Temat: BEZPŁATNE SZKOLENIE - PRAWNE ASPEKTY ZAWARCIA UMOWY NAJMU

Serdecznie zapraszam na bezpłatne szkolenie z zakresu wynajmu nieruchomości.

Program Szkolenia:

1. Aspekty prawne zawarcia umowy najmu, w tym m.in.:
Umowa najmu w świetle ustawy kodeks cywilny oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
Essentialia negotii umowy najmu,
Definicja najmu okazjonalnego, obligatoryjne i fakultatywne warunki umowy,
Orzecznictwo sądowe.

2. Odpowiedzialność właściciela oraz najemcy lokalu (praktyczne zagadnienia), w tym m.in.:
Prawa i obowiązku stron umowy najmu,
Podział odpowiedzialności za dokonywanie nakładów między wynajmującego i najemcę,
Prawo do wykonania zastępczego,
Utrzymywanie lokalu w stanie przydatnym do użytku i dokonywania w nim napraw,
Orzecznictwo sądowe.

3. Możliwości zmniejszenia ryzyka wynajmu, w tym m.in.:
Kiedy i na jakich rzeczach przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu, Jakie należności wynajmującego lokal użytkowy zabezpiecza a w jakich warunkach wygasa zastaw ustawowy, W jaki sposób i w jakim terminie wynajmujący lokal użytkowy może dochodzić należności zabezpieczonej zastawem ustawowym,
Zapewnienie terminowej płatności czynszu,
Kaucja jako forma zabezpieczenia,
Jak uchronić się przed niechcianym lokatorem. Bezumowne korzystanie z lokalu. Postępowanie sądowe,
Orzecznictwo sądowe.

4. Strategia efektywności wynajmu mieszkania.

Szkolenie odbędzie się w najbliższą środę, tj. 25 września 2013 r., w Poznaniu przy ul. Bednarskiej 1. Planowany czas szkolenia 2,5-3godz. Prowadzić je będzie Prawnik oraz Menedżer.

W razie pytań proszę o kontakt pk85@vp.pl lub 660-704-199.

Pozdrawiam serdecznie
Paweł Król
Prawnik