GoldenLine
Zaloguj się
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Moi rodzice kupili mieszkanie w banku wzięli kredyt hipoteczny. Trzy lata temu zmarła mama ,która była jednym z właścicieli mieszkania. Mama za życia nie dopełniła obowiązku założenia takiej księgi. Chciałem zapytać czy w obecnej sytuacji mój tata może założyć taką księgę. Obecnie toczy się sprawa spadkowa w sądzie.Obecnie bank z uporem maniaka domaga się jej założenia , a my odpisujemy że nie ma takiej możliwości. Bank nawet grozi wypowiedzeniem umowy kredytowej. Co w takiej sytuacji zrobić
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Przetrzymać. Z jednej strony bank miał zapisane w umowie kredytowej, że ustanowicie hipotekę, więc ma prawo monitować i "dyscyplinowac" klienta. Z drugiej strony ktoś tam nie korzysta z rozumu.
Oczywiście, że rozwiązanie umowy kredytowej jest możliwe - ale raczej mało prawdopodobne. Za to bank liczy sobie po parę złotych za każde ponaglenie.

Proponuję poszukac w tym banku kogoś rozumnego, zajmującego się obsługą klienta, na szczeblu menedżerskim - i korzystanie z jego pomocy. To może być ktoś w strukturach regionalnych, może być dyrektor oddziału.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Kazimierz H.:
Przetrzymać. Z jednej strony bank miał zapisane w umowie kredytowej, że ustanowicie hipotekę, więc ma prawo monitować i "dyscyplinowac" klienta. Z drugiej strony ktoś tam nie korzysta z rozumu.
Oczywiście, że rozwiązanie umowy kredytowej jest możliwe - ale raczej mało prawdopodobne. Za to bank liczy sobie po parę złotych za każde ponaglenie.

Proponuję poszukac w tym banku kogoś rozumnego, zajmującego się obsługą klienta, na szczeblu menedżerskim - i korzystanie z jego pomocy. To może być ktoś w strukturach regionalnych, może być dyrektor oddziału.
Dziękuje bardzo tak zasugeruje tacie
Link do wypowiedziLink
Mariusz Czerwiński

Mariusz Czerwiński Szukam pracy:
Diagnozy nadużyć
kredytowych, Audyty
umów k...

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Ja bym napisał,o sprawie spadkowej w toku, nawet jeśli wiedzą o tym, że toczy się sprawa spadkowa. Dodałbym, że w obecnej sytuacji, gdy nie jest uregulowany stan prawny co do własności nie ma możliwości założenia KW oraz wskazałbym, że raty są spłacane na bieżąco, a więc spadkobiercy działają w dobrej wierze w stosunku do banku.

Oczywiście potwierdzenie odbioru, albo jeszcze lepiej pieczęć kancelaryjna banku wraz z podpisem pracownika konieczne.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Mariusz C.:
Ja bym napisał,o sprawie spadkowej w toku, nawet jeśli wiedzą o tym, że toczy się sprawa spadkowa. Dodałbym, że w obecnej sytuacji, gdy nie jest uregulowany stan prawny co do własności nie ma możliwości założenia KW oraz wskazałbym, że raty są spłacane na bieżąco, a więc spadkobiercy działają w dobrej wierze w stosunku do banku.

Oczywiście potwierdzenie odbioru, albo jeszcze lepiej pieczęć kancelaryjna banku wraz z podpisem pracownika konieczne.
Napisaliśmy już trzy pisma w tej sprawie okazuje się ,że oni mają swoje procedury. Możliwa jest sytuacja by mieszanie zlicytowali ?
Link do wypowiedziLink
Mariusz Czerwiński

Mariusz Czerwiński Szukam pracy:
Diagnozy nadużyć
kredytowych, Audyty
umów k...

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Grzegorz G.:
Napisaliśmy już trzy pisma w tej sprawie okazuje się ,że oni mają swoje procedury. Możliwa jest sytuacja by mieszanie zlicytowali ?
Nie znam treści umowy, dlatego nie mogę wypowiedzieć się, czy są podstawy do wypowiedzenia umowy.

Jeśli raty są na bieżąco spłacane, a bank został poinformowany o trwaniu sprawy spadkowej, to nie widzę poważnych podstaw do wypowiedzenia umowy, lecz tak jak wspomniałem - nie znam treści umowy, ani nie mogę się wypowiadać, czy ewentualne treści umowy co do wypowiedzenia umowy w sytuacji braku KW są zgodne z prawem.

Uważam, ze gdyby nawet istniały podstawy do wypowiedzenia umowy, to bank wypowiadając umowę działałby na szkodę spadkobierców. Wynika to chociażby z okoliczności, że ceny mieszkań znajdują się w głębokim dołku, popyt na mieszkania jest znikomy, a cena wywoławcza na licytacji zawsze jest grubo poniżej ceny rynkowej.

Bankowy tytuł egzekucyjny daje co prawda przewagę bankowi, ale jego wykorzystanie w zaistniałej sytuacji jest mało prawdopodobne.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Jutro jestem umówiony na spotkanie w banku o szczegółach powiadomie
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Mariusz C.:
Ja bym napisał,o sprawie spadkowej w toku, nawet jeśli wiedzą o tym, że toczy się sprawa spadkowa. Dodałbym, że w obecnej sytuacji, gdy nie jest uregulowany stan prawny co do własności nie ma możliwości założenia KW oraz wskazałbym, że raty są spłacane na bieżąco, a więc spadkobiercy działają w dobrej wierze w stosunku do banku.

Oczywiście potwierdzenie odbioru, albo jeszcze lepiej pieczęć kancelaryjna banku wraz z podpisem pracownika konieczne.
Mój tata napisał do PKO pismo tak jak mu kazali. Pismo wysłał za potwierdzeniem odbioru ja pokazałem tacie pańskie wpisy również je uwzględnił teraz będziemy czekać na ruch banku w tej sprawie ciekawe co wymyślą
Link do wypowiedziLink
Mariusz Czerwiński

Mariusz Czerwiński Szukam pracy:
Diagnozy nadużyć
kredytowych, Audyty
umów k...

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Uważam, że konieczne ruchy zostały wykonane - są dowody na to, że kredytobiorca działa w dobrej wierze. To prawda, działania banków bywają aroganckie, często pracują tam tępi służbiści.

Ale jak znam życie, to umowy o kredyt hipoteczny zawierają zapisy o podwyższonym oprocentowaniu do czasu wpisu hipotecznego na rzecz banku. Najprawdopodobniej taki zapis jest w przedmiotowej umowie, więc bank nie ma krzywdy.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Mariusz C.:
Uważam, że konieczne ruchy zostały wykonane - są dowody na to, że kredytobiorca działa w dobrej wierze. To prawda, działania banków bywają aroganckie, często pracują tam tępi służbiści.

Ale jak znam życie, to umowy o kredyt hipoteczny zawierają zapisy o podwyższonym oprocentowaniu do czasu wpisu hipotecznego na rzecz banku. Najprawdopodobniej taki zapis jest w przedmiotowej umowie, więc bank nie ma krzywdy.
Wie pan ,że sprawdzę.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

W dniu dzisiejszym mój tata otrzymał pismo z propozycją ugody. W tej ugodzie bank zaproponował wysokość raty w wysokości nie niżej niż trzy krotność dotychczasowej raty. Jak to możliwe ?
Link do wypowiedziLink
Mariusz Czerwiński

Mariusz Czerwiński Szukam pracy:
Diagnozy nadużyć
kredytowych, Audyty
umów k...

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Grzegorz G.:
W dniu dzisiejszym mój tata otrzymał pismo z propozycją ugody. W tej ugodzie bank zaproponował wysokość raty w wysokości nie niżej niż trzy krotność dotychczasowej raty. Jak to możliwe ?
To nie jest ugoda, lecz jest to w mojej ocenie próba wymuszenia wcześniejszej spłaty, lecz z tych ogólnikowych informacji nie da się ocenić sprawy.

Być może mógłbym pomóc, poproszę o kontakt za pośrednictwem priv.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Guździk

Grzegorz Guździk specjalista ds bhp,
instruktor karatrate

Temat: Kłopot z kredytem hipotecznym

Mariusz C.:
Grzegorz G.:
W dniu dzisiejszym mój tata otrzymał pismo z propozycją ugody. W tej ugodzie bank zaproponował wysokość raty w wysokości nie niżej niż trzy krotność dotychczasowej raty. Jak to możliwe ?
To nie jest ugoda, lecz jest to w mojej ocenie próba wymuszenia wcześniejszej spłaty, lecz z tych ogólnikowych informacji nie da się ocenić sprawy.

Być może mógłbym pomóc, poproszę o kontakt za pośrednictwem priv.
Panie Marcinie numer do mojego ojca 723662336
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj