GoldenLine
Zaloguj się
Rafał Kowalczyk

Rafał Kowalczyk .

Temat: Firma w swoim pokoju

O ile dobrze rozumiem, to jeżeli podpiszę z właścicielem umowę użyczenia albo najmu, będę mógł prowadzić firmę w swoim pokoju? Tylko która z tych umów będzie dla mnie korzystniejsza? Wydaje mi się, że umowa użyczenia, ponieważ nie będę płacił żadnego podatku:
Z podatku dochodowego zwolnione są m.in. umowy użyczenia zawarte
między osobami z I i II grupy podatkowej. Zatem umowa pomiędzy
rodzicem a dzieckiem jest jak najbardziej wolna od podatku.
Źródło: http://www.twoja-firma.pl/ekspert/pytanie/667,czy-prow...

Podatku nie zapłaci chyba więc ani Użyczający ani Biorący do używania?

A jak będzie z kosztami? Odniosę się tu do słów Mariusza Grodzickiego:
Musisz gdzieś prowadzić działalność - choćby we własnym
mieszkaniu. Wtedy np 20% rachunku za prąd, czynsz itd. wrzucasz
w koszty.
Źródło: http://www.goldenline.pl/forum/ksiegowosc-nudna-a-moze...

Czy będę mógł odliczać te koszty w przypadku umowy użyczenia?

------------ edit -------------

Wyczytałem w artykule http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/najem...:
Tymczasem opodatkowanie przychodu z tytułu umowy użyczenia
odbywa się na analogicznych zasadach co przychodu z najmu.
Podobnie ustalane są tutaj też koszty uzyskania przychodu.

Czy z tego wynika, że przy umowie użyczenia można wpisywać takie opłaty jak czynsz i prąd w koszty?
____________
Lotto wynikiRafał Kowalczyk edytował(a) ten post dnia 05.11.11 o godzinie 14:01
Link do wypowiedziLink
Paweł G.

Paweł G. Managing Director

Temat: Firma w swoim pokoju

Rafał Kowalczyk:
O ile dobrze rozumiem, to jeżeli podpiszę z właścicielem umowę użyczenia albo najmu, będę mógł prowadzić firmę w swoim pokoju? Tylko która z tych umów będzie dla mnie korzystniejsza? Wydaje mi się, że umowa użyczenia, ponieważ nie będę płacił żadnego podatku:

Użyczenie jest korzystniejsze, bo bezpłatne dla obu stron.
Możesz prowadzić firmę w swoim pokoju bez problemów.
Rafał Kowalczyk:
Podatku nie zapłaci chyba więc ani Użyczający ani Biorący do używania?

Zgadza się.
Rafał Kowalczyk:
A jak będzie z kosztami?
Czy będę mógł odliczać te koszty w przypadku umowy użyczenia?

Część kosztów za media możesz sobie odliczyć. W praktyce jednak bardzo często nie ma to sensu, gdyż może być różnie interpretowane przez urzędy skarbowe. Poza tym są to często dosyć małe kwoty,
więc szkoda zachodu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

Oczywiście korzystniejsza jest umowa użyczenia. Sam mam użyczony kawałek pokoju (4m2) ale jak się okazuje nie było to konieczne. Umowy użyczenia nie wymagano ode mnie ani w Urzędzie Miasta, ani w Urzędzie Skarbowym.

___________________________________________________
LUKMAX.PL - Pokazujemy Twoje dobre strony
Link do wypowiedziLink
Jarosław P.

Jarosław P.

Temat: Firma w swoim pokoju

W chwili obecnej nie potrzeba żadnej umowy użyczenia.

http://aboo.pl
Link do wypowiedziLink
Tomasz Białko

Tomasz Białko Syjon.pl

Temat: Firma w swoim pokoju

Zastanowiłbym się nad wliczaniem czynszu i prądu w koszty.
Jeżeli firma jet w mieszkaniu to na 90% administracja podniesie
Ci czynsz. Nie wiem, czy się kalkuluje :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

Jarosław P.:
W chwili obecnej nie potrzeba żadnej umowy użyczenia.

http://aboo.pl

gdzie znajdę podstawę prawną, że nie muszę mieć takiej umowy ?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

ale nikt nie pisze o tym, że trzeba zmienić w urzędzie przeznaczenie danego metrażu z mieszkalnego na komercyjne.
a za tym idzie wyższy podatek
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

A nie lepiej skorzystać z usług wirtualnego biura, który użyczy adresu do rejestracji firmy za małe pieniądze.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

Adrianna Matuszewska:
A nie lepiej skorzystać z usług wirtualnego biura, który użyczy adresu do rejestracji firmy za małe pieniądze.

Małe? Co najmniej 1200zł rocznie.
Link do wypowiedziLink
Piotr Łysik

Piotr Łysik właściciel,
Grafi-Land

Temat: Firma w swoim pokoju

Witam...

Ja w miejscu zameldowania (blok mieszkalny, mieszkanie administracyjne) miałem spisaną z dziadkami (moimi ;) ) umowę użyczenia najmniejszego pokoju za 0zł miesięcznie.

obecnie otworzyłem biuro w miejscu zamieszkania, mam osobny licznik na prąd, więc z kosztami nie było by problemu. Na chwilę obecną mam takie koszty (naturalne) że nie muszę od dochodu odliczać prądu ;) tym bardziej tych 80zł miesięcznie ;)

Ja rejestrowałem firmę w marcu i pani urzędniczka w skarbówce poprosiła o umowę użyczenia....

Druga strona to że warto mieć moim zdaniem umowę użyczenia, bo w koszty pakujesz wszystkie wydatki związane z domem (firanki, dywan, krzesło, lampka itp) bo w końcu masz kawałek biura które musisz wyposażyć....

pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Anna B.

Anna B. www.emendo.pl

Temat: Firma w swoim pokoju

Krzysztof S.:
ale nikt nie pisze o tym, że trzeba zmienić w urzędzie przeznaczenie danego metrażu z mieszkalnego na komercyjne.
a za tym idzie wyższy podatek

Niekoniecznie.
Ja niedawno zakładałam DG, którą wykonuję we własnym mieszkaniu. W Urzędzie powiedziano mi, że zmiana przeznaczenia lokalu jest konieczna tylko wtedy, kiedy lokal / pokój w lokalu jest CAŁKOWICIE WYŁĄCZONY dla normalnego użytkowania. A ponieważ nie jest - bo moje biuro w większości działa wirtualnie, klientów za wielu mnie nie odwiedza i pokój służy mi i do pracy, i do życia - podatek zostaje taki sam.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

Anna B.:
Ja niedawno zakładałam DG, którą wykonuję we własnym mieszkaniu. W Urzędzie powiedziano mi, że zmiana przeznaczenia lokalu jest konieczna tylko wtedy, kiedy lokal / pokój w lokalu jest CAŁKOWICIE WYŁĄCZONY dla normalnego użytkowania. A ponieważ nie jest - bo moje biuro w większości działa wirtualnie, klientów za wielu mnie nie odwiedza i pokój służy mi i do pracy, i do życia - podatek zostaje taki sam.

Zgadza się, ale w przypadku gdy pomieszczenie nie służy wyłącznie DG, nie mamy podstawy do wliczania w koszty wydatków związanych z jego funkcjonowaniem. Jedynie składniki wyposażenia(biurko, szafka, fotel), choć i to może być podważone przez urząd, ponieważ ze względu na brak wydzielonego pomieszczenia przedmioty mogą być wykorzystywane do innych celów niż DG.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

Jarosław P.:
W chwili obecnej nie potrzeba żadnej umowy użyczenia.

http://aboo.pl

W praktyce różnie to bywa, przy wypełnianiu NIP-1 obok VAT-R musiałem umowę użyczenia przedłożyć (średnio-miła) pani w okienku US powiedziała że jak nie dam kopii to mogę dostać wezwanie do uzupełnienia dokumentów, a że to nic mnie nie kosztuje to dałem.

Polskie realia, prawo prawem a i tak musisz udowadniać że nie jesteś wielbłądem
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Firma w swoim pokoju

Czasami warto zastanowić się czy używając części mieszkania np. 1 pokoju, warto porywać się na odliczenia od podatku w związku z tymi kilkoma-kilkunastoma metrami. Widzę, że wiele osób się napala na te odliczenia, niektórzy proponują w koszty wliczać meble i firanki i inne takie, a to tylko poważnie zwiększa ryzyko kontroli, musu tłumaczenia się i udowadniania, że te zakupione rzeczy faktycznie są wykorzystywane w DG. Czasami lepiej darować sobie odliczenia, bo to i tak nie jest jakiś wielki pieniądz.

Co do US - w najbliższych dniach się tam wybieram (właśnie w sprawie DG). Na szczęście w moim US panie urzędniczki są wyjątkowo miłe, byłem tam wcześniej kilka razy i uzyskiwałem odpowiedzi na wszelkie pytania i to w miłej, bezstresowej ;) atmosferze. Mam nadzieję, że sytuacja się nie zmieni :)Kamil W. edytował(a) ten post dnia 26.07.10 o godzinie 11:04
Link do wypowiedziLink
Jakub Kornacki

Jakub Kornacki Założyciel Vet Steps
sp. z o.o. Locum Vet

Temat: Firma w swoim pokoju

Witam,
siedzę i siedzę grzebiąc na necie ale nie zalazłem jednoznacznej odpowiedzi na to jak się zachowac w mojej sytacji, a jest PILNA! więc proszę o pomoc.
Chcę zarejestrować sp. zoo - potrzebuję adresu - przyjaciele powiedzieli że mogę podać ich adres domowy jeśli to nie będzie pociągało za sobą konsekwencji prawno podatkowych komplikujących im życie.
Spólka prowadzi działalnoć przez net - potrzebuję w symbolicznego 1m2 w pokoju który będzie rónież używany w celach mieszkaniowych.
Pytanie.
1. Potrzebuję umowy użyczenia?
2. Czy znajomi muszą ją zgłaszać w US? (brak pokrewieństwa). Nie czerpię korzyści z tego kawałka (fizycznie) powala mi on tylko pracować, jak moi znajomi to rozliczają? Potrzebują?
3. Podatek od nieruchmości - wzrośnie od tego metra czy w ogole sobie to darować?
4. Jak ja to rozliczam w firmie? Dodam że to tylko ona kilka mcy - 5-6 może.
Proszę o uwagi
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj