GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Witam!

Od dłuższego czasu planuję rozpocząć działalność gospodarczą, poczytałem wiele porad i ogólnie nie mam problemu ze zrozumieniem zarówno plusów jak i minusów własnej firmy.
Nawet u mnie rodzina w większości pracuje na samozatrudnieniu.

Jednakże, jestem mieszkańcem Wsi i mój adres nie wygląda zbyt atrakcyjnie i już nie raz widziałem pomyłkę, bo niestety jest dość problemowa, w celu uniknięcia takich codziennych problemów pomyślałem, by w mieście wynająć nawet jakieś wirtualne biuro, jednak nikt nie chce świadczyć takiej usługi, rozmawiałem nawet z administratorami biurowców. Nikt nie jest zainteresowany.

W celu uniknięcia kosztów wynajmu (nie planuję rozliczać np. prądu czy Internetu) wpadłem na pomysł założenia firmy w mieszkaniu moich dziadków.

I tutaj pojawia się pytanie: - jak to zrobić?
- Czy spisać z nimi umowę użyczenia lokalu? Boję się że Spółdzielnia Mieszkaniowa może coś wymyślać, jednakże działalność polega na consultingu i podobnych sprawach więc 90% czasu spędzam w firmach klientów.

- Pewnie prościej jest się przemeldować, ale gdybym wolał tego uniknąć?

Tutaj chodzi w zasadzie o lepszy adres, bezproblemowy. Zarówno przy podawaniu danych do faktur np. na stacji benzynowej, czy przez telefon jak i wzrokowo powodujące pozytywniejsze wrażenie = profesjonalizm.

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Mateusz Chęcielewski:
w celu uniknięcia takich codziennych problemów pomyślałem, by w mieście wynająć nawet jakieś wirtualne biuro, jednak nikt nie chce świadczyć takiej usługi, rozmawiałem nawet z administratorami biurowców. Nikt nie jest zainteresowany.

Umiejętność szukania informacji to podstawa w DG.

Łódź
http://www.biurowirtual.pl/biuro_wirtualne/
http://coworking-lodz.pl/wirtualne-biuro-adres
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Ale chodzi o to, że szukam lokalu w Skierniewicach. Staram się o środki z PUP w Skierniewicach i warunkiem jednym z kilku jest prowadzenie działalności na terenie powiatu.

O Łodzi i Warszawie (droga dla mnie taka sama) to wiem wiem i podoba mi się to.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Mateusz Chęcielewski:
Ale chodzi o to, że szukam lokalu w Skierniewicach. Staram się o środki z PUP w Skierniewicach i warunkiem jednym z kilku jest prowadzenie działalności na terenie powiatu.

http://www.finance-accounting.pl/index.php?option=com_...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Mateusz Chęcielewski:
I tutaj pojawia się pytanie: - jak to zrobić?
- Czy spisać z nimi umowę użyczenia lokalu? Boję się że Spółdzielnia Mieszkaniowa może coś wymyślać, jednakże działalność polega na consultingu i podobnych sprawach więc 90% czasu spędzam w firmach klientów.

- Pewnie prościej jest się przemeldować, ale gdybym wolał tego uniknąć?


Najprościej będzie, jeśli się do nich przeprowadzisz (choćby pozornie), działalność gospodarczą rejestruje się bowiem pod adresem zamieszkania (a nie zameldowania, jeśli adresy są różne).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Lech Malinowski:

Najprościej będzie, jeśli się do nich przeprowadzisz (choćby pozornie), działalność gospodarczą rejestruje się bowiem pod adresem zamieszkania (a nie zameldowania, jeśli adresy są różne).

Czyli jak powinienem to zrobić tak, by nie ponosić żadnej kary?
Zmieniam w tym przypadku dowód osobisty?

Do > Krzysztof Bochnacki:

- Wynajem biura mnie nie interesuje
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Mateusz Chęcielewski:
- Wynajem biura mnie nie interesuje

Cytat z linkowanej przeze mnie strony:
Udostępnianie adresu biura na siedzibę klienta,adres urzędowy oraz/lub adres
korespondencyjny już od 19zł

Nie umiesz wyszukiwać informacji, nie umiesz czytać ze zrozumieniem, ODPUŚĆ sobie własną firmę.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Wydaje mi się, że odbiegamy od tematu.

Kontynuowanie go nie ma sensu. Dziękuję serdecznie za pomoc na GL i miłe powitanie nowych osób.
Link do wypowiedziLink
Piotr J.

Piotr J. Aplikant radcowski

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Najprościej jest wynająć adres do zarejestrowania działalności. Nie samo biuro. Tak jako podał Krzysztof, kosztuje to już od 19 zł miesięcznie.

Przemeldowanie jest bez sensu, rodzi wiele niepotrzebnych problemów - zmiana dowodu, zmiany w opłatach od korzystania z lokalu, zmiany podatkowe. Można się też zameldować tymczasowo, ale to też rodzi dodatkowe problemu w postaci wycieczek do urzędów.
Rejestrowanie działalności w lokalu należącym do spółdzielni też może być problematyczne. Trzeba znać statut spółdzielni no i zależy jakie jest to nasze prawo do lokalu spółdzielczego, tj. czy jest to prawo własności, czy może spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

Dlatego najprościej - http://www.finance-accounting.pl/index.php?option=com_.... Tylko skup się na tym, co tam piszą.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Piotr J.:
Rejestrowanie działalności w lokalu należącym do spółdzielni też może być problematyczne. Trzeba znać statut spółdzielni no i zależy jakie jest to nasze prawo do lokalu spółdzielczego,

Jesteś w stanie podać jakiś przykład, kiedy ktoś nie może zarejestrować działalności gospodarczej, bo mu spółdzielnia zabrania? To byłby ciekawy przypadek :)
Link do wypowiedziLink
Piotr J.

Piotr J. Aplikant radcowski

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

W statucie spółdzielni mogą być różne obostrzenia.
No, ale generalnie to ok, rejestrować sobie można, ale już art. 9 ust. 6 w odniesieniu do spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego oraz art. 1716 ust. 1 w odniesieniu do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ustanawiają obowiązek uzyskania zgody spółdzielni na wynajęcie lub oddanie w bezpłatne używanie lokalu lub części lokalu, jeżeli wiąże się to ze zmianą sposobu korzystania lub przeznaczenia lokalu. Także tu może pojawić się problem. Generalnie to usługi, które Mateusz opisał nie będą świadczyły o zmianie sposobu korzystania lub przeznaczenia lokalu, no ale jakiś tytuł prawny będzie musiał mieć. A wtedy taka umowa można być uznana za niezgodną z przytoczonymi przepisami.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Zakładając brak zmiany przeznaczenia lokalu, nie widzę przeciwwskazań do rejestrowania działalności w dowolnym mieszkaniu, pod warunkiem, że jest to miejsce zamieszkania przedsiębiorcy.

Główne, albo i dodatkowe miejsca wykonywania działalności (inne niż miejsce zamieszkania), można mieć, a można ich nie mieć. Miejsce zamieszkania ma się zawsze i fakt rejestracji tam działalności wynika tylko z faktu zamieszkiwania tam, a nie z faktu posiadania tytułu prawnego (można go nie mieć).Lech Malinowski edytował(a) ten post dnia 06.02.13 o godzinie 14:11
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Dobrze czyli powiedzmy przy wypełnianiu Wniosku o wpis do ewidencji podaję adres główny jako swój z dowodu a adres firmy ten przeze mnie wybrany... okej, ale muszę udowodnić że mam prawo do korzystania z tego adresu.
W przypadku wynajęcia tego adresu przez firmę cytowaną jest sprawa prosta, jednakże jak to rozwiązać z moimi dziadkami w tym przypadku?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Przy rejestracji podajesz adres zamieszkania (tam, gdzie mieszkasz) i żadnego innego nie musisz podawać.

Dlatego pisałem - chcesz zarejestrować się u dziadków, musisz się do nich przeprowadzić - faktycznie lub pozornie :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Okej okej, tak to rozumiem ale jeśli adres zamieszkania nie równa się z adresem zameldowania?

Albo bardziej łopatologicznie do mnie dotrze: zmieniać mam meldunek i dowód czy nie?
Link do wypowiedziLink
Piotr J.

Piotr J. Aplikant radcowski

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Istnieje (niestety) coś takiego jak obowiązek meldunkowy. Tymczasowy (3 miesiące, związany z większymi opłatami z tytułu korzystania z lokalu) albo stały (związany z wymianą dowodów, podatkami itp.).
Jeżeli meldunku nie mamy - popełniamy wykroczenie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Możesz się zameldować czasowo, możesz się w ogóle nie meldować - musiałbyś chyba mocno komuś na odcisk nadepnąć, aby się mu chciało Ciebie karać za to :)

Jeśli gdzie indziej mieszkasz, a gdzie indziej jesteś zameldowany, to do celów rejestracji DG ważniejszy jest adres zamieszkania.
Link do wypowiedziLink
Piotr J.

Piotr J. Aplikant radcowski

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

A w Urzędzie nie sprawdzą, czy pod wskazanym adresem faktycznie zameldowany jest petent?;)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Pewnie sprawdzą, tylko co z tego? :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Umowa użyczenia czy przemeldowanie? - Firma w mieszkaniu

Myślę że mogą sprawdzić znając moje szczęście.

Dobra, dziś zasięgnę języka jak mają znajomi, bo na pewno ktoś się znajdzie prowadzący firmę w domu w tej spółdzielni bo to bardzo duża spółdzielnia jest.

Lokalu też nie będę dzielił ani nic w tym stylu.

Adres będzie widniał na fakturach i w korespondencji no i dla urzędu.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj