Temat: Co z planowaną podwyżką VATu?

Aktualnie mierzę się z problematyką zakupu mieszkania i trafiłem na zapis w umowie przedwstępnej odnoszący się do planowanej przez rząd podwyżki VAT.
Mianowicie, umowa przedwstępna, całkowita zaplata za lokal oraz jego odbiór nastąpiłaby teraz (perspektywa dwóch miesięcy), akty notarialne planowane są najpóźniej do końca marca. Teraz powstaje pytanie, czy jeśli w czasokresie pomiędzy zapłatą za lokal i jego odbiorem, a jego wyodrębnieniem na mocy aktu notarialnego nastąpi podwyżka VATu, to powstanie obowiązek jego wyrównania? Deweloper usiłuje przemycić w umowie przedwstępnej, iż jeśli zmieni się wysokość VATu przed podpisaniem aktu notarialnego, to będę musiał dopłacić różnicę, a ja pytam na jakiej podstawie skoro prawo nie działa wstecz, a transakcja zostanie zawarta i rozliczona w momencie obowiązywania aktualnych przepisów?
Dodam, że w tej sytuacji deweloper odmawia mi możliwość odstąpienia od umowy.

Temat: Co z planowaną podwyżką VATu?

Marcin Jaskulski:
Aktualnie mierzę się z problematyką zakupu mieszkania i trafiłem na zapis w umowie przedwstępnej odnoszący się do planowanej przez rząd podwyżki VAT.
Mianowicie, umowa przedwstępna, całkowita zaplata za lokal oraz jego odbiór nastąpiłaby teraz (perspektywa dwóch miesięcy), akty notarialne planowane są najpóźniej do końca marca. Teraz powstaje pytanie, czy jeśli w czasokresie pomiędzy zapłatą za lokal i jego odbiorem, a jego wyodrębnieniem na mocy aktu notarialnego nastąpi podwyżka VATu, to powstanie obowiązek jego wyrównania? Deweloper usiłuje przemycić w umowie przedwstępnej, iż jeśli zmieni się wysokość VATu przed podpisaniem aktu notarialnego, to będę musiał dopłacić różnicę, a ja pytam na jakiej podstawie skoro prawo nie działa wstecz, a transakcja zostanie zawarta i rozliczona w momencie obowiązywania aktualnych przepisów?
Dodam, że w tej sytuacji deweloper odmawia mi możliwość odstąpienia od umowy.

ekspertem nie jestem, ale wplata calosci jeszcze w tym roku powinna byc potraktowana jako zaliczka i opodatkowana wg. obecnie obowiazujacej stawki.

warunki jakie daje ten deweloper czyli wplata calkosci kwoty na 7 miesiecy przed umowa koncowa oraz 5 miesiecy od odbioru mieszkania do samodzielnosci lokalu i przeniesienia wlasnosci sa raczej niespotykane.
pozdr

Temat: Co z planowaną podwyżką VATu?

Turret Development