Temat: Budowa domu - To najlepszy moment

Jeśli ktoś myśli o swoim lokum to warto się zastanowić czy nie lepiej zamiast mieszkania postawić na budowę domu ze względu na spadek cen nieruchomości i materiałów budowlanych to najlepszy moment.

http://inbudo.pl/Budowa-domu-To-najlepszy-moment-infor...

Temat: Budowa domu - To najlepszy moment

w jakim sensie rozumiesz spadek cen materiałów budowlanych? proszę o podanie wzrostu lub spadku podstawowych cen materiałów budowlanych w 5-ciu ostatnich latach.

Temat: Budowa domu - To najlepszy moment

Dariusz D.:
w jakim sensie rozumiesz spadek cen materiałów budowlanych? proszę o podanie wzrostu lub spadku podstawowych cen materiałów budowlanych w 5-ciu ostatnich latach.

Nie ma sprawy:)

Żeby to ocenić trzeba przyjąć jakiś punkt odniesienia. Niech nim więc będzie budowa domu - bo do tego w końcu potrzeba dużo różnych materiałów budowlanych :) Mogę powołać się na chociażby na świeże badania przeprowadzone przez Wealch Solutions, które wskazują że w maju tego roku na materiały budowlane potrzebne do budowy domu o powierzchni 152 metry kw trzeba było przeznaczyć kwotę o 0,6 % niższą niż w grudniu ubiegłego roku.

Instytut Badań nad Gospodarką w jednej ze swoich analiz podaje, że np. ceny cementu w 2012 r były niższe aż o 7 % w porównaniu z 2008 r.

W tym temacie wypowiada się też często Ryszard Kowalski - Prezes Związku Producentów Materiałów Budowlanych. W zeszłym miesiącu udzielił wypowiedzi dla PAP - cytuję: "Kryzys w budownictwie jest oczywisty. To oznacza zmniejszenie popytu na materiały budowlane. Ceny wyrobów nie rosną, a producenci podejmują wszelkie możliwe działania, by je obniżać w celu pobudzenia popytu"

niestety mówił też o tym, że ceny padają bo Polska staje się rynkiem zbytu materiałów budowlanych niskiej jakości dla innych krajów europejskich o czym więcej można przeczytać tutaj: http://inbudo.pl/Coraz-gorsze-materialy-budowlane-info...

Temat: Budowa domu - To najlepszy moment

pomiędzy rokiem 2009 i 2011 ceny na beton rosły około 5% a stali zbrojeniowej ( z 1800 na 2500 zł/t !) ceny za elementy wykończeniowe malały ale nie u producenta, lecz tylko w internecie. Tu oczywiście rozumiem, gdybym zamówił 10000 m kw glazury dostał bym o wiele taniej niż przy zamówieniu 100 m kw. Księgowa przychodzi i mówi, że w czasie kryzysu musi brać więcej, to samo w marketach, kupiłem dobre panele podłogowe za 30 zł m kw, a teraz te same kosztują 49 zł/ m kw. Badania Wealch Solutions (jak sama nazwa w języku obcym) pokazuje, nie nie odnosi się do polskiej rzeczywistości. Mogę się założyć ( o dużą sumę), że nie pobuduję takiego domu w niższej cenie, niż sobie ustroiłem między właśnie 2009 i 2011. ( Pompy ciepła chyba tanieją i tu się nie zakładam).

Temat: Budowa domu - To najlepszy moment

Dariusz D.:
Badania Wealch Solutions (jak sama nazwa w języku obcym) pokazuje, nie nie odnosi się do polskiej rzeczywistości. Mogę się założyć ( o dużą sumę), że nie pobuduję takiego domu w niższej cenie, niż sobie ustroiłem między właśnie 2009 i 2011. ( Pompy ciepła chyba tanieją i tu się nie zakładam).

analizy Wealch Solutions jak najbardziej odnoszą się do naszego rynku - zagraniczna nazwa nie oznacza jeszcze "zagraniczności" podmiotu :) To w 100% polska spółka :) Na pewno są materiały budowlane, które podrożały na przestrzeni ostatnich 5 lat np. wapno. Badania pokazują jednak, że ogólna tendencja jest spadkowa, a materiały tańsze - z wielu przyczyn. I tak np. Instytut Techniki Budowlanej podaje, że spadek cen jest związany z tym, że znaczna część materiałów budowlanych (badanych przez Instytut) jest dużo gorszej jakości od tego co deklarują producenci (np. kleje, papy, wyroby izolacyjne)
Z kolei Przewodniczący Stowarzyszenia Producentów Cementu Leonard Palka ocenia, że na spadek sprzedaży materiałów budowlanych ma wpływ spowolnienie inwestycji budowlanych. W kwietniu br. sprzedaż cementu spadła o 25 proc., a produkcja o prawie 34 proc. w porównaniu z kwietniem ub.r. Słaba koniunktura powoduje obniżenie cen co wyraźnie widać na przestrzeni ostatnich kilku lat.

Temat: Budowa domu - To najlepszy moment

Ciekawym rozwiązaniem są domy XS, dużo konkretów o tej technologii masz tu: domxs. Ekstra small, ale z drugiej strony i tak gwarantują więcej przestrzeni niż niejedno mieszkanie. No i domek to domek, zawsze dużo większa niezależność i wygoda niż w bloku.