GoldenLine
Zaloguj się
Piotr Ż.

Piotr Ż. Trader

Temat: Koszty wynajęcia powierzchni w centrach handlowych w...

Czy ktoś orientuje się jakie są koszty wynajęcia ok. 100 metrowego pomieszczenia w Warszawskich centrach handlowych: od najtańszych (strzelam Bluecity) do najdroższych (Arkadia)?
Link do wypowiedziLink
Tomasz T.

Tomasz T. ProRetail Sp. z o.o.
Właścicel

Temat: Koszty wynajęcia powierzchni w centrach handlowych w...

Pytanie z pozoru banalne ale i bardzo trudne. Myślę że aby przynajmniej określić "widełki" (bo faktycznie są centra tańsze i są droższe) każdy agent / deweloper musi mieć przynajmniej podstawowe informacje na temat firmy która chce wynająć powierzchnię. Po pierwsze - jaki to rodzaj działalności?, po drugie oczekiwany metraż (to akurat wiemy) po trzecie sama lokalizacja w centrum handlowym no i oczywiście......jakie to centrum. Szczerze mówiąc nie da się na to pytanie odpowiedzieć "od - do" bo byłoby to nieprofesjonalne i nieodpowiedzialne. Ceny są bardzo zróżnicowane.

Po ewentualne szczegóły zapraszam na priv.

Pozdrawiam

Tomek
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: Koszty wynajęcia powierzchni w centrach handlowych w...

Tomek!
myślę że koledze warto przynajmniej przybliżyć jakiekolwiek widełki;
sądzę że rozsądna dolna granica to 45zł za m2 za jakąkolwiek nowa powierzchnię handlową (ceny u deweloperów za partery mieszkaniówki, małe lokalne centra handlowe) oczywiście jeżeli chodzi o lokal ~100m2

... górną granice "Warszawy" 100-120 euro

ciekaw jestem co pozostali koledzy i koleżanki z branży myślą o tak określonych widełkach?
Link do wypowiedziLink
Tomasz T.

Tomasz T. ProRetail Sp. z o.o.
Właścicel

Temat: Koszty wynajęcia powierzchni w centrach handlowych w...

Marcin Guzek:
Tomek!
myślę że koledze warto przynajmniej przybliżyć jakiekolwiek widełki;
sądzę że rozsądna dolna granica to 45zł za m2 za jakąkolwiek nowa powierzchnię handlową (ceny u deweloperów za partery mieszkaniówki, małe lokalne centra handlowe) oczywiście jeżeli chodzi o lokal ~100m2

... górną granice "Warszawy" 100-120 euro

ciekaw jestem co pozostali koledzy i koleżanki z branży myślą o tak określonych widełkach?

Marcin,

Cenię chęć niesienia pomocy jednak nadal się będę upierał, że nawet jeżeli podamy takowe widełki to niewiele one zainteresowanemu dadzą i nic nie wniosą do tematu. Sam zwróć uwagę na rozpiętość o której piszesz - od 45 PLN/m2 do 120 EUR/m2. Wyobraź sobie że robisz business plan inwestycji - czy czujesz się mądrzejszy? ja bym się czuł totalnie skołowany i bez znajomości rynku miałbym wrażenie, że nie ma w tym żadnej logiki ;).

Najlepiej pogadać nawet z agentem - przedstawić podstawowe informacje - od razu sytuacja będzie bardziej klarowna. Wówczas łątwiej będzie cokolwiek podpowiedzieć :)

Pozdrawiam

Tomek
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: Koszty wynajęcia powierzchni w centrach handlowych w...

pyta nas doktorant z Anglii - może pisze pracę naukową? ;)

... albo artykuł, w którym Polska zajmie jedną linijkę ...

i niech Bóg ma w opiece tych, którzy piszą biznesplany na podstawie danych uzyskanych na forach internetowych :))

a poważnie:
http://www.biznespolska.pl/analizy/report.php?reportid...
a dla bardziej ambitnych
http://www.biznespolska.pl/files/reports/Poland%20Mark...

ponawiam pytanie: czy jest z nami ktoś kto słyszał o lease powyżej 120 EUR (oczywiście nie za wyspę)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Filmy o centrach handlowych




Wyślij zaproszenie do
Anuluj