Temat: kredyt hipoteczny

Niech ktoś rozwieje moje wątpliwości. Sprawa wygląda tak rodzice zakupili mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym. Ponad rok temu zmarła moja mama,która była współwłaścicielem tego mieszkania. Na ten lokal nie była założona księga wieczysta. Obecnie toczy się sprawa spadkowa. Tu pojawia się moje pytanie czy takie mieszkanie można sprzedać, co z kredytem hipoteczny? Bardzo proszę o pomoc

Temat: kredyt hipoteczny

Co to znaczy "obciążone kredytem hipotecznym", a jednocześnie "na ten lokal nie była założona księga wieczysta"?

Rodzice zakupili mieszkanie "z kredytem" czy "za kredyt"? No bo jeśli nie ma księgi wieczystej, to jak mieszkanie może byc "zakupione z kredytem". Chyba że chodzi o mieszkanie spółdzielcze obciążone tzw. kredytem normatywnym.

Ogólnie:
1/Jeśli mieszkanie nie jest zabezpieczeniem kredytu - zawsze można je sprzedać bez konsekwencji. Gdyby to było mieszkanie z kredytem normatywnym - potrzebna zgoda spółdzielni.
2/ jeśli rodzice byli kredytobiorcami - to kredyt jest częścią spadku.

Generalnie za mało informacji. Jeśli to mieszkanie spółdzielcze - polecam pójście do biura spółdzielni, tam zwykle powinien być dyżur jakiegoś prawnika od tych spraw. I pójśc z dokumentami dokłądnie opsującymi stan rzeczy, nie z tak niekonkretnym opisem.

Temat: kredyt hipoteczny

Można sprzedać. Do podziału zostanie kwota uzyskana ze sprzedaży pomniejszona o aktualne saldo kredytu hipotecznego, który nabywca będzie zmuszony spłacić. Do sprzedaży wymagana zgoda wszystkich współwłaścicieli. Można znieść współwłasności i np. spłacić pozostałych współwłaścicieli. Czekam na odpowiedzi na pytania zadane przez przedmówcę.Krzysztof K. edytował(a) ten post dnia 20.09.12 o godzinie 11:07