na wzrosty, ze juz wkrótce, ze to tylko lekkie wyhamowanie wzrostu cen etc :))
Od kilku lat ludzi karmi się info, ze "taniej być nie moze", ze nieruchomosci to złota inwestycja, ba, na samym GL widziałem "ekspertów" którzy wielkimi literami pisali, ze na nieruchomosciach NIE MOZNA stracić.
Manipulacja? nie wiem, ktos w tym zapewne ma interes ale głosno nie bede sobie gdybał. A prawda jest taka, ze "gdyby Hitler miał telewizję, to wygrałby wojnę" - i tyle z mojej strony jesli chodzi o przekaz medialny i jego obiektywnosc, na kazdy temat własciwie.
konto usunięte
konto usunięte
Hubert S.:
Danuto, ja sądzę, ze media i tak NIE pokazują prawdziwego oblicza kryzysu i rzucają tylko hasełkami, bijąc pianę. Zdecydowana większosc ludzi NIE zyje kryzysem, nie mówi o tym - w małych miasteczkach nie mowi się o krachu banków, spadku produkcji, no, czasami ktos powie cos o tym ze bezrobocie rosnie. Wiekszosc ludzi tym nie zyje, nie przeżywa. Nie oczekuję od mediów obiektywizmu, one żerują na "chwytliwych" tematach. Dlatego nie mam telewizora, szkoda nerwów :)
Poza tym, mnie bawi hjedno - w USA bezrobocie wzrosło do rekordowych 7 %, podatki połowe nizsze niz w Europie, benzyna za 1/3 ceny europejskiej - a w Polsce? benzyna 2-3 razy drozsza niz w USA, cena metra mieszkania porównywalna do ceny domu w srednio zamoznym stanie amerykanskim, zarobki 1/2 sredniej europejskiej (to jest średnia, wiec wiekszosc ma mniej), bezrobocie spadło do 9,5% i bedzie rosło - my przy USA zyjemy w permanentnej recesji :)
Nie ma co panikowac, na wiadomosci z mediów załozyc filtr zdrowego rozsądku i tyle.
Pozdr serdeczne.Hubert S. edytował(a) ten post dnia 19.01.09 o godzinie 12:46
Przemysław K. Voxcommerce - prezes
Michał Kaczmarek NIERUCHOMOŚCI
Przemysław K.:
Stany sobie poradzą, jak zwykle... Gdy będą już od dawna na plusie Europa wciąż
będzie się czołgać...Przemysław K. edytował(a) ten post dnia 23.01.09 o godzinie 09:45
Przemysław K. Voxcommerce - prezes
konto usunięte
Przemysław Wojtasik 1,2,3
Irmina Ciaś:
Proszę Państwa, owszem mówi się o upadkach deweloperów - 100 firm deweloperskich ogłosiło bankructwo w 2008 roku, tylko czemu mówi się o bankructwach teraz?? Kiedyś ktoś ogłaszał bankructwo i słychać było tylko opinie niezadowolonych-oszukanych klientów, a teraz robimy z tego KRYZYS...
Owszem coś za coś, w chwili gdy deweloper jest zmuszony obniżyć ceny jest narażony na obniżenie zysków, powinniście się tylko cieszyć.
Z perspektywy pracownika twardo stojącej firmy deweloperskiej mogę tylko powiedzieć, DALSZYCH OBNIŻEK NIE BĘDZIE!!!
Klienci negocjując cenę oczekują rabatu (upustu czy jak to inaczej nazwą) rzędu 20%, a przecież nikt nie sprzeda poniżej kosztów jakie poniósł. Mówią że KRYZYS i dlatego chcą kupić taniej, ja naprawdę wszystko rozumiem, ale przy cenie 5999 zł za metr jeszcze oczekiwać 20% obniżki to chyba jakaś kpina..
Rozdmuchane to wszystko w mediach, że ceny spadają itp.
A czy ktoś pomyślał że może po prostu stanęły???
Przemysław K. Voxcommerce - prezes
Andrzej Radzicki właściciel, TUTAM
Następna dyskusja:
пропозиції роботи
