GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Witam serdecznie,
Planuje zakup mieszkania i znalazłam takie, które odpowiada moim preferencjom. Jednak mam wątpliwości: mieszkanie znajduje sie na ostatnim piętrze - 13. Boje się, że przez to w mieszkaniu moze byc w lecie za gorąco a w zimie za zimno. Mieszkanie jest w nowym budownictwie - choc nie wiem czy to ma znaczenie. Czy ktoś z Państwa mógłby podzielić się swoją opinia lub doświadczeniami w tej kwestii?

Z góry bardzo dziękuję za pomoc!
Link do wypowiedziLink
Agnieszka W.

Agnieszka W. .

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Prawie jak PENTHAUSE ;-)))
Wszystko ma swoje plusy i minusy.

Osobiście preferuję tylko ostatnie piętra- nikt nie tupie nad głową, piękna panorama. Poniżej 12 pięter ogrzewanych lokali. Sama mieszkam na IX- ostatnim i nie zauważyłam strat ciepła od dachu.
Zakładam, że są dwie windy- to istotne w sytuacji, gdy jedna zawiedzie... :-)
A propos ciepła w lecie, to zależy od orientacji względem stron świata- wystawa południowo-zachodnia daje dużo światła i ciepła...
Ale można to regulować na różne sposoby, przynajmniej ma się wybór :)

W tak wysokim budynku zdecydowanie polecam ostatnie, zwłaszcza, że budynek jest nowy.
Pozdrawiam :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Ja mieszkam na ostatnim pietrze - 12, w nowym bloku, oddanym w lecie zeszlego roku. Mieszkanie jest zima cieple ale latem bedzie nie do zniesienia - to juz czuc w zimowe sloneczne dni a co dopiero przy 30 stopniach na zewnatrz, bez klimatyzacji w tym przypadku sie nie obejdzie, juz wiem ze bedziemy ja instalowac.
Na dachu jest nadbudowka z wentylatorami - slychac je 24 godziny na dobe - ciagle delikatne buczenie, ktore w ciche wieczory moze (wierz mi) wkurzac, wiec sprawdz czy na Twoim bloku nie ma takiej niespodzianki. Jak winda sie zepsula to przez dwa dni uskutecznialismy wyprawy z 12go pietra - dobre na uda ale nie na nerwy ;) Zaleta jest to, ze ja na szczescie wynajmuje, wiec mam do mieszkania stosunek obojetny, acz nie kupilabym go majac doswiadczenie z tych kilku miesiecy pomieszkiwania.
Link do wypowiedziLink
Marta D.

Marta D. Koordynator Projektu

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Z reguły nowe budynki mają porządnie zaizolowany dach, tak,żeby uniknąć nadmiernego grzania lub utraty ciepła. Ale to w teorii, kto i jak to wykonał to już osobna sprawa. Moja koleżanka miała niezłe przeboje z developerem, kiedy zacząły jej puchnąć ściany. Okazało sie, żę budowlańcy materiały wizęli do domu,a dach zaizolowali starymi workami po cemencie...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

jako smaczek, a propo ostatniego pietra - wczoraj wiało dosyc mocno i przez całą noc mielismy koncert wyginanych blach, którymi jest obłożona nadbudówka z wentylacją. Takie mieszkanie moze byc fajne oczywiscie, ale nie kiedy jest na 12 czy 13 pietrze (nowe przepisy mowia ze w budynkach powyzej 11 pietra musi byc odpowiednia instalcja przeciwpozarowa - to skutkuje takimi buczacymi wentylacjami jak nade mna). Gdybym miała kupować mieszkanie w bloku, to tak pewnie chciałabym na ostatnim pietrze, ale w niskim bloku i koniecznie z dobrym rozkładem pomieszczen, to w ktorym mieszkam jest w wieżowcu i ma wszystkie okna na strone wschod-południe, słońce od rana do wieczora wali w okna, plus wielki plaski dach, miodzio :/Joanna N. edytował(a) ten post dnia 18.03.09 o godzinie 14:28
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Joasiu wymieniasz same minusy, a co cię skłoniło do zakupu? Ciekaw jestem, bo jako agent zachwalałbym ciszę i widok.

Prywatnie w życiu nie chciałbym mieszkać w tak wysokim budynku, dla mnie maks to 5 kondygnacji.

Pozdrawiam,
GrzesiekGrzegorz Stankowski edytował(a) ten post dnia 18.03.09 o godzinie 14:59
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Grzegorz Stankowski:
Joasiu wymieniasz same minusy, a co cię skłoniło do zakupu? Ciekaw jestem, bo jako agent zachwalałbym ciszę i widok.

Prywatnie w życiu nie chciałbym mieszkać w tak wysokim budynku, dla mnie maks to 5 kondygnacji.

Pozdrawiam,
GrzesiekGrzegorz Stankowski edytował(a) ten post dnia 18.03.09 o godzinie 14:59


Nie kupilam go :) jak napisalam wyzej tylko wynajmuje (na szczescie). Nie ma szans na poznanie wad takiego lokalu jesli sie w nim nie pomieszka. Na pierwszy rzut oka mieszkanie jest cudne - duze, widne, blisko metra no i wysoko wiec hałas z KEN nie powinien byc uciazliwy ... takie sprawia wrazenie. Po kilku dniach odkrylam - cisnienie wody absurdalnie niskie, co dla mnie maniaczki prysznica jest karą, hałas z wentylacji - non stop i ciągłe nasłonecznienie i inne wady budynku, ale nie majace nic wspolnego z piętrem na ktorym mieszkam...
Ciesze sie, ze mam okazje sprawdzic wady mieszkania na ostatnim pietrze, bede wiedziec na co zwracac uwage, jesli postanowie, ze czas cos kupic :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Bardzo dziękuję za wszystkie komentarze. Jak zawsze - ile osób tyle opinii :) Muszę bardzo gruntownie przemyśleć sprawę zakupu, wszystkie plusy i minusy, tym bardziej, że to dla nas poważna inwestycja. Choć boję się, że wiecej jest minusów niż plusów, podsumowując Wasze komentarze... Muszę przyznac, że zwróciliście mi uwage na wiele ważnych rzeczy, o których bym w życiu nie pomyślała :)

A czy wiecie może po jakim czasie wychodzą w blokach wady np. konstrukcyjne? Czyli takie niespodzianki jak pękające ściany i tym podobne hostorie?Weronika Gorzelanna edytował(a) ten post dnia 19.03.09 o godzinie 19:01
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Wady są widoczne podczas użytkowania a inne ukryte lub dotyczące części wspólnych wyjdą na pierwszym przeglądzie rocznym budynku lub gwarancyjnym. Taki przegląd powinien zrobić profesjonalista na zlecenie Wspólnoty.
(teraz robimy w naszej wspólnocie i czekamy na RAPORTY).
Link do wypowiedziLink
Kasia Werter

Kasia Werter

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Mieszkam 27 lat w bloku z wielkiej płyty na 4 piętrze, 40m2 (właściwie 5, bo parter po schodach), duże podwórko.
Zalety: widok, sąsiedzi nie wnoszą syfu na klatkę schodową, można chodzić nago bez zasłaniania okien, bardzo ciepłe, więc można zimą chodzić w szortach, codzienny fitness wspinaczkowy, ptaszki lubią otwory wentylacyjne i dają koncerty (ja akurat to uwielbiam)
Wady: ciężej z dużymi zakupami czy meblami, latem czasem za gorąco jeśli nie ma się dobrych żaluzji, odwiedzający marudzą na ilość schodów i ciepło, raz minimalnie przeciekł dach (ale administracja naprawiła i oddała z funduszy remontowego na pomalowanie placka w rogu sufitu)
Generalnie następne mieszkanie nadal chciałabym na wysokim albo ostatnim piętrze (tyle że z windą)Mieszkam 27 lat w bloku z wielkiej płyty na 4 piętrze, 40m2 (właściwie 5, bo parter po schodach), duże podwórko.
Zalety: widok, sąsiedzi nie wnoszą syfu na klatkę schodową, można chodzić nago bez zasłaniania okien, bardzo ciepłe, więc można zimą chodzić w szortach, codzienny fitness wspinaczkowy, ptaszki lubią otwory wentylacyjne i dają koncerty (ja akurat to uwielbiam ? )
Wady: ciężej z dużymi zakupami czy meblami, latem czasem za gorąco jeśli nie ma się dobrych żaluzji, odwiedzający marudzą na ilość schodów i ciepło, raz minimalnie przeciekł dach (ale administracja naprawiła i oddała z funduszy remontowego na pomalowanie placka w rogu sufitu)
Generalnie następne mieszkanie nadal chciałabym na wysokim albo ostatnim piętrze (tyle że z windą)

Ogólnie polecam zajrzeć sobie na stronę:
https://homly.to/artykuly/jakie-sa-zalety-i-wady-mieszk...

Są tuatj szerzej opisane wady i zalety mieszkania a poddaszu.
Link do wypowiedziLink
Andr Zwel

Andr Zwel Doradca, Grupa PZU

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Parter jest w porządku bo jednak w tym ogródku zawsze masz dodatkowe miejsce, u nas podwójne drzwi z salonu się otwierają i robi się mega przestrzeń, niestety jest więcej komarów i muszek więc moskitiery są nieuniknione, w moim przypadku wnoszenie wózka z dzieckiem po tylko kilku schodkach jest tez dużym ułatwieniem, jedyny minus to ze czasem słychać głośniejsze dźwięki z góry.
Dla większej prywtności polecam żaluzje:
http://lublinrolety.pl/produkty/zaluzje/

U nas świetnie się sprawdziły.
Link do wypowiedziLink
Mm Gr

Mm Gr Gracz FX

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Latem gorąco, zimą- zależnie od nasłonecznienia i kierunku okien, ale na ogół zimniej niż na niższych kondygnacjach (chyba że będą wielkie okna na południe i słoneczna zima) ale z tym można sobie poradzić. Większym problemem będzie to, że każda usterka dachu to będzie głównie wasz problem.

Wystrój tego typu mieszkania to nie lada problem, od siebie polecam kontakt z tym biurem projektowania wnętrz:
https://marengo-architektura.com/projekty-wnetrz

Powinni zaprponować jakieś wygodne rozwiązania.
Link do wypowiedziLink
Adam Lewik

Adam Lewik

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Sprawdź http://trafficmonsoonteam.pl/odpowiednie-biura-nieruch... naprawdę jest w czym wybierać.
Link do wypowiedziLink
Magda Frencz

Magda Frencz

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Zobacz http://linekmedia.pl/przegladanie-ogloszen-o-nieruchom... oferty bardzo ciekawe.Ten post został edytowany przez Autora dnia 04.08.23 o godzinie 10:58
Link do wypowiedziLink
Kasia Wojnowska

Kasia Wojnowska

Temat: mieszkanie na ostatnim pietrze - prosba o opinię

Wybór mieszkania na rynku pierwotnym to proces, który wymaga dokładnej analizy - https://www.dobryadres.pl/aktualnosc,jak-wyglada-proces... . Warto sprawdzić doświadczenie dewelopera oraz zweryfikować, czy inwestycja jest dobrze zabezpieczona prawnie. Przy zakupie mieszkania zwróć uwagę na lokalizację oraz przyszły rozwój okolicy – może to wpłynąć na wartość nieruchomości w kolejnych latach. Pamiętaj także o dokładnym sprawdzeniu umowy deweloperskiej i wszystkich zawartych w niej zapisów, aby uniknąć problemów na późniejszych etapach.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj