GoldenLine
Zaloguj się
Anetta Miłczak

Anetta Miłczak właściciel,
Fryzjerstwo

Temat: refaktura

Mam problem.Nie jestem księgową ,szukam odpowiedzi,bo dwie księgowe dały mi różne informacje.Właścicielem lokalu jest spółdzielnia, koleżanka, kosmetyczka wynajmuje lokal,ja,podnajmuję od niej część.Kosmetyczka jest na ryczłcie, ja na zasadach ogólnych.Czy może mi wystawić refakturę za ołaty za prąd, wodę, opłaty na rzecz spółdziełni? Czy mogę je wrzucić w koszty?
Link do wypowiedziLink
Sylwia Żywicka

Sylwia Żywicka właściciel, Biuro
Rachunkowe EXPERT
Sylwia Żywicka

Temat: refaktura

Po pierwsze proszę sprawdzić czy może Pani podnajmować część lokalu w umowie koleżanka ze spółdzielnią powinna mieć zapis czy może lub nie. Jeśli tak.
Najlepiej byłoby aby kwota czynszu już zawierała ryczałtowo te opłaty, czyli w umowie pomiędzy Panią a koleżanką zapis np. kwota czynszu wynosi 300 zł i obejmuje wszelkie opłaty za media. Co miesiąc płaciłaby Pani jej troszeczkę więcej ale miałaby Pani uwzględnione wszystkie koszty.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: refaktura

Anetta Miłczak:
Kosmetyczka jest na ryczłcie, ja na zasadach ogólnych.Czy może mi
wystawić refakturę za ołaty za prąd, wodę, opłaty na rzecz spółdziełni?

jeżeli koleżanka jest na ryczałcie to chyba nie bardzo bo straci prawo do ryczałtu zw względu na art.8.1.3.e) ustawy o ryczałcie bo w zał.nr 2 w poz.28 jest wyłączenie z ryczałtu dla usług wynajmu nieruchomości własnych lub dzierżawionych a opłaty za prąd , wodę itd to część kalkulacji czynszu najmu
Link do wypowiedziLink
Anetta Miłczak

Anetta Miłczak właściciel,
Fryzjerstwo

Temat: refaktura

Dziękuję za wypowiedzi.Koleżanka może mi podnajmować lokal,sprawdzałyśmy w umowie.Tez uważam,że kwota czynszu powinna być na tyle wysoka(u nas to będzie 900 zł miesięcznie)żeby zawierała wszyskie opłaty,ale koleżanka nie chciała by płacić podatku wystawiajac mi rachunek,bo i tak te pieniądze idą na opłaty.Nie są jej przychodem,czynszu za podnajem płacę tylko 100zł i od tej kwoty chciałaby płacić podatek.Czy są jakieś inne możliwości?
Link do wypowiedziLink
Robert Adam Okulski

Robert Adam Okulski Doradca Podatkowy
lic. 1030

Temat: refaktura

Anetta Miłczak:...Czy są jakieś inne możliwości?
odwrócić założenia "najemca - podnajmujący" ?
Link do wypowiedziLink
Anetta Miłczak

Anetta Miłczak właściciel,
Fryzjerstwo

Temat: refaktura

Nie wiem czy na to się zgodzi,pozatym chyba nie chcę mieć tego lokalu na siebie.Dla niej to pewna oznaka sukcesu, mam swój salon,udało mi się.Ja nie mam takiego podejścia.Ona będąc na ryczałcie może wystawiać tylko rachunek,który musi wliczyc do przychodu? A może jakiś zapis w umowie,który będzie mnie zobowiązywał do opłat, tylko jak to mogę oodliczyc,wystawiając może dowód wewnętrzny?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

refaktura?




Wyślij zaproszenie do
Anuluj