Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Witam wszystkich,

Chciałam się dowiedzieć, jak się zapatrujecie na rolę prawnika w procesie inwestycyjnym wg zasad FIDIC. Czy prawnik jest potrzebny? Jeśli tak, to dlaczego?

Dzięki za odpowiedzi,

Marysia

Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Marysiu

Z mojego skromnego doświadczenia wynika, że rola prawnika zawsze może stać się pomocna choćby w przypadku podpisywania umów na roboty dodatkowe, aneksów.

Jednocześnie w przypadku zaistnienia Sporu pomiędzy stonami zasadniczą role pełnia prawnicy.

Moim zdaniem prawnik biorący udział w Kontrakcie stanowi dużą pomoc dla inwestora/wykonacy/inzyniera kontraktu.

Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Sławku,

Bardzo Ci dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam!

Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Moim zdaniem prawnik w każdym procesie inwestycyjnym jest potrzebny,
nie dotyczy się to tylko kontraktów wg. FIDIC [ale te szczegolnie]

Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Marysiu,
w pierwszej kolejności prawnik przeszkolony w zakresie FIDIC, jest potrzebny aby odróżnić czy pracujemy na Fidicu, czy na kontrakcie fodicopodobnym, przy tym drugim zakładam dużo pracy dla prawnika o ile nie uda mu się przekonać mocodawców do niepodpisywania umowy z niekorzystnymi zapisami.
FIDIC zakłada równowagę podmiotów i bezpieczeństwo budowy w tym rozliczeń finansowych, jeżeli ktoś zaczyna majstrować przy FIDICU ( i oczywiście jest to prawnik) to przedstawia do podpisania kontrakt łudząco podobny ale napisany pod jeden podmiot. Innym problemem jest praca na pseduofidicu przez podwykonawców tu czyha najwięcej niebezpieczeństw.
W przypadku pracy na czystym FIDICU, prawnik przedstawi konkretne konsekwencje wykonywania kontraktu na fidicu zielonym, żółtym, czerwonym czy innych umowach. Każdy z tych fidiców jest do innego rodzaju budowy z innym zakresem i uregulowaniami, znajomość ich konstrukcji oraz zastosowania pomaga dobrać twojemu mocodawcy odpowiedni rodzaj kontraktu dla swojej inwestycji lub świadomie podpisać umowę do wykonania.
Dalej to już współpraca z Inżynierem kontraktu i jako to już wcześniej koledzy wskazali pozyskiwanie robót dodatkowych, czy tez zwalnianie wykonawcy, podwykonawców i na sam koniec spory sądowe.
Jeśli nieprzygotowany prawnik ma wejść w spór sądowy dotyczący kontraktu realizowanego w oparciu o o procedury FIDIC będzie mu bardzo ciężko i może nie mieć odpowiednich narzędzi do walki w sądzie jeśli na etapie budowy stosowne dokumenty nie zostały zabezpieczone lub stworzone ( czyli zawiadomienia, wskazywanie wad, prawidłowo przeprowadzone odbiory lub skutecznie zakwestionowane).
Wreszcie najważniejsza sprawa dla prawnika to, że z nim należy konsultować decyzje o zerwaniu kontraktu, zawsze zrywający jest w lepszej sytuacji niż ten z czyjej winy zerwano, w tym kontrakcie trzeba być aktywnym prawnikiem i mieć stale rękę na pulsie budowy.
Na pewno przy takim kontrakcie pracy dla prawnika jest nie mniej niż dla budowlańców ;)
P.S. a na budowę zawsze w kasku, nawet prawnik :)

Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Marysiu,
rola prawnika w procesie FIDIC jest ważna, ale pierwsze skrzypce będzie grał tu Kierownik Projektu lub inna osoba zarządzająca zadaniem. To ona ma za zadanie określić cele Kontraktu i sposób w jaki chce je osiągnąć. Pole dla prawnika to przede wszystkim panowanie nad spójnością Warunków Kontraktu. Warunki Szczególne mogą dookreślać obowiązki Stron Kontraktu (np. Inżyniera) implementować zobowiązania wynikające z ustawy Prawo zamówień publicznych, wzmacniać status Zamawiającego, ale uwzględniać osiąganie również drugoplanowych celów (np. efektywna sprawozdawczość, sprawny przepływ informacji, ułatwienia w planowaniu budżetu). W mojej ocenie, w początkowej fazie, główna rola prawnika to pomoc w "przetłumaczeniu" oczekiwań KP na język FIDIC. Kontrakty realizują inżynierowie, a nie prawnicy.
W fazie realizacji prawnik może wspomagać strony Kontraktu w interpretacji zdarzeń lub przesłanek w kontekście podjęcia konkretnych czynności m.in. kontraktowych. W mojej opinii, wartościowy prawnik to osoba która chce i potrafi odpowiednio zagłębić się w problem (często natury technicznej), bo tylko to warunkuje, że jego opinia będzie rzeczowa.
Na koniec jedna drobna obserwacja: na Kontrakt trzeba mieć pomysł, strategię i konkretne cele. Jeżeli Twój mocodawca/klient nie będzie tego miał, nie uratuje go nawet najlepszy prawnik :)
Pozdrawiam

Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Witam Państwa,

W najbliższym czasie organizujemy II edycję warsztatów

Umowy FIDIC - praktyka i kwestie sporne

9-10.12.2013r. W-wa

zapraszam do zapoznania się ze szczegółami

http://wydarzenia.nf.pl/umowy-fidic-praktyka-i-kwestie...

Temat: rola prawnika w procesie FIDIC

Tak naprawdę bez dobrego "praktyka" prawnika - żadna ze stron biorących udział w procesie inwestycyjnym - nie będzie miała łatwego życia.
Ale żeby nie być posądzany o czcze dywagacje... Oprócz "tradycyjnych" zadań - przygotowania umów, negocjacji, doradztwa, w trakcie inwestycji opartej na Warunkach Kontraktowych FIDIC, ważnym zadaniem dla prawnika - jest udział w kwestiach dotyczących roszczeń. Bardzo często w zespołach zajmujących się claim'ami - prym wiodą prawnicy. Bo jak wspomnieli przedmówcy - styl zmian wprowadzanych przez Zamawiających do Warunków Kontraktowych - warunkami szczególnymi, powoduje konieczność całościowej analizy prawnej "zmodyfikowanego FIDICa".