Tadeusz S.

Tadeusz S. właściciel

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Koledzy i Koleżanki,
1. Które banki aktualnie udzielają kredytów hipotecznych w ww walutach na 100% wartości nieruchomości?
Ja wiem, ze mZłodziej, MultiZłodziej i DNB Nord. Jakieś jeszcze inne?
2. Czy ktoś przerabiał w praktyce kredytowanie zakupu nieruchomości za granicą, ale w UE mieszkając i zarabiając w PL?

konto usunięte

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Sprawdz Deutsche Bank.
Jakub R.

Jakub R. Kierownik zespołu.

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Deutsche Bank teoretycznie w CHF i EUR. Ze względu na poziom marż polecam euro. Jeśli chodzi o zakup nieruchomości za granicą to banki jak najbardziej są chętne.....ale tylko jak zabezpieczeniem jest nieruchomość w PL.
Izabela K.

Izabela K. Autorytet polega
przede wszystkim na
rozsądku - Antoine
d...

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Paweł Adamczyk:
Sprawdz Deutsche Bank.


polecam DB PBC SA z powodu niskich kosztów - około 1,9% marży prowizja rowniez około 2 % - ale niestety wkład własny mile widziany w wysokości 20%... :((((
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

I dochody na odpowiednim poziomie ;-)

konto usunięte

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Robert S.:
I dochody na odpowiednim poziomie ;-)

12 k netto i można zapomnieć o własnym wkladzie ;)
Tadeusz S.

Tadeusz S. właściciel

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

No to wam powiem jak to było u mnie w ostatni czwartek:

DB-owszem, udzielają na 100% wartości nieruchomości w CHF i EUR, ale sposób liczenia zdolności kredytowej jest patologicznie niekorzystny dla klienta (czyli przez 3 lata nic sie u nich nie zmieniło ;-. Mi wyszła mikroskopijna zdolność. Dodatkowo niezwykle szczegółowe sprawdzanie dochodów mocno wstecz i bardzo drobiazgowo, co potęguje zniechecenie. BTW, z czego ten bank żyje??

Polbank- w CHF min 25% wkładu własnego, w EUR promocja bodajże do końca marca na 10% wkładu własnego. Zdolność OK, ale % zabójczo wysokie EURIBOR + 5,5%... drożyzna..

DnB Nord -stosunkowo najlepsza opcja na ten moment. Zdolność najlepiej liczona na stosunkowo uczciwych zasadach. Możliwy CHF i EUR na 100%. CHF LIBOR 6M+3%, EURIBOR 6M + 1,85%. Wada: dochód netto min. 10000PLN netto. Podobno są zawaleni wnioskami. Miła i fachowa obsługa.

Zostaje jeszcze mZłodziej i MultiZłodziej, pewnie tam pójde, ale to co czytam na różnych forach mocno zniechęca do tych.. instytucji...
Tymoteusz Rządkowski

Tymoteusz Rządkowski Kierownik Oddziału,
Open Direct

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Tadeusz S.:
No to wam powiem jak to było u mnie w ostatni czwartek:

DB-owszem, udzielają na 100% wartości nieruchomości w CHF i EUR, ale sposób liczenia zdolności kredytowej jest patologicznie niekorzystny dla klienta (czyli przez 3 lata nic sie u nich nie zmieniło ;-. Mi wyszła mikroskopijna zdolność. Dodatkowo niezwykle szczegółowe sprawdzanie dochodów mocno wstecz i bardzo drobiazgowo, co potęguje zniechecenie. BTW, z czego ten bank żyje??

Polbank- w CHF min 25% wkładu własnego, w EUR promocja bodajże do końca marca na 10% wkładu własnego. Zdolność OK, ale % zabójczo wysokie EURIBOR + 5,5%... drożyzna..

DnB Nord -stosunkowo najlepsza opcja na ten moment. Zdolność najlepiej liczona na stosunkowo uczciwych zasadach. Możliwy CHF i EUR na 100%. CHF LIBOR 6M+3%, EURIBOR 6M + 1,85%. Wada: dochód netto min. 10000PLN netto. Podobno są zawaleni wnioskami. Miła i fachowa obsługa.

Zostaje jeszcze mZłodziej i MultiZłodziej, pewnie tam pójde, ale to co czytam na różnych forach mocno zniechęca do tych.. instytucji...

DB żyje z tego właśnie że daje na 100% i cały czas jest sporo ludzi którzy spełniają wymogi DB.
Spróbuj jeszcze w BOŚ-u - EUR na 100% z marżą 2,80%. Nie jest może najniższa, ale jest i na 100% :)

konto usunięte

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

chyba nie ma banku który daje kredyt hipoteczny na piękne oczy i na 150% wartości nieruchomości:-((((
Tadeusz S.:
No to wam powiem jak to było u mnie w ostatni czwartek:

DB-owszem, udzielają na 100% wartości nieruchomości w CHF i EUR, ale sposób liczenia zdolności kredytowej jest patologicznie niekorzystny dla klienta (czyli przez 3 lata nic sie u nich nie zmieniło ;-. Mi wyszła mikroskopijna zdolność. Dodatkowo niezwykle szczegółowe sprawdzanie dochodów mocno wstecz i bardzo drobiazgowo, co potęguje zniechecenie. BTW, z czego ten bank żyje??

Polbank- w CHF min 25% wkładu własnego, w EUR promocja bodajże do końca marca na 10% wkładu własnego. Zdolność OK, ale % zabójczo wysokie EURIBOR + 5,5%... drożyzna..

DnB Nord -stosunkowo najlepsza opcja na ten moment. Zdolność najlepiej liczona na stosunkowo uczciwych zasadach. Możliwy CHF i EUR na 100%. CHF LIBOR 6M+3%, EURIBOR 6M + 1,85%. Wada: dochód netto min. 10000PLN netto. Podobno są zawaleni wnioskami. Miła i fachowa obsługa.

Zostaje jeszcze mZłodziej i MultiZłodziej, pewnie tam pójde, ale to co czytam na różnych forach mocno zniechęca do tych.. instytucji...
Tadeusz S.

Tadeusz S. właściciel

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Joanna J.:
chyba nie ma banku który daje kredyt hipoteczny na piękne oczy i na 150% wartości nieruchomości:-((((

Pewnie nie ma, ale ja takiego nie szukam...

konto usunięte

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Jak masz dobre dochody to próbuj w Nordei (na dzień dzisiejszy oprócz DB, to jedyna opcja; inne dają tylko na papierze; poza tym jak masz marże 3% i więcej - to się zastanów czy nie leopiej jest "pomęczyć" się na złotówce i zrefinansować to za rok/dwa przy niższych marżach

Pozdrawiam

Tadeusz S.:
Joanna J.:
chyba nie ma banku który daje kredyt hipoteczny na piękne oczy i na 150% wartości nieruchomości:-((((

Pewnie nie ma, ale ja takiego nie szukam...

konto usunięte

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

BOŚ daje EUR na 100% LTV z marżą 2,1%, nie 2,8%. Tylko trzeba wiedzieć jak.
Mariusz Bednarek

Mariusz Bednarek Doradztwo w zakresie
produktów bankowych
dla firm i osób ...

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Tadeusz S.:
No to wam powiem jak to było u mnie w ostatni czwartek:

DB-owszem, udzielają na 100% wartości nieruchomości w CHF i EUR, ale sposób liczenia zdolności kredytowej jest patologicznie niekorzystny dla klienta (czyli przez 3 lata nic sie u nich nie zmieniło ;-. Mi wyszła mikroskopijna zdolność. Dodatkowo niezwykle szczegółowe sprawdzanie dochodów mocno wstecz i bardzo drobiazgowo, co potęguje zniechecenie. BTW, z czego ten bank żyje??

Polbank- w CHF min 25% wkładu własnego, w EUR promocja bodajże do końca marca na 10% wkładu własnego. Zdolność OK, ale % zabójczo wysokie EURIBOR + 5,5%... drożyzna..

DnB Nord -stosunkowo najlepsza opcja na ten moment. Zdolność najlepiej liczona na stosunkowo uczciwych zasadach. Możliwy CHF i EUR na 100%. CHF LIBOR 6M+3%, EURIBOR 6M + 1,85%. Wada: dochód netto min. 10000PLN netto. Podobno są zawaleni wnioskami. Miła i fachowa obsługa.

Zostaje jeszcze mZłodziej i MultiZłodziej, pewnie tam pójde, ale to co czytam na różnych forach mocno zniechęca do tych.. instytucji...


Dochód netto 10 000 PLN ale tylko we franku.
Pozostałe waluty:
- jeden wnioskodawca 5 000 PLN na 100% LTV
- dwóch wnioskodawców 8 000 PLN na 100% LTV
- więcej niż dwóch 10 000 PLN na 100% LTV
Tadeusz S.

Tadeusz S. właściciel

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Maciej Sulik:
BOŚ daje EUR na 100% LTV z marżą 2,1%, nie 2,8%. Tylko trzeba wiedzieć jak.
A zatem pytam: jak?
Tadeusz S.

Tadeusz S. właściciel

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Dochód netto 10 000 PLN ale tylko we franku.
Pozostałe waluty:
- jeden wnioskodawca 5 000 PLN na 100% LTV
- dwóch wnioskodawców 8 000 PLN na 100% LTV
- więcej niż dwóch 10 000 PLN na 100% LTV

Rozumiem, ze to sie tyczy m....??
A franek na jakich warunkach?
Inne waluty czyli EUR tez, tak?
Z jaką marżą?

konto usunięte

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Tadeusz S.:
Maciej Sulik:
BOŚ daje EUR na 100% LTV z marżą 2,1%, nie 2,8%. Tylko trzeba wiedzieć jak.
A zatem pytam: jak?

Konto VIP. Adnotacja na wniosku, przyznanie konta formalnie wymaga dochodu netto zdaje się na poziomie 5000 netto, ale praktycznie jest w gestii dyrektora placówki.
Mariusz Bednarek

Mariusz Bednarek Doradztwo w zakresie
produktów bankowych
dla firm i osób ...

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Tadeusz S.:
Dochód netto 10 000 PLN ale tylko we franku.
Pozostałe waluty:
- jeden wnioskodawca 5 000 PLN na 100% LTV
- dwóch wnioskodawców 8 000 PLN na 100% LTV
- więcej niż dwóch 10 000 PLN na 100% LTV

Rozumiem, ze to sie tyczy m....??
A franek na jakich warunkach?
Inne waluty czyli EUR tez, tak?
Z jaką marżą?

To się tyczy DnB Nord
Tymoteusz Rządkowski

Tymoteusz Rządkowski Kierownik Oddziału,
Open Direct

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Maciej Sulik:
Tadeusz S.:
Maciej Sulik:
BOŚ daje EUR na 100% LTV z marżą 2,1%, nie 2,8%. Tylko trzeba wiedzieć jak.
A zatem pytam: jak?

Konto VIP. Adnotacja na wniosku, przyznanie konta formalnie wymaga dochodu netto zdaje się na poziomie 5000 netto, ale praktycznie jest w gestii dyrektora placówki.

Przydatne info! Dzięki, nie wiedziałem.
Michał Witalec

Michał Witalec Sales Executive CEE

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Witam Wszystkich!

Proszę o poradę,wszyscy doradcy proponują złotówkę. Twierdzą, że franek z marżą ponad 3% i LIBORem 0,5 to bardzo ryzykowne rozwiązanie, ponieważ LIBOR szybko skoczy do poziomu 2,5% i zrobi się oprocentowanie 5,5%.
Co o tym myślicie proszę o radę, chcę złożyć wniosek w przyszłym tygodniu, ponieważ później planuję zmiany w zatrudnieniu i pozbędę się zdolności.

z góry dzięki!
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Hipoteczny w CHF lub EUR na 100% wartości

Twierdzą, że franek z marżą ponad 3% i LIBORem 0,5 to bardzo ryzykowne rozwiązanie, ponieważ LIBOR szybko skoczy do poziomu 2,5% i zrobi się oprocentowanie 5,5%.
Tak, ale ile wtedy będzie kosztował CHF? Ważna jest relacja kursu spłaty i oprocentowania.

Jeżeli kurs spadnie o kilkadziesiąt groszy (w stosunku, do kursu po którym przeliczony zostanie kredyt) to nawet ww. oprocentowanie nie będzie straszne...

Zauważam pewną korelację: mocno (drogi frank) i niski LIBOR lub słaby (relatywnie tani frank) i wyższy poziom LIBORu dla tej waluty...

Następna dyskusja:

Kredyt w CHF




Wyślij zaproszenie do