konto usunięte
konto usunięte
Kamil
Schmidt
pośrednik, zarządca,
konsultant,
współwłaściciel MP &
KS ...
konto usunięte
Michał
Mickiewicz
Koniec świata jest
świętem
ruchomym...;)
konto usunięte
konto usunięte
Andrzej Sawa
Maciej
Druzd
Licencjonowany
zarządca i pośrednik
nieruchomości.
Maciej
Druzd
Licencjonowany
zarządca i pośrednik
nieruchomości.
Mariusz K.:
Podobno dążyliśmy w kierunku umów na wyłączność i profesjonalizmu w zawodzie pośrednika, żeby nie była rozmyta odpowiedzialność. Sprzedażą, promocją nieruchomości miało zajmować sie jedne biuro, które byłoby oceniane za swoją pracę... Ciężką pracą biuro pracowałoby na własną renomę i było by wiadomo, czy warte jest pieniędzy, które klient płaci za usługę.
Okazoało się, że zmieniono kierunek, szukamy "trzeciej drogi" (totalne bezkrólewie i bałagan), skończy się na tym, że jedną nieruchomość będzie sprzedawalo tysiąc pośredników, zamieszczając setki tysięcy ogłoszeń, nie mając czasu nawet na obejrzenie nieruchomości i sprawdzenie dokumentów, czy sprzedajemy rzeczywiście nieruchomość właściciela. Właściciel będzie podpisywał setki umow, lub wogóle nie będzie podpisywał, bo i po co... (w tej chwili pośrednictwo przy sprzedaży nieruchomości bez umowy pośrednictwa jest niezgodna z prawem).
Co zrobić aby uregulować zawód pośrednika, bo to jest zawód bardzo ciężki i odpowiedzialny, a nie zajęcie hobbistyczne... Może należałoby idąc za ciosem zlikwidować notariat, przeciez umowę przenoszącą własność może sporządzić, każdy prawnik..., a może nawet student prawa... lub osoba bez studiów ale znająca się na prawie...
Czy w Polsce nie może być specjalizacji? W tej chwili sami się leczymy, sami naprawiamy samochody itp. Sami powinniśmy również siać zboże i piec chleb. Po co dać komuś zarobić :-) jeśli znamy się na wszystkim, to tak naprawdę nie znamy się na niczym (taka moja skromna ocena).
Pozyjemy zobaczymy... czas pokaże
konto usunięte
Maciej
Druzd
Licencjonowany
zarządca i pośrednik
nieruchomości.
piotr s.:A ja mam jednak wrażenie, że problem teżlezy w licencjach. Pomijając kwestie egzaminów mnie się nie podoba fakt, że np. na całę dużą agencję nieruchomości jedna osoba ma licencję. Reszta zatrudniana na tzw. umowy agencyjne robi co dusza zapragnie, żeby tylko sprzedać i wyrwać kasę!
problem , podejrzewam , leży nie w samych licencjach co w drodze do ich dochodzenia.
1. Od samego początku uregulowań zawodów z UGN była sytuacja , kiedy jedna grupa otrzymała uprownienia za wysługę i od razu pojawili sie którzy w imieniu podnoszenia poziomu zawodu powołali stowarzyszenia , organizacje , no i zajeli sie organizacją szkoleń ( chyba najbardziej lukratywne zajęcie w tej działce) a potem egzaminów ( co by nie było nas za dużo na rynku ) Jak jest ze zdawalnością każdy wie. Każdy z nas zna osoby które posiadały duża wiedzę , doświadczenie i egzamin nie zdany. Nie chciałbym wywowływac dyskusji dlaczego nie zdała, albo może faktycznie czegoś nie wiedziała.
ja spotykam się z pośrednikami któzy maja te licencje - żałosne wrażenie, gdzie jest ten profesjonalizm? Operowaniem pojęciami z przed kilku lat, sprawdzenie nieruchomości - jak się przeczyta umowę - to za nic nie odpowiadają. Najgorzej jak się ma z tematem do czynienia , siedzi sie w tym zawodowo i konieczność wymusza skorzystania z usług "licencjonowanego " pośrednika.
Na pewno są profesjonaliści i nie chciałbym ze by to było odebrane jako atak, ale nalezy sobie uświadomić iż licencja , a ta nadana bez egzaminu nie jest wykladnikiem profesjonalizmu.
konto usunięte
Maciej Druzd:
A ja mam jednak wrażenie, że problem teżlezy w licencjach. Pomijając kwestie egzaminów mnie się nie podoba fakt, że np. na całę dużą agencję nieruchomości jedna osoba ma licencję. Reszta zatrudniana na tzw. umowy agencyjne robi co dusza zapragnie, żeby tylko sprzedać i wyrwać kasę!
Maciej
Druzd
Licencjonowany
zarządca i pośrednik
nieruchomości.
konto usunięte
Marcin Szakiewicz:Osobiscie nawet nie ryzykowalbym zadawania pytania w tym stylu. To takie typowo slowianskie myslenie...jesli jest regulacja prawna nalezy ja obejsc...Panie Marcinie radzilbym zastanowic sie nad zmiana zawodu a przynajmniej forum dyskusyjnego bo troche Pan pobladzil.
Witam
Jakie są szanse i sposoby na obejście posiadania licencji Pośrednika Nieruchomości?
Jakie czynności należałoby wykonywać, a jakich nie, aby wykonywać czynności na "granicy pośrednictwa"?
ZAPRASZAM DO DYSKUSJI
konto usunięte
konto usunięte
Maciej
Druzd
Licencjonowany
zarządca i pośrednik
nieruchomości.
konto usunięte
Marcin Szakiewicz:A ja mam wattpliwosci jaki cel mialo stawianie tego pytania.
Szanowni Państwo. Bardzo cieszy mnie dyskusja jaka rozwinęła się w niniejszym wątku.
Wywołując "wilka z lasu", czyli zadając pytanie w pierwszym poście, chciałem jedynie sprawdzić, czy pośrednicy posiadający licencje zdają sobie sprawę z zagrożenia jakim są "agencje nieruchomości".
Po wielu mądrych i rzeczowych odpowiedziach jakie tu padły, zastanawiam się jedynie - dlaczego nie ścigacie tych którzy łamią prawo.
Pozdrawiam Serdecznie
Następna dyskusja:
пропозиції роботи
