Temat: Mieszkanie komunalne a wykup?

Witam.
Mam pytanie w sprawie wykupu mieszkania komunalnego. Jest sytuacja gdzie najemca jest 1 osoba-ciocia kolegi. Od kilku lat ona mieszka gdzie indziej a 2 osoby z jej rodziny zamieszkują i płaca za mieszkanie. Czy ktoś może doradzic lub podpowiedziec jak mozna takie mieszkanie wykupić? Sprawa ostatnio na tyle się skomplikowała tym osoba, że sąsiedzi donosza administracji że mieszka ktos inny, nachodzi ich Policja i prawdopodobnie poczta przyszło wypowiedzenie najmu dla cioci. Czy da się uratować sytuacje i czy można pisac jakieś pisma. Te 2 osoby sa tam zameldowane. Jesli ktos moze cos poradzic na forum to prosze o radę. Ew. w Krakowie chetnie te osoby same umówia sie na porade, byli u 1 adwokata ale zapłacili i totalnie ich olał. Prosze o pomoc ew. na priv.

Temat: Mieszkanie komunalne a wykup?

Odpowieź na to pytanie jest w Kodeksie Cywilnym w dziale Najem. O ile mnie pamięć nie myli można wypowiedzieć najem kidy osoba nie zamieszkuje w sposób ciągły dłużej niż pół roku. Niech jej udowodnią, że tam nie zamieszkuje. Nawet jak, jest zameldowana gdzie indziej. Meldunek jest domniemaniem zamieszkania a nie świadectwem. Dobrze też przeczytać ustawę o ochronie praw lokatorów. Do ściągnięcia z internetu. Jak nie opuszczą lokalu to gmina praktycznie może im skoczyć. Żeby ich wyprowadzić to gmina musi mieć nakaz sądowy eksmisji. Robi to komornik. Przeprowadza delikwentów w zależnośni do lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego. Takich gminy zazwyczaj nie mają. Na bruk nie ma eksmisji.
Jeśli chodzi o wykup. To jeśli gmina się zgodzi to może zrobić to tylko i wyłącznie ciocia. A potem sprzedać, podarować itp.