GoldenLine
Zaloguj się
Beata M.

Beata M. "[...] kiedy się
uczysz czegoś nowego
musisz być dla
sie...

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia Nowakowska:
Robert M.:
Zosiu najwazniejsze są narzędzia pracy i polityka marketingowa biura. Nawet 80% wynagrodzenia nic Ci nie da bez dobrego know-how gwarantującego ruch w interesie :) Pomysł o tym zanim będzie za późno :)


Robercie, z tego co widzę to know-how w firmach, które sprawdzałam polega na tym, że masz gazetę, Internet i dzwonisz i przyjmujesz. Są firmy które np. jak przyjmiesz 25 nieruchomości dadzą Ci coś do paliwa np. 250 zł/ za 25 przyjętych nieruchomości, no i jak mówią najlepiej jakby to były ciekawe nieruchomości. Wydaje mi się, że przyjęcie takiej liczby nie jest łatwe. Reklama to głównie otodom, gratka, jeszcze kilka darmowych serwisów, choć w wyszukiwarce typu Google niektórych firm na popularne hasła z branży, ciężko znaleźć w pierwszej 50.
Bydgoszcz jest trudnym rynkiem z tego co pamiętam. Poza tym...podstawowe pytanie-co Panię kieruje, jaki Pani ma cel będąc pośrednikiem, wchodząc w tę branżę...

I jeszcze jedno, nie zawsze ktoś kto kończy studia, licencjat, podyplomówkę będzie dobrym pośrednikiem. Takie są moje doświadczenia wynikające z obserwacji rynku na przestrzeni 20 lat.
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Beata M.:
Bydgoszcz jest trudnym rynkiem z tego co pamiętam.

Co masz konkretnie na myśli Beato? Może to, że w Bydgoszczy jest dużo biur i agentów?

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Beata M.

Beata M. "[...] kiedy się
uczysz czegoś nowego
musisz być dla
sie...

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia Nowakowska:
Beata M.:

Bydgoszcz jest trudnym rynkiem z tego co pamiętam.

Co masz konkretnie na myśli Beato? Może to, że w Bydgoszczy jest dużo biur i agentów?
Też. Natomiast rynek sprzedaży jest dość nasycony i szeroki. Biura z Bydgoszczy obsługują Toruń, Wlocławek i okolice
Pozdrawiam
I nadal...motywacja, co powoduje,że chcesz pracować w nieruchomościach?
Link do wypowiedziLink
Elwira Szalona

Elwira Szalona ekonomia

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Jestem ciekawa jak wyglądają dziś zarobki agenta nieruchomości. Kiedyś gdy na rynku był większy ruch było OK ale teraz każdy narzeka. Wszystko zależy od agenta, no ale wiadomo tych najlepszych jest pewnie garstka a reszta jakoś też musi funkcjonować. Dziś, z tego co słyszałam, ciężko jest na czysto zarobić nawet/aż 2000 zł miesięcznie...

pzdrElwira Szalona edytował(a) ten post dnia 05.04.13 o godzinie 12:43
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Elwira S.:
Jestem ciekawa jak wyglądają dziś zarobki agenta nieruchomości. Kiedyś gdy na rynku był większy ruch było OK ale teraz każdy narzeka. Wszystko zależy od agenta, no ale wiadomo tych najlepszych jest pewnie garstka a reszta jakoś też musi funkcjonować. Dziś, z tego co słyszałam, ciężko jest na czysto zarobić nawet/aż 2000 zł miesięcznie...

pzdr


2000? to jaka tam jest prowizja - ok... przepraszam, porównuję do Warszawy ... :P

Powiem Ci tak ... jeszcze w październiku za prowizję 2000zł miesięcznie bym nie ruszyła 4 liter... dzisiaj tak - ten rok - nie wiem, czy tylko dla mnie, czy dla innych jest zły... ale w tej branży Agent nie siedzi dla 2000zł. dla takiej pensji wolę iść na ciepłą posadkę z wolnymi wieczorami i weekendami... to mój punkt widzenia.
Link do wypowiedziLink
Elwira Szalona

Elwira Szalona ekonomia

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Kiedyś rozmawiałam z kolegą z biura i pytałam się go wprost czy zrobienie 2-3 transakcji w miesiącu, gdzie średnia prowizja jest 1,5% dla biura a dla agenta 40%, to czy jest to realne i częste, odpowiedział mi że nie. Czasem nawet przypada mu jedna na trzy miesiące. Na pewno w Wawie transakcje są za większe pieniądze, no ale i samo życie jest tam droższe.

pzdr
Link do wypowiedziLink
Michał J.

Michał J. właściciel, Himmel
Polska

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Ula R.:
Elwira S.:
Jestem ciekawa jak wyglądają dziś zarobki agenta nieruchomości. Kiedyś gdy na rynku był większy ruch było OK ale teraz każdy narzeka. Wszystko zależy od agenta, no ale wiadomo tych najlepszych jest pewnie garstka a reszta jakoś też musi funkcjonować. Dziś, z tego co słyszałam, ciężko jest na czysto zarobić nawet/aż 2000 zł miesięcznie...

pzdr


2000? to jaka tam jest prowizja - ok... przepraszam, porównuję do Warszawy ... :P

Sprzeda jedno mieszkanie za ok 350 000 zł z tego biuro ma 1,5% (5000 zł) z tego pośrednik 40% i już mamy 2000 zł :)

Ale spoko - jak się ma biuro i kosztów miesiąc w miesiąc na ok 4-5 tys to trzeba zrobić minimum 2-3 transakcje by zarobić jakieś sensowne pieniądze a 3 transakcje raz się zrobi a raz nie... przy jednej w miesiącu to ja bym sobie chleb na ścianie wyświetlał :)
Link do wypowiedziLink
Elwira Szalona

Elwira Szalona ekonomia

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Ja pisałam o sytuacji z pozycji agenta-pracownika, a nie pracodawcy-właściciela biura.

pzdr
Link do wypowiedziLink
Michał J.

Michał J. właściciel, Himmel
Polska

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Elwira S.:
Ja pisałam o sytuacji z pozycji agenta-pracownika, a nie pracodawcy-właściciela biura.

pzdr

Wiem wiem - tylko napisałem że pośrednik ma łatwiej bo nie obchodzą go koszty biura.
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

I nadal...motywacja, co powoduje,że chcesz pracować w nieruchomościach?

Ciężko dziś o pracę, zwłaszcza w moim wieku. Lubię pracować z ludźmi. Oczywiście nie wiem czy będę dobrą agentką.
Link do wypowiedziLink
Beata M.

Beata M. "[...] kiedy się
uczysz czegoś nowego
musisz być dla
sie...

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia N.:
I nadal...motywacja, co powoduje,że chcesz pracować w nieruchomościach?

Ciężko dziś o pracę, zwłaszcza w moim wieku. Lubię pracować z ludźmi. Oczywiście nie wiem czy będę dobrą agentką.
Powodzenia
Link do wypowiedziLink
M Aga Hoffman

M Aga Hoffman courtier immobilier

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Co to jest CRM?
Link do wypowiedziLink
Robert M.

Robert M. Zarządca
nieruchomości,
trener, negocjator,
handlowiec.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

M Aga H.:
Co to jest CRM?

Google
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Powiem tak pracuję już i na pewno teraz nie są łatwe czasy dla osób zajmujących się sprzedażą nieruchomości. Klienci na samo słowo, że dzwonisz z biura mają się za szmatę i krwiopijce:)
Wszyscy wokół mówią, że kiedyś było lepiej, a teraz jest ciężko...

Pozdrawiam
Zofia
Link do wypowiedziLink
Robert M.

Robert M. Zarządca
nieruchomości,
trener, negocjator,
handlowiec.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Na szkoleniu z całą pewnością miałaś warsztaty o radzeniu sobie z obiekcjami trudnych klientów. To jedno z wazniejszych szkoleń. Zaraz zaraz... wspomniałaś, że już pracujesz... miałaś jakiekolwiek szkolenie wdrożeniowe? :)
Link do wypowiedziLink
Robert O.

Robert O.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia N.:
Powiem tak pracuję już i na pewno teraz nie są łatwe czasy dla osób zajmujących się sprzedażą nieruchomości. Klienci na samo słowo, że dzwonisz z biura mają się za szmatę i krwiopijce:)
Wszyscy wokół mówią, że kiedyś było lepiej, a teraz jest ciężko...

Pozdrawiam
Zofia

To chyba dobrze, że jak dzwonisz z biura, to klienci tak się uzewnętrzniają i są szczerzy ;-)Robert O. edytował(a) ten post dnia 23.04.13 o godzinie 15:08
Link do wypowiedziLink
Zofia Nowakowska

Zofia Nowakowska gospodyni

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Robert M.:
Na szkoleniu z całą pewnością miałaś warsztaty o radzeniu sobie z obiekcjami trudnych klientów.

Szkolenia...jakie szkolenia:) No niestety ich brak to przykra prawda. Jedyne szkolenie jakie przeszłam, to dotyczyło jak obsługiwać program, a resztę to ja muszę sama wiedzieć – tak uważa mój pracodawca (czyt. większość). Fajnie by było gdybym właśnie takie, o którym piszesz przeszła, wtedy z pewnością moja praca byłaby bardziej efektywna.

Pozdrawiam
Zofia
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Smutna prawda o branży...tu brak szkoleń, ją też byłam samoukiem. Pokazali system, o co pytać wg wzoru i tyle. Dzięki Bogu byłam po najlepszej szkole gadania przez tel UBEZPIECZENIA więc wiedziałam co i jak... Ale reszta nie dawała rady i po tygodniu biurka były puste...
Link do wypowiedziLink
Robert M.

Robert M. Zarządca
nieruchomości,
trener, negocjator,
handlowiec.

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Zofia N.:
Szkolenia...jakie szkolenia:) No niestety ich brak to przykra prawda. Jedyne szkolenie jakie przeszłam, to dotyczyło jak obsługiwać program, a resztę to ja muszę sama wiedzieć – tak uważa mój pracodawca (czyt. większość). Fajnie by było gdybym właśnie takie, o którym piszesz przeszła, wtedy z pewnością moja praca byłaby bardziej efektywna.

Pozdrawiam
Zofia

Zosiu nie obraź się ale sama dokonałaś wyboru. Własnie przez takie firmy zatrudniające takich "agentów" jak Ty, bez żadnego przeszkolenia, Pośrednik postrzegany jest jak cwaniak i krwiopijca. Jak rzesza niewyszkolonych agentów, nie potrafiących czytać KW, MPZP, WZ, mających problem w zorientowaniu się w statusie prawnym czy statusie własności ma być partnerem dla jakiegolwiek klienta. Bardzo dobrze, że dostajesz nauczkę :) Im szybciej zrozumiesz, że trafiłaś do niewłaściwej firmy tym lepiej dla Ciebie. Mam nadzieję, że firmy wypuszczające na rynek takich"specjalistów" szybko znikną z rynku nieruchomości. Czas, gdy wystarczyło umieć obsługiwać telefon a klienci ustawiali się do Pośrednika w kolejkach jak do lekarza bezpowrotnie minął. Pozdrawiam :)
Link do wypowiedziLink
Daniel Kamiński

Daniel Kamiński ...

Temat: Czy warto obecnie zostawać agentem nieruchomości?

Biorąc pod uwagę deregulację to wcale nie minęły czasy "specjalistów" lecz wszystko przed nimi.

"zgodnie z przyjętym aklamacyjnie wnioskiem Nadzwyczajnej Komisji Deregulacyjnej ds deregulacji zlikwidowane zostały całe rozdziały 2 i 3 w Dziale V ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Sejm przyjął zapisy likwidujące ochronę klientów korzystających z usług pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości.

Ustawa wprowadza bezkarność zawodową na rynku nieruchomości. Ustawa uwalnia pośredników i zarządców od jakiejkolwiek odpowiedzialności zawodowej za błędy i szkody uczynione klientom.

Ustawa - likwiduje konieczność posiadania fachowej wiedzy przez pośredników i zarządców na rynku nieruchomości. Do wykonywania usług pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami wielomilionowej wartości nie będą potrzebne żadne kompetencje, nie będzie wymagane żadne (sic!) wykształcenie. Ustawa dopuszcza by usługi pośrednictwa i zarządzania świadczyły osoby, które nie ukończyły żadnej, nawet podstawowej szkoły. Nie ma obowiązku posiadania umiejętności czytania i pisania."

"Ustawa zniosła wymóg zawierania umów pośrednictwa i zarządzania w formie pisemnej, zniesiony został ustawowy wymóg ochrony interesów klienta oraz zachowania szczególnej staranności przy świadczeniu usług. Uchylono wcześniejszy wymóg przestrzegania prawa, zasad etyki i standardów zawodowych."

Handel adresami, kontaktami do wynajmowanych mieszkań? często słyszało się o takich biurach, które na dodatek świetnie na tym zarabiały. Może będzie rozkwit takich biznesów:)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

praca jako agentka nierucho...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj