GoldenLine
Zaloguj się
Dominika Rowińska

Dominika Rowińska Aktywnie poszukująca
swojego miejsca
pracy we Wrocławiu
:)

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Witam serdecznie,
rozpoczynam pracę w agencji nieruchomości. Czy możecie mi poradzić w jaki sposób mogę odnaleźć się w takiej pracy? Jak skuteczniej pozyskiwać klientów? Jak mogę zwiększyć swoje szansę na pozytywne podpisywania umów? Chciałabym odnieść sukces, ale boję się, bo jest to praca dla mnie całkowicie nowa. Powiedziec czego na początku pracy mogę spodziewać się! Jak wspominacie Wasze początki pracy jako pośredników obrotu nieruchomościami?
Link do wypowiedziLink
Magdalena K.

Magdalena K. Leasing Consultant

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Możesz spodziewać się braku chęci do współpracy, możesz się łatwo zniechęcić po 10 odmowie podpisania umowy pośrednictwa. Praca zaczyna sprawiać przyjemność po ok. 2 latach kiedy masz swoich stałych klientów, którzy Cie polecają, proszą o radę i podpisują umowy na wyłączność bo wiedzą, że mogą Ci zaufać. Nie oczekuj transakcji w pierwszych miesiącach pracy kiedy rynek wygląda tak jak dziś. Poza tym upór, cierpliwość i wiedza, abyś nie była kolejnym pośrednikiem ''któremu chodzi tylko o prowizję''.
Link do wypowiedziLink
Monika S.

Monika S. Marketing

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

i bron Boże nie czytaj tego, co na GL ludzie wypisują o pośrednikach nieruchomości, bo ci się wszystkiego odechce.
Link do wypowiedziLink
Dominika Rowińska

Dominika Rowińska Aktywnie poszukująca
swojego miejsca
pracy we Wrocławiu
:)

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Nie chodzi mi wyłącznie o prowizje, ale nie ukrywam, że pieniądze również mają dla mnie znaczenie. Jednakże po skończonej administracji i odbytych praktykach, stażach w urzędach stwierdziłam, że taka praca nie jest dla mnie. Lubię podejmować nowe wyzwania, spotykać się z ludźmi i doceniam możliwość elastycznego czasu pracy. Ponadto nie zniosłabym pracy wykonywanej wyłącznie za biurka. Ostatnio jako absolwentka administracji zastanawiałam się jak dalej pokierować swoją ścieżkę zawodową. Wpadłam na pomysł studiów podyplomowych z pośrednictwa. Uważam, że ta praca da mi możliwość sprawdzenia się i pomoże mi się upewnić, czy takie studia to dobry pomysł.
Link do wypowiedziLink
Dominika Rowińska

Dominika Rowińska Aktywnie poszukująca
swojego miejsca
pracy we Wrocławiu
:)

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

A jak Państwo wspominacie swój początek pracy jako pośredników obrotu nieruchomościami?
Link do wypowiedziLink
Magdalena K.

Magdalena K. Leasing Consultant

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Zdecydowanie- najpierw praca, później studia podyplomowe.
Nie ma sensu inwestować w dość kosztowne wykształcenie jeśli się nie lubi takiej pracy.
Oczywiście, że chodzi również o prowizję - przecież nikt nie pracuje za darmo, ale możesz spotkać się z sytuacją gdy nikt nie będzie chciał Ci zapłacić albo najchetniej 1% podczas gdy Ty poświecisz wiele dni, również wolnych, odbierzesz setki telefonów tłumacząc zawiłości przy sprzedaży, załatwisz wszystkie dokumenty za klienta a potem okaże się, że ktoś w ogóle tego nie szanuje i uważa że przecież nic takiego nie zrobiłaś. Musisz się na to przygotować.
Link do wypowiedziLink
Dominika Rowińska

Dominika Rowińska Aktywnie poszukująca
swojego miejsca
pracy we Wrocławiu
:)

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Troszkę mnie przestraszyłaś, ale kto nie ryzykuje, ten nic nie zyskuje! Uważam, że czasem warto podjąć ryzyko! A za Twoje wypowiedzi jestem wdzięczna, przynajmniej wiem, czego mogę spodziewać się!
Link do wypowiedziLink
Dominika Rowińska

Dominika Rowińska Aktywnie poszukująca
swojego miejsca
pracy we Wrocławiu
:)

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Wczoraj udało mi się podpisać moją pierwszą umowę pośrednictwa. A dzisiaj po całym dniu wykonywania telefonów przyszło zniechęcenie! Większość osób, z którymi rozmawiałam odpowiadało, że albo już pracują z pośrednikami i po co z kolejnym, albo że mam do nich zadzwonić jak będę miała klienta na ich nieruchomość. Tylko czy jest szukać klienta dla takich osób? S.O.S. !
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Dominika Rowińska:
Wczoraj udało mi się podpisać moją pierwszą umowę pośrednictwa.
Gratulacje:)
A dzisiaj po całym dniu wykonywania telefonów przyszło zniechęcenie! Większość osób, z którymi rozmawiałam odpowiadało, że albo już pracują z pośrednikami i po co z kolejnym, albo że mam do nich zadzwonić jak będę miała klienta na ich nieruchomość. Tylko czy jest szukać klienta dla takich osób? S.O.S. !
Chyba nie... w grzeczny sposób powiedzieli Ci że nie są zainteresowani, ale jeśli przypadkiem będziesz miała klienta dla nich, możesz spróbować.

Dominika,w tej branży potrzebne są pasja i entuzjazm. Jeśli klient dostrzeże te cechy u Ciebie, o wiele chętniej nawiąże współpracę; sądząc po zdjęciu nie brakuje Ci ani entuzjazmu ani pasji:) Na początku będziesz podpisywała umowę z każdym klientem, który się na to zgodzi:) to jest normalne, będą to dla Ciebie (i szefostwa) namacalne efekty pracy. Po pewnym czasie przeprowadzisz wstępną selekcję, zauważysz bowiem, że nie każda nieruchomość nadaje się do sprzedaży. W pewnym momencie przyjdzie frustracja, bo zaangażujesz się całym sercem w sprzedaż wybranej nieruchomości, a zostanie ona sprzedana przez inne biuro lob co najbardziej boli przez samego klienta za cenę o 30% niższą od ofertowej. To jest niestety efekt dzikiego u nas rynku i braku pracy na umowach na wyłączność.

Odnośnie metod pozyskiwania nieruchomości: 90% pośredników, może więcej, telefonuje do potencjalnych klientów z zapytaniem o współprac. Jaki jest efekt, sama widzisz; i w sumie nic w tym dziwnego, bo jeśli sprzedający zamieszcza ogłoszenie w prasie i otrzymuje pięć telefonów dziennie od pośredników, a żadnego od potencjalnego kupującego, to ma prawo zdenerwować się; zwłaszcza ze ma podpisane umowy z innymi pośrednikami i żaden z nich nie przyprowadza mu kupujących, bo wszyscy uganiają się za kolejnymi klientami.

Musisz zatem wypracować sobie inne bardziej wysublimowane metody pozyskiwania klientów, ale to przyjdzie samo z czasem. Najpierw musisz przekonać się który rodzaj nieruchomości sprawia Ci największą frajdę.
Docelowo myśl o umowach na wyłączność!!!

Na pierwszym miejscu dobro klienta, prowizja przyjdzie sama, chociaż wiem że nie jest to łatwe:))

Mam nadzieję, że nie zanudziłem Cię:)
Powodzenia!!!Marcin C. edytował(a) ten post dnia 24.09.10 o godzinie 20:22
Link do wypowiedziLink
Dominika Rowińska

Dominika Rowińska Aktywnie poszukująca
swojego miejsca
pracy we Wrocławiu
:)

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Absolutnie Marcinie nie zanudziłeś mnie. Serdecznie dziękuje za rady. Na początku mojej pracy niezwykle pomocne jest dla mnie zdanie innych osób pracujących w dziedzinie, w której stawiam swoje pierwsze kroki. Czuję się, że są to nawet nie kroki, ale raczkowanie:) Bardzo chciałabym, aby mojej pracy towarzyszyła pasja i entuzjazm, ale nie kryję, że prowizja jest dla mnie równie ważna. Wybrałam tą pracę ponieważ wydawała mi się bardziej pasjonująca niż praca w administracji. Znajomi, którzy ze mną skończyli studia zabrali się za płatny staż w urzędach miasta. Choć za swoją zostaną wynagrodzeni pewną pensją, to "uczą się" bycia gońcem i niszczenia dokumentów! Uważam, że swojej pracy zostałam odrobinę za szybko rzucona na głęboką wodę i dlatego tak ważne są dla mnie wszelakie rady. Jednakże cieszę się z tej pracy, bo wymaga ode mnie nauki i rozwoju. Nawet jeśli okaże się, że praca była wolontariatem czyli jeśli nie uda mi się uzyskać prowizji, to zdobędę inne cenne (bezcenne) miękkie umiejętności.

Co do umów na wyłączność, to bardzo chciałabym mieć w przyszłości tak ugruntowaną pozycję na rynku, aby klienci chcieli wyłącznie ze mną pracować. Wtedy miałabym pewność, że trud jaki włożę w znalezienie klienta opłaci mi się.

Czy na rynku wydawniczym dostępne są jakieś publikacje dotyczące pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Dominika Rowińska:
Absolutnie Marcinie nie zanudziłeś mnie. Serdecznie dziękuje za rady. Na początku mojej pracy niezwykle pomocne jest dla mnie zdanie innych osób pracujących w dziedzinie, w której stawiam swoje pierwsze kroki. Czuję się, że są to nawet nie kroki, ale raczkowanie:) Bardzo chciałabym, aby mojej pracy towarzyszyła pasja i entuzjazm, ale nie kryję, że prowizja jest dla mnie równie ważna.
To prawda, ale nie możesz tego dać odczuć klientowi. Nieruchomości to bardzo "delikatna" materia, wystarczy cień wątpliwości i klient zrezygnuje.
Postąpi w ten sam sposób, jeśli zauważy że Twoja prowizja jest ważniejsza niż jego interes. Ja tak "spaliłem" moją pierwszą transakcję, już zaplanowałem co zrobię z moim wynagrodzeniem i... nie wyszło:)

Wybrałam tą pracę ponieważ wydawała mi się bardziej pasjonująca niż praca w administracji. Znajomi, którzy ze mną skończyli studia zabrali się za płatny staż w urzędach miasta. Choć za swoją zostaną wynagrodzeni pewną pensją, to "uczą się" bycia gońcem i niszczenia dokumentów! Uważam, że swojej pracy zostałam odrobinę za szybko rzucona na głęboką wodę i dlatego tak ważne są dla mnie wszelakie rady.
To jest problem w większości biur, nowe osoby nie są praktycznie szkolone.
Jednakże cieszę się z tej pracy, bo wymaga ode mnie nauki i rozwoju. Nawet jeśli okaże się, że praca była wolontariatem czyli jeśli nie uda mi się uzyskać prowizji, to zdobędę inne cenne (bezcenne) miękkie umiejętności.
Uzyskasz prowizję, to jest kwestia czasu. Ja sobie mówiłem: jak inni mogą to ja też mogę:)
Co do umów na wyłączność, to bardzo chciałabym mieć w przyszłości tak ugruntowaną pozycję na rynku, aby klienci chcieli wyłącznie ze mną pracować. Wtedy miałabym pewność,
Tej pewności nigdy nie będziesz miała, bo nie masz gwarancji że sprzedasz nieruchomość na wyłączność ( dlatego też nie każda nieruchomość nadaje się na wyłączność).
że trud jaki włożę w znalezienie klienta opłaci mi się.

Czy na rynku wydawniczym dostępne są jakieś publikacje dotyczące pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami?

Przyznaję szczerze, że nie spotkałem się z dobrymi publikacjami.
Zobacz linki poniżej, myślę, że coś ciekawego znajdziesz dla sibie.

http://www.sukcesposrednika.com/blog
http://www.sukcestwojejfirmy.com
Autorka tych blogów, Pani Wanda, była pośrednikiem w USA.

Na google poszukaj też informacje nt. P. Urszuli Wysokińskiej, pośrednika z Koszalina. Pani Urszula promuje nowe (dla nas) standardy pracy w pośrednictwie.

Pozdrawiam
Marcin

PS. edit: literówkaMarcin C. edytował(a) ten post dnia 27.09.10 o godzinie 15:21
Link do wypowiedziLink
Zbigniew Kubiński

Zbigniew Kubiński Prezydent,
Powszechne
Towarzystwo
Ekspertów i Doradców
Ry...

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Polecam nową stronę Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości pprn.pl http://pprn.pl/?page_id=621 Tu jest ciekawy wizytownik dla Biur Nieruchomościo http://pprn.pl/?page_id=78
Link do wypowiedziLink
Zbigniew Kubiński

Zbigniew Kubiński Prezydent,
Powszechne
Towarzystwo
Ekspertów i Doradców
Ry...

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Komunikat nr 11
Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości <a http://pprn.pl Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości http://pteidrn.pl PILNE!!!!Z otrzymanych dzisiaj <strong>(nieoficjalnie)informacji wynika że Ministerstwo Gospodarki wycofało się z zapisów deregulujących zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami. Decyzję tę traktujemy jako efekt wielomiesięcznej zdecydowanej postawy środowiska rynku nieruchomości wobec prób likwidacji licencji. Pragnę w imieniu Zarządów Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości (http://pprn.pl) oraz w imieniu Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości (http://pteidrn.pl) podziękować wszystkim, którzy każdy z osobna przyczynili się do obrony licencji jako jednej z istotnych gwarancji rzetelnej obsługi konsumentów na rynku nieruchomości.
W trakcie naszych działań przebiegała dyskusja, która nie powinna się zakończyć mimo zaniechania regulacji proponowanych przez Ministerstwo Gospodarki. Zawody rynku nieruchomości powinny się zmieniać wraz ze zmieniającym się rynkiem. Paląca potrzebą jest reformowanie istniejących zapisów w tym standardów zawodowych tak aby były zgodne z systemem prawa, a także, aby odpowiadały dokonującej się na rynku rewolucji technicznej internetowej.
Takiej dalszej dyskusji poświęcamy kolejne spotkania w ramach powszechnej Akademii Nieruchomości PAN w tym najbliższe spotkanie w dniach 23 -24 października 2010 rok. Na które serdecznie wszystkich zainteresowanych zapraszam patrz http://profesjonalista.net/v2/wordpress/?p=1675.
Jeszcze raz gratulujemy nam wszystkim obrony zawodu
W imieniu F PPRN i PTEiDRN.
Zbigniew Kubiński
Link do wypowiedziLink
Kasia Kaźmierczak

Kasia Kaźmierczak Właścicielka sklepu
Magia-Dekoracji.pl

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Witaj Dominiko :)
Wczoraj przeczytałam Twój wpis i bardzo mnie ciekawi jak Ci idzie w nowej pracy? pytam, ponieważ też od jakiegoś czasu myślę o tym zawodzie.

Będę BARDZO wdzięczna za odpowiedź :)

pozdrawiam i życzę wszystkiego NAJ
Kasia
Link do wypowiedziLink
Natalia Adamek-Drabik

Natalia Adamek-Drabik Drabik Nieruchomości

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Praca nie jest łatwa, ale daje dużoooo satysfakcji :) :) a efekty przychodzą z czasem. niestety nasz rynek jest zepsuty przez nieprofesjonalnych pośredników oraz tych, którzy nie biorą prowizji :/
Link do wypowiedziLink
Andrzej K.

Andrzej K. Zawsze otwarty na
dobre pomysły i
propozycje.

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Natalia A.:
..... niestety nasz rynek jest zepsuty przez ..... tych, którzy nie biorą prowizji :/

chyba raczej tych co biorą prowizję z dwóch stron... to lata pobierania prowizji od kupujących wyrobiły w społeczeństwie złą opinię o pośrednikach... całe schematy pomijania biur nieruchomości itp... jeśli biura by pracowały na umowach bezpośrednich i nie pobierały prowizji od Kupujących (jak to ma miejsce na całym świecie i nie tylko w branży nieruchomości) to po co Kupujący miałby pomijać biuro ??? Kupując dowolną rzecz czy to chleb, czy buty czy samochód mamy w cenie wszystkie prowizje ... po co robić inaczej z nieruchomościami? Zmieńmy myślenie a zmienimy postrzeganie naszego zawodu.
Link do wypowiedziLink
Natalia Adamek-Drabik

Natalia Adamek-Drabik Drabik Nieruchomości

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

zgadzam się byłoby pięknie i cudownie gdyby właściciele płacili godziwe prowizje (nie takie 1%) a od kupującego nie pobierano by wtedy żadnej prowizji. Rynek by się ruszył, byłoby więcej transakcji....Ale zejdźmy z obłoków - żyjemy w Polsce i właściciele nie chcą nic płacić albo bardzo niewiele, a za darmo nikt nie będzie pracować....musi minąć trochę czasu zanim nasz rynek dojrzeje do standardów wypracowanych na zachodzie.
Link do wypowiedziLink
Przemek Chojnacki

Przemek Chojnacki poszukiwacz
spełnienia

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Nie chcąc mnożyc wątków, postanowiłem napisac tutaj, Dominika bądź wyrozumiała :)
Potrzebuję opinii o pracy w ogólnopolskiej agencji nieruchomości. Mam kilka pytań jako byc może przyszły agent:
1) czy w mieście 200-250 tyś mieszkańców agent może pozyskac 20-30 ofert m-cznie?
2) ile % mieszkań sprzedaje się w jakim czasie
np. pozyskałem 60 ofert w ciągu 3 m-cy, jakie są szanse, że z tej bazy sprzeda się 1 mieszkanie np. po 3 m-cach? albo inaczej pytam o realną średnią czasu sprzedaży mieszaknia powiedzmy wartości ok 200 tyś (ew. link z takim info mile widziany)
3) czy jest możliwe sprzedawac 1,7 mieszkania m-cznie?

Mam wrażenie, że firma szuka wyrobników, którzy wezmą na siebie koszty poszukiwania klientów, zapłaci kilkadziesiąt złotych za ofertę (35zł/szt brutto)a potem podziękuje mi. Baza ofert im zostanie. Zatrudnienie um. zlec. lub d.g.

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

Przemek Chojnacki:
Nie chcąc mnożyc wątków, postanowiłem napisac tutaj, Dominika bądź wyrozumiała :)
Potrzebuję opinii o pracy w ogólnopolskiej agencji nieruchomości. Mam kilka pytań jako byc może przyszły agent:
1) czy w mieście 200-250 tyś mieszkańców agent może pozyskac 20-30 ofert m-cznie?

Po co Ci 20-30 ofert miesięcznie, wystarczą 3 ale "wartościowe"
2) ile % mieszkań sprzedaje się w jakim czasie
Same nie sprzedadzą się; gdy ich cena będzie wyższa niż wartość rynkowa to najprawdopodobniej 0%
np. pozyskałem 60 ofert w ciągu 3 m-cy, jakie są szanse, że z tej bazy sprzeda się 1 mieszkanie np. po 3 m-cach? albo inaczej pytam o realną średnią czasu sprzedaży mieszaknia powiedzmy wartości ok 200 tyś (ew. link z takim info mile widziany)
3) czy jest możliwe sprzedawac 1,7 mieszkania m-cznie?

Mam wrażenie, że firma szuka wyrobników, którzy wezmą na siebie koszty poszukiwania klientów, zapłaci kilkadziesiąt złotych za ofertę (35zł/szt brutto)a potem podziękuje mi. Baza ofert im zostanie. Zatrudnienie um. zlec. lub d.g.

Pozdrawiam
Wybierz firmę która nie płaci za oferty.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Początek pracy w agencji pośrednictwa nieruchomości

A czy następująca oferta rozwijającej się agencji pośrednictwa nieruchomości, która ma już kilku dobrych pośredników - jest dobra? Mianowicie: działalność gospodarcza lub umowa zlecenie, wynagrodzenie prowizyjne 50%, zwrot kosztów za paliwo / używanie własnego auta, przeliczane - kilkadzieścia groszy za km. Jednakże z zaznaczeniem o konieczności bycia samodzielnym od samego początku, oferta pracy jest dla osób albo z doświadczeniem albo z dobrym pomysłem, który nie będzie wymagał nadzoru / szkoleń wprowadzających? Proszę o opinie
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj