Marcin Nowak Handel B2B
Temat: Centrum Handlu Hurtowego Maximus rośnie na lidera hurtu
Centrum Handlu Hurtowego Maximus rośnie na lidera hurtuMaximus rośnie na lidera hurtu odzieżowego
04.06.2008
Już na początku przyszłego roku centrum powiększy się o dwa kolejne obiekty (© Adam Jankowski, Polska)
W Nadarzynie pod Warszawą wyrośnie jedno z największych centrów handlu hurtowego w Europie Środkowo-Wschodniej.
Inwestor, izraelska firma Sybilgroup, zamierza w ciągu dwóch lat dwukrotnie powiększyć powierzchnię handlową - do ok. 200 tys. mkw.
Dziś Maximus składa się z czterech hal handlowych o łącznej powierzchni 100 tys. mkw. Przyjeżdżają tu na zakupy właściciele sklepów z odzieżą, obuwiem i akcesoriami z kraju i zagranicy. Centrum odwiedzają także zwykli klienci szukający w działających tu sklepach outletowych ubrań znanych marek za niską cenę. Już na początku przyszłego roku centrum powiększy się o dwa kolejne obiekty o powierzchni 50 tys. mkw. Budowa właśnie się rozpoczęła. Znajdzie się w nich 600 sklepów pod wynajem dla kupców. To nie koniec planów rozwoju, bo w posiadaniu inwestora jest 88 hektarów okolicznych gruntów, a do tej pory zagospodarowano zaledwie ok. 30 proc.
Za kilka lat, gdy powstanie projektowana trasa Salomea - Wolica, która bezkolizyjnie połączy Nadarzyn z centrum Warszawy, hal będzie już osiem. A w trzecim etapie rozbudowy mają powstać obiekty, które przyciągną do Maximusa przede wszystkim klientów detalicznych: centrum outletowe, całodobowy supermarket, hotel oraz stacja benzynowa.
Tym samym izraelska firma Sybilgroup rzuci rękawicę centrum targowemu Ptak w Rzgowie pod Łodzią, które przez ostatnich kilkanaście lat było liderem wśród tego typu obiektów w Polsce. Hale w Ptaku mają dziś łączną powierzchnię 90 tys. mkw., a handluje w nich ok. 2,5 tys. kupców, głównie polskich producentów oraz bezpośrednich importerów odzieży.
Maximus liczy, że odbierze dotychczasowemu liderowi część klientów. - Naszym atutem jest lokalizacja: blisko lotniska i planowanej autostrady A2, w odległości zaledwie 9 km od granic Warszawy - przekonuje Krzysztof Jakubowski, koordynator ds. wynajmu i marketingu centrum Maximus. Twierdzi, że centrum oferuje kupcom dużo lepsze warunki handlu niż Ptak. - Wszystkie powierzchnie są klimatyzowane, korytarze przestronne - przekonuje.
Oba centra, które dzieli odległość ok. 120 km, ostro konkurują o pozyskanie kupców. Proponują im atrakcyjne upusty, preferencyjne warunki. Ptak kusi niskimi stawkami najmu, już od ok. 26 euro za metr kwadratowy.
Celem Maximusa jest ściągnięcie do siebie części kupców z likwidowanego Jarmarku Europa na Stadionie Dziesięciolecia. Zwłaszcza polskich handlowców. Oferuje im i wszystkim nowym klientom zniżki sięgające kilkudziesięciu procent przez pierwszy rok prowadzenia działalności. - Zależy nam przede wszystkim na producentach i firmach prowadzących sprzedaż hurtową wyrobów wyższej jakości i znanych marek - mówi Liliana Zając, przedstawicielka spółki Sybil Maximus.
Właściciele Ptaka nie składają broni. - Naszym atutem jest położenie blisko Łodzi, która od zawsze była zagłębiem firm produkujących odzież - uważa Kazimierz Ćwikła, wiceprezes centrum targowego Ptak. Dodaje, że firma ma już wykupione 50 hektarów gruntów, na których powstać mogą obiekty handlowe o powierzchni nawet 300 tys. mkw. - Mamy juz pozwolenie na budowę pierwszej fazy o powierzchni 90 tys. mkw. - ujawnia Ćwikła.
http://warszawa.naszemiasto.pl
------------------------------------------------------------------------------------
Kompleksowa rozbudowa Centrum Maximus
Sybilgroup, inwestor i właściciel Centrum Handlu Hurtowego Maximus koło Nadarzyna, planuje dobudować cztery hale o łącznej powierzchni ok. 100 tys. mkw., co umocni pozycję firmy jako największego centrum handlu hurtowego w Polsce. Otwarcie dwóch z nich zaplanowane jest na sezon jesienno-zimowy 2008/2009. W planach pozostaje wyposażenie obiektu w nowe funkcje, m.in. hotel, supermarket oraz stację benzynową.
Obecnie kompleks CHH Maximus ma 4 hale handlowe o łącznej powierzchni ok. 100 tys. m2. Portfel najemców jest zróżnicowany - sklepy zajmuje 400 polskich producentów, 200 importerów z Chin i Wietnamu oraz ok. 70 firm tureckich oferujących wyroby przemysłu lekkiego. Mają oni do dyspozycji klimatyzowane stoiska od 68-322 m2, które są strzeżone przez całą dobę.
Całkowity teren objęty inwestycją zgodnie z planem zagospodarowania wynosi 111 ha. Projekt powiększenia CHH Maximus jest efektem zainteresowania, jakie wykazały firmy z branży odzieżowej, w tym kupcy ze Stadionu Dziesięciolecia. Proces komercjalizacji już się rozpoczął. Jak mówi Avraham Herbin, dyrektor generalny Centrum: "Obserwujemy bardzo duże zainteresowanie naszym rozwojem. Wielu zainteresowanych najmem firm zwraca się do nas o powierzchnie w planowanej rozbudowie". Nowe hale o oznaczeniach E, F, G i H, przeznaczone będą głównie do handlu hurtowego. Przybędzie 2000 miejsc parkingowych.
Kolejnym etapem inwestycji będzie budowa hotelu, obiektu typu factory outlet, całodobowego supermarketu oraz stacji benzynowej. "Wszystkie te elementy zostały ujęte w planach architektonicznych obecnie są już na etapie projektowania" - mówi Magda Galant z agencji MediaDem, reprezentującej Sybilgroup w dziedzinie PR.
Właścicielem Centrum Maximus jest konsorcjum deweloperskie Sybilgroup, specjalizujące się w inwestowaniu, rozwoju i zarządzaniu centrami handlowymi oraz centrami handlu hurtowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Zarządcą jest Sybil Maximus sp. z o.o., należąca do Sybilgroup. Projekt rozbudowy przygotowała firma Coplan Polska, projektant m.in. modernizacji prestiżowych hoteli sieci Orbis (Grand Sopot, Grand i Novotel Warszawa) oraz kilku centrów handlowych Carrefour i Auchan. Otwarcie pierwszych hal planowane jest na przełom 2008 i 2009 r. Koszt inwestycji to kilkadziesiąt milionów euro.
Tekst: mb
Źródło: MediaDem PR, fot. Sybil Maximus Sp. z o.o.
Data publikacji: 18/04/2008 /Aktualizacja
http://www.muratorplus.pl
Więcej: http://www.maximuscenter.pl/
---------------------------------------
http://Hurt.Handel-Biznes.pl CENTRUM HANDLU HURTOWEGOMarcin Nowak edytował(a) ten post dnia 01.10.10 o godzinie 12:27