Temat: nieruchomości komercyjne na sprzedaż (wysoka stopa zwrotu)

Informacje o obiekcie w Pabianicach

Obiekt położony w Pabianicach.
Łączna powierzchnia zabudowy 3 254,26m2
Działka o powierzchni 8 280 m2 .
Dobra lokalizacja, nieruchomość graniczy z kompleksem terenów przemysłowo usługowych zabudowanych obiektami o podobnym charakterze. Położona jest w niedalekim sąsiedztwie arterii wylotowej.

W skład nieruchomości wchodzą:
1) 3 budynki o łącznej powierzchni 2 009,21m2
-Budynek biurowo- magazynowo- usługowy
-Budynek biurowo- usługowy z kotłownią
-Budynek produkcyjno- magazynowy

Każdy po przeprowadzonym remoncie w 2006 roku.
*stolarka okienna PCV
*stolarka drzwiowa PCV, drewniana, stalowa
*ocieplone
* instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja, ogrzewanie

2) Portiernia o powierzchni 40m2

3) 3 wiaty o łącznej powierzchni 480,98m2 z wrotami rozwieranymi

4) Garaży drewnianych o powierzchni 163,74m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków 3 254,26m2

Obiekt do przejęcia wraz z najemcami. Umowy długo-terminowe.

Całkowity koszt zakupu nieruchomości gruntowej wraz z infrastrukturą techniczną:
3 790 000,- PLN

Miesięczny dochód ok. 1%

Informacje o obiekcie w Piotrkowie Trybunalskim

Obiekt położony w Piotrkowie Trybunalskim. Hala o powierzchni 10 000 m2.
W związku z dogodnym położeniem, idealny na pomieszczenia magazynowe, produkcyjne
oraz usługowo-handlowe.
Powierzchnia działki na której znajduje się budynek to ok. 14 800 m2. Teren utwardzony asfaltem i kostka brukową.
Dostępne media: gaz ziemny; energia elektryczna; kanalizacja miejska; woda z własnego ujęcia, jak i miejska; ogrzewanie gazowe.
W chwili obecnej obiekt skomercjalizowany w ok. 90%, do przejęcia wraz z najemcami.
Umowy dzierżawy podpisywane na długie okresy m.in. na czas nieokreślony z półrocznym okresem wypowiedzenia lub 3 do 5 lat. Najemcami są 3 duże firmy, każda zajmuje powierzchnię 1500 m2 , kilka średnich powierzchnia każdej 200-370 m2, oraz dużo mniejszych firm.
Obecnie trwają negocjacje z kolejnym bardzo dużym najemcą, o ugruntowanej pozycji na rynku części samochodowych.
Obiekt wyremontowany w 80% w 2012-2013 roku.
Wysokość podatku od nieruchomości to ok. 280 000,- zł rocznie, natomiast podatku od wieczystego użytkowania gruntu ok. 20 000,- zł.

Koszt zakupu nieruchomości
10 000 000,- PLN

Miesięczny przychód ok. 1%

Informacje o obiekcie w Pabianicach

Myjnia samochodowa.
Działka o powierzchni ok. 850 m2.
Zlokalizowana przy dużym osiedlu, wjazd od jednej z głównych arterii miasta.
Myjnia funkcjonuje od 4 lat. Posiada wielu stałych Klientów.
Niewielkie koszty eksploatacji ok. 20% przychodu.

Średni miesięczny dochód netto wynosi od 15 do 20 tys. zł.

Cena nieruchomości (nie podlega negocjacji)
1 300 000,- PLN

Temat: nieruchomości komercyjne na sprzedaż (wysoka stopa zwrotu)

OBIEKT MIESZKALNO-HOTELOWY 1000 m2 - WYNAJĘTY - ST0PA ZWROTU 15%-20%

Do sprzedaży budynek 3-kondygnacyjny w rodzaju apartamentowca w Kędzierzynie-Koźlu ( ok. 60K mieszkańców, miasto o charakterze przemysłowym, sporo nowych inwestycji m.in. budowa Aquaparku, rozbudowa portu rzecznego wraz z terminalem, istniejące zakłady produkcyjne - AZOTY S.A., kompleks przemysłowy Blachownia Śl., nowo powstające zakłady w KSSE Ujazd itd ).
Obiekt mieszczący 10 funkcjonalnie wydzielonych mieszkań o powierzchni od 50 do 120 m2, z zapleczem gospodarczym i własnym parkingiem.
Mieszkania wyposażone (zabudowy kuchenne, lodówki, pralki, telewizory, łóżka, szafy), podnajmowane od kilku lat tylko firmom, wszystkie rotacyjnie wynajęte.
Proponowana cena 2.000.000 zł

Nieruchomość idealna pod wysokie zabezpieczenie hipoteczne.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - podyktowana jedynie względami osobistymi .

Szczegóły pod nr tel. 602 379 056

Zapraszam do współpracy w pozyskaniu inwestora - wynagrodzenie prowizyjne.

dzisiaj 19:37
Nadużycie | | Edytuj