пропозиції роботи
konto usunięte
Temat: cegielnia do sprzedania
Klementowice, gmina Kurów\ cegielnia i tartak pow. 5.71 haWłasność notarialna wieczystego użytkowania
Opis\ skrócony\ położenie- 7 km od Kurowa, do stacji kolejowej 300 m. Nieruchomość usytuowana w centrum trójkąta turystycznego, Kazimierz-Puławy - Nałęczów.
Wszystkie media- gaz, elektryczność, własna stacja trafo, wodociąg gminny wzdłuż granicy działki.
Budynki w tym jeden mieszkalny 6 sztuk
Piec Hoffmana z kominem, przesklepiony kolebkowo o wym 10m x 70m. Wykonany z cegły szamotowej. Budowa pieca Hoffmana wg eksperta cegielnictwa, inż Piotra Butryma wymaga ok. 1500000 zł.
Na terenie posesji znajduje się kopalnia gliny z atestem urzędu geologicznego oceniana na 20 lat produkcji cegły i kopalnia piasku.
Znajduje się także 60 metrowe, zaplombowane obecnie ujęcie wody.
Przez działkę przebiega strumyk, przy którym istnieje stawek 10x10 m ze śluzą, z możliwością hodowli ryb.
Oprócz tego potencjału przemysłowego nieruchomość posiada duże walory przyrodnicze, będąc położona na skraju rezerwatu Kazimiersko- Nałęczowskiego. Od głównej bramy do pieca zachowała się aleja zabytkowych lip. Jedna z jej granic stanowi wzgórze, na którym istniała siedziba założyciela Klementowic, hr. Józefa Klemensowskiego, obecnie własność plastyka lubelskiego, Lucjana Węgorka. Na terenie prezentowanej nieruchomości istnieją fundamenty pod dworek, którego przeniesienie i wystawienie zainicjował obecny właściciel Karol Majewski. Projekt, nadzwyczaj malowniczego kolumnowego, drewnianego budynku został zatwierdzony i istnieje możliwość jego wystawienia.
Malownicze ukształtowanie terenu predystynuje go do adaptacji na malowniczy środek wypoczynkowy zwłaszcza przy wykorzystaniu ujęcia wody, o właściwościach zbliżonych do słynnych wód uzdrowiska Nałęczów. Monumentalna sylwetka pieca Hoffmana z czerwonej cegły może stanowić w tym wariancie element dekoracyjny, zgodnie z modną obecnie tendencją do takiego wykorzystania architektury postindustrialnej. Równocześnie solidne mury po adaptacji sprawdzą się jako oryginalny obiekt służący rozrywce, gastronomii, domu weselnemu bądź regionalnej piekarni. Wg wstępnego rozpoznania istnieje możliwość dokupienia okolicznych terenów, na których założone są stawy rybne.
700 000,- pln
