GoldenLine
Zaloguj się
Katarzyna W.

Katarzyna W. Nieważne dokąd
dotrzesz, ważne jak
dotrzesz ...

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

witajcie,
ciekawi mnie wasze zdanie odnośnie aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości;
co o niej sądzicie?
ceny mieszkań spadną?
kiedy?
o ile %?
rynek wtórny i pierwotny?

podzielcie się przemyśleniami ...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

już spadają. Aktualizuję bazę często. Około 10 % cen stoi w miejscu i nie zależy to od czasu "przebywania" oferty na rynku.
Link do wypowiedziLink
Maciej Ż.

Maciej Ż. Meble biurowe jako
skuteczne narzędzie
pracy:
www.optymal...

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Katarzyna Węglińska:
witajcie,
ciekawi mnie wasze zdanie odnośnie aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości;
co o niej sądzicie?
ceny mieszkań spadną?
kiedy?
o ile %?
rynek wtórny i pierwotny?

podzielcie się przemyśleniami ...

To chyba zbyt ogólne pytanie i należałoby je odnieść do poszczególnych rynków. Mnie osobiście interesują prognozy śląskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych (domy, szeregowce, apartamenty z rynku pierwotnego). Czy warto w tej chwili wchodzić w taką inwestycję? a jeśli tak, to którego dewelopera polecacie??
Link do wypowiedziLink
Katarzyna W.

Katarzyna W. Nieważne dokąd
dotrzesz, ważne jak
dotrzesz ...

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

tak raczej o og ólne przemyślaenia mi chodziło :-)
osobiście wierzę, że rynek sie ustabilizuje i myślę, że będzie to połowa 2008r.;
tak na formum wolałabym nie faworyzować developerów :-)
proszę się zapoznać z ofertą: http://homest.pl;
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz J.

Arkadiusz J. Bad Muthafucker:)

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

śmieszna ta kryptoreklama
Link do wypowiedziLink
Maciej Ż.

Maciej Ż. Meble biurowe jako
skuteczne narzędzie
pracy:
www.optymal...

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Katarzyna Węglińska:
tak na formum wolałabym nie faworyzować developerów :-)
proszę się zapoznać z ofertą: http://homest.pl;

tylko po co mam tam wchodzić, jeśli tam nie ma żadnej nieruchomości ze Śląska??
Link do wypowiedziLink
Katarzyna W.

Katarzyna W. Nieważne dokąd
dotrzesz, ważne jak
dotrzesz ...

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

proszę się skontaktować z oddziałem w Katowicach: 1 Oddział Katowice
ul. Jagiellońska 6
tel.:0 32 206 32 50
fax:0 32 201 86 02;

pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Tomek Kopytko

Tomek Kopytko manager, Morgan &
Stevenson Consulting

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Spadną, nie spadną. Zależy, który segment i które miasto. Patrząc na przykład naszej stolicy, to chyba jednak nie prędko spadną ceny. Jest popyt na nowe lokale, to nie ma powodu, żeby ceny spadały. Czytając różne (najczęściej sprzeczne ze sobą) analizy rynku nieruchomości, mam wrażenie, że analitycy opierają swoje wnioskowanie na jednej zmiennej, jakby zależność między nią a cenami była stuprocentowa.
Link do wypowiedziLink
Maciej Ż.

Maciej Ż. Meble biurowe jako
skuteczne narzędzie
pracy:
www.optymal...

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Katarzyna Węglińska:
proszę się skontaktować z oddziałem w Katowicach: 1 Oddział Katowice
ul. Jagiellońska 6
tel.:0 32 206 32 50
fax:0 32 201 86 02;

pozdrawiam

hehehe... jak chcą mi coś sprzedać, to niech się ze mną skontaktują :P
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

jeśli ceny spadną, to nieznacznie.. Niestety:( Z pewnością inwestowanie w nieruchomości nie jest już tak opłacalne jak kiedyś:(
Pani Katarzyno, proszę założyć nowy post - może się ktoś skusi na ofertę firmy, którą Pani promuje:)
Link do wypowiedziLink
Otto F.

Otto F. Herr Otto Flick

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Jeśli chodzi o spadek cen to jest on zauważalny już od jakiegoś czasu głównie na rynku wtórnym mieszkań w Warszawie i miejscowościach bezpośrednio graniczących ze stolicą. Według wielu analityków rynku nieruchomości taka sytuacja jakiś czas jeszcze się utrzyma. Nie jest to jednak aż tak bardzo zauważalna korekta cen. Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości to jedynym segmentem na rynku nieruchomości położonych w Warszawie lub bliskich okolicach pozwalającym na znaczny wzrost cen są grunty rolne nie objęte jeszcze planem zagospodarowania przestrzennego a z krótką perspektywą zmiany przeznaczenia takiego gruntu lub objęcia planem czy studium.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Dodam 3 grosze z 3miasta: tzn z Gdanska i z Gdyni, gdyz Sopot ma swoje wlasne prawa...

ceny mieszkan w wielkiej plycie 10 pietrowe bloki ida w dol,
-zwiekszony popyt na niska zabudowe (max 4 pietra) a wiec ceny; tutaj: kawalerki bardzo wzrastaja i proporcjonalnie czym wieksze mieszkanie tym mniejszy wzrost ceny.

Nowe budownictwo: ceny spadaja duzych mieszkan, gdyz zmniejsza sie popyt... Natomiast popyt wzrasta na dzialki.

- Dodatkowo, nie zgodze sie ze stwierdzeniem iz na nieruchmosciach nie mozna juz zarobic. Caly czas mozna, trzyba monitorowac stale rynek by wylapywac "perelki"
Link do wypowiedziLink
Otto F.

Otto F. Herr Otto Flick

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Wylapujac perelki- w ten sposob zawsze da sie zarobic nie zaleznie od koniunktury i od produktu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Jacek Dziemidok:
Wylapujac perelki- w ten sposob zawsze da sie zarobic nie zaleznie od koniunktury i od produktu.

zgadza sie !
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Joanna S.:
Dodam 3 grosze z 3miasta: tzn z Gdanska i z Gdyni, gdyz Sopot ma swoje wlasne prawa...

ceny mieszkan w wielkiej plycie 10 pietrowe bloki ida w dol,
-zwiekszony popyt na niska zabudowe (max 4 pietra) a wiec ceny; tutaj: kawalerki bardzo wzrastaja i proporcjonalnie czym wieksze mieszkanie tym mniejszy wzrost ceny.

Nowe budownictwo: ceny spadaja duzych mieszkan, gdyz zmniejsza sie popyt... Natomiast popyt wzrasta na dzialki.

- Dodatkowo, nie zgodze sie ze stwierdzeniem iz na nieruchmosciach nie mozna juz zarobic. Caly czas mozna, trzyba monitorowac stale rynek by wylapywac "perelki"

ja nie napisałam, że nie można zarobić:) tylko nie osiągnie się już takich zysków jak np. rok temu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Beata G.:
Joanna S.:
Dodam 3 grosze z 3miasta: tzn z Gdanska i z Gdyni, gdyz Sopot ma swoje wlasne prawa...

ceny mieszkan w wielkiej plycie 10 pietrowe bloki ida w dol,
-zwiekszony popyt na niska zabudowe (max 4 pietra) a wiec ceny; tutaj: kawalerki bardzo wzrastaja i proporcjonalnie czym wieksze mieszkanie tym mniejszy wzrost ceny.

Nowe budownictwo: ceny spadaja duzych mieszkan, gdyz zmniejsza sie popyt... Natomiast popyt wzrasta na dzialki.

- Dodatkowo, nie zgodze sie ze stwierdzeniem iz na nieruchmosciach nie mozna juz zarobic. Caly czas mozna, trzyba monitorowac stale rynek by wylapywac "perelki"

ja nie napisałam, że nie można zarobić:) tylko nie osiągnie się już takich zysków jak np. rok temu.

Zwlaszcza z punktu widzenia developera - masz zdecydowaną racje :)
Link do wypowiedziLink
Krystian U.

Krystian U. nieruchomości

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Witam,
Bo ja wiem czy spadaja? Ja potraktowałbym to w kategoriach korekty do mozliwosci na rynku. Przeciez ten ubiegloroczny szal musial sie kiedys skonczyc. Wiecej czy mniej wartos nieruchomosci wzrasta.A bazujac na porownaniu tylko do ubieglego roku fakt spadaja. Wiec jak kto woli.
Link do wypowiedziLink
Monika Mikowska

Monika Mikowska CEO Mobee Dick

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Jestem w temacie nieruchomości w Poznaniu i we Wrocławiu.

Obecnie chcę kupić kilkuletnie mieszkanie we Wrocławiu z rynku wtórnego i mam na ten temat pewne przemyślenia. W tej chwili jest bardzo dużo przewartościowanych ofert, które stoją i nie znajdują nabywców. Właściciele takich mieszkań potrzebują czasu, by przekonać się, że muszą chcieć mniej, by sprzedać. Myślę zatem, że połowa roku 2008 przyniesie stabilizację, ale na pewno nie zdecydowane spadki. Nie ma powodu, by ceny miały "polecieć" w dół.

Taka stabilizacja potrwa ok. 2 lata i potem ponownie ceny pójdą w górę. Może nie z taką przebitką jak w zeszłym roku, ale w górę.

Czy ktoś ma podobne przemyślenia?
Link do wypowiedziLink
Katarzyna W.

Katarzyna W. Nieważne dokąd
dotrzesz, ważne jak
dotrzesz ...

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Taka stabilizacja potrwa ok. 2 lata i potem ponownie ceny pójdą w górę. Może nie z taką przebitką jak w zeszłym roku, ale w górę.

Dokładnie tak samo myślę :-)

Trwa teraz taka "walka" developer - klient, kto pierwszy spuści z tonu; barierą jest brak zdolności kredytowej po stronie klienta, mam wrażenie, że gdyby była zdolność to ceny nie stanęły by teraz; developerzy, którzy budują ze swoich środków moga poczekać... pytanie jak długo ... Ci co budują z transz klientów nie bardzo, musza takiego klienta pozyskać ... i tutaj pojawia się możliwość negocjacji:-)

Generalnie developerzy zaczynają opuszczać ceny 3-5%;
Myślę, że połowa 2008r. to czas "normalności" rynku nieruchomości.

pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Otto F.

Otto F. Herr Otto Flick

Temat: ceny mieszkań; czy spadną? kiedy? o ile?

Krystian U.:
Witam,
Bo ja wiem czy spadaja? Ja potraktowałbym to w kategoriach korekty do mozliwosci na rynku. Przeciez ten ubiegloroczny szal musial sie kiedys skonczyc. Wiecej czy mniej wartos nieruchomosci wzrasta.A bazujac na porownaniu tylko do ubieglego roku fakt spadaja. Wiec jak kto woli.

Dokladnie,
jednak odnosic sie trzeba wlasnie do roku ostatniego a nawet do ostatnich 2 lat.
Co do przerachowanych mieszkan to oczywistym bylo ze jak rynek zacznie sie stabilizowac to pierwsza krekta odnotowana bedzie wlasnie na tych nieruchomosciach.
Jesli chodzi o nieznaczne lecz spadki cen mieszkan z rynku wtornego i pierwotnego to wedlug mnie potrwa to nie dluzej niz kolejne 2 lata pozniej ceny znow zaczna rosnac w naturalny i ograniczony sposob.
Pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj