Michał W.

Michał W. Współwłaściciel,
Cukieteria sp. z
o.o.

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

Witam,

mam pytanie odnośnie intercyzy małżeńskiej. Jestem w trakcie rozwodu i ustaliłem wspólnie z żoną na wstępie że ona przejmuje mieszkanie z kredytem w ramach ustnych rozliczeń między nami. Dostałem informację iż aby to formalnie zrobić musimy zrobić intercyzę (2 odrębne majątki) i następnie dopiero wówczas można przekazać mieszkanie u notariusza.

Ponadto mamy w swoich rozliczeniach listę z instrumentami finansowymi, inną nieruchomością oraz pieniędzmi w banku. Czy intercyza ma automatyczny wpływ na wszystko co wspólnie posiadamy? Czy konieczna jest do przekazania notarialnie mieszkania z kredytem które ma przypaść żonie w ramach naszych ustaleń?

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora

konto usunięte

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

Stosunki majątkowe można zmienić w trakcie trwania małżeństwa. Trzeba odwiedzić wtedy notariusza, sporządzany dokument nie nazywa się już jednak intercyzą. Jest to majątkowa umowa małżeńska o zniesieniu wspólności ustawowej (ale i tak wszyscy potocznie nazywają ją intercyzą).
W przypadku, gdy umowę o rozdzielności majątkowej zawieramy już w czasie trwania małżeństwa, wówczas każdy małżonek zachowuje te składniki majątku, które przypadły mu w drodze podziału majątku wspólnego, oraz przedmioty nabyte już po wprowadzeniu rozdzielności.
Każdy z małżonków ma wówczas pełną swobodę dysponowania swoim majątkiem. Sam również odpowiada względem wierzycieli za zaciągnięte przez siebie zobowiązania.

Oprócz całkowitej rozdzielności mamy do wyboru również dwie inne opcje zmieniające nasze stosunki majątkowe z żoną lub mężem. Możemy na przykład ustawową wspólność majątkową rozszerzyć na majątek osobisty nabyty przed zawarciem małżeństwa lub też ograniczyć wyłączając ze wspólności pewne przedmioty.
Najczęściej takimi przedmiotami są mieszkania, nieruchomości, samochody.

Intercyzę sporządza notariusz.
Inna forma umowy o zniesieniu wspólnoty majątkowej jest nieważna (wynika to z art. 47 §1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).
U notariusza każdy z małżonków swoim podpisem zaświadcza, że godzi się na takie rozwiązanie.

Żadna ze stron tej umowy nie może być ubezwłasnowolniona i musi mieć pełną zdolność do czynności prawnych. Dlatego, aby notariusz sporządził intercyzę, potrzebna jest zgoda obojga małżonków.
U notariusza muszą się więc stawić oboje z dowodami osobistymi i skróconym aktem małżeństwa.

Zawarcie intercyzy ma ten skutek, że każdy z małżonków ma samodzielne, nieograniczone przez drugiego z małżonków prawo do zarządzania i rozporządzania całym swoim i tylko swoim, majątkiem.

Art. 47 §2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego mówi również o tym, że umowne rozszerzenie, ograniczenie bądź wyłączenie wspólności jest skuteczne również wobec osób trzecich, pod warunkiem, że o nim wiedziały.
W praktyce oznacza to, że małżonkowie przed zawarciem umowy powinni uprzedzić danego kontrahenta o zawartej intercyzie (dotyczy to zwłaszcza umów o większej wartości, takich jak kredyt, pożyczka, zakup na większą kwotę itp.).
Przez majątek nabyty przed zawarciem umowy należy rozumieć tak majątek nabyty przed zawarciem małżeństwa, jak i po jego zawarciu, jeżeli małżonkowie pozostawali w innym ustroju niż rozdzielność majątkowa. W przypadku pozostawania w ustroju wspólności majątkowej, zarówno ustawowej, jak i - ze względu na brzmienie art. 48 k.r.o. - umownej, do majątków osobistych wejdzie udział w majątku wspólnym małżonków, do którego stosuje się przepisy o współwłasności ułamkowej. Najlepszym rozwiązaniem jest w powyższej sytuacji jak najszybszy podział majątku wspólnego.
Po intercyzie należy podzilelić cały majątek u notariusza lub przed sądem

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora

konto usunięte

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

w zasadzie nie widzę przeszkód aby w jednym akcie notarialnym zamieścić czynność prawną związaną z ustanowieniem rodzielności i podziałem majątku, ale o te detale należałoby zapytać notariusza

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora

konto usunięte

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

Jak najbardziej przy czym przed notariuszem muszą w zasadzie podzielić cały majątek

konto usunięte

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

bez intercyzy nadal pozostają we wspólności majątkowej, dopiero intercyza ją znosi

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora

konto usunięte

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

po rozwodzie intercyza nie wywoła już skutków. Z posta powyżej wynikało, że chcą znieść wspólność przed rozwodem.

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora

konto usunięte

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

Może nie zdają sobie sprawy z tego, że bez zgody banku, może on żądać spłaty od obojga, a może chcą to zrobić i wystąpić do banku o zmianę podmiotową stron umowy.

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora

konto usunięte

Temat: Intercyza przed sprawą rozwodową

Bank jako strona umowy może zgodzić się na zmianę dłużników i zaktualizować, że tylko jeden z byłych małżonków będzie dłużnikiem .
Poza tym w drodze podziału byli małżonkowie moga ustalić, że ten kto otrzymuje nieruchomość będzie spłacać kredyt. Taka regulacja co prawda nie zmieni sytuacji ich względem banku. Tym samym gdyby bank żądał spłaty kredytu od dłużnika, który nie dostał nieruchomości, może on żądać od drugiego z byłych małżonków zwrotu wyłożonych pieniędzy.
Jeżeli ze względu na istnienie odpowiedzialności rzeczowej dług obciąża rzecz i obniża jej wartość, jego spłata przez małżonka, który w wyniku podziału majątku otrzymał obciążoną rzecz, oszacowaną z uwzględnieniem tego długu, stanowi realizację zasady, że zobowiązany do spłaty jest ten, komu nieruchomość została przyznana, gdyż spłacając dług, zapobiega skierowaniu przez wierzyciela roszczeń do tej rzeczy (postanowienie SN z dnia 26 października 2011 r., I CSK 41/11, Lex nr 1101323).
Obciążenie, przy dokonywaniu podziału majtku wspólnego, wspólnym długiem jednego tylko z małżonków jest bezskuteczne wobec wierzyciela, chyba że wyraził on na to zgodę w drodze odrębnej czynności prawnej.

Następna dyskusja:

Intercyza




Wyślij zaproszenie do