Temat: PODATKI W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. KONSULTACJE...

SAME KONKRETY. ZERO - BLA BLA BLA. PODATKI W OBROCIE
NIERUCHOMOŚCIAMI. KONSULTACJE PODATKOWE. Dzień pierwszy SEMINARIUM
Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN 14-15 czerwca 2019 r
Zaździerz – piątek, poświęcony będzie podatkom w obrocie
nieruchomościami.




Pani Stella Brzeszczyńska, wybitna specjalistka od spraw
podatkowych na rynku nieruchomości odpowie na wiele nurtujących
pytań. Sesja dedykowana zarówno dla tych którzy uczestniczą przy
prowadzeniu flipów, wynajmowaniu mieszkań, dzieleniu działek i
nadal nie wiedzą o możliwych skutkach podatkowych jak też dla
każdego profesjonalisty rynku nieruchomości.

Oto tematyka - same mocne i potrzebne zagadnienia:

1. Kiedy zbycie nieruchomości staje się działalnością
gospodarczą?
1.1. Podatnik VAT
1.2. Podatnik PIT
Lokal jako towar handlowy – fliping
2.1. Koszty uzyskania przychodu – kiedy i jak rozliczać
– cena i koszty transakcyjne,
– remont/modernizacja lokalu,
– różnice remanentowe – rozliczenie roczne.
2.2. Rozliczenie podatku naliczonego
– zakup na rynku pierwotnym – faktury zaliczkowe, faktura
końcowa,
– wykończenie lokalu – odliczenie VAT,
– wielkość nakładów a stawka VAT przy sprzedaży
2.3. Kasa fiskalna a obrót lokalami i wyposażeniem
Sprzedaż gruntów
3.1. Wyprzedaż prywatnego majątku – w orzecznictwie
3.2. Wyprzedaż majątku wynajmowanego/wydzierżawianego – w
praktyce
3.3. Podziały, zbrojenie działek, projekty zabudowy
Zwolnienia w podatku VAT
4.1. Zasiedlenie
– po wybudowaniu
– po ulepszeniu
4.2. Brak prawa do odliczenia
4.3. Grunty nieprzeznaczone pod zabudowę
Cesje umów przedwstępnych (deweloperskich)
Umowy powiernicze
– podatek dochodowy
– podatek VAT
Najem nieruchomości – podatek dochodowy
7.1. Najem czy zakwaterowanie – trudności interpretacyjne
7.2. Prywatny najem czy działalność gospodarcza
7.3. Ryczałt czy skala
7.4. Wynajmowanie przez małżonków
7.5. Jak obliczać przychody i koszty uzyskania przychodów
7.6. Amortyzacja – wybrane problemy
– wartość początkowa,
– stawka indywidualna,
– lokal podarowany, otrzymany w spadku
Najem nieruchomości – podatek VAT
8.1. Najem na cele mieszkaniowe
8.2. Usługi zakwaterowania,
8.3. Limit obrotów – jak liczyć
8.4. Kasa fiskalna
8.5. Refakturowanie mediów

Mało?????? Z pewnością bardzo dużo i dobrze!!!! Dodam, że
uczestnictwo w ramach sesji zbliża do uzyskania tytułu Doradca
Rynku Nieruchomości PTEiDRN. To tematyka pierwszego dnia a w drugim
dniu sesji w Zaździerzu znakomita Anna Polanowska i przygotowanie
Nieruchomości do sprzedaży Więcej na temat sesji Patrz LINK
https://profesjonalista.net/v2/wordpress/?p=16978