GoldenLine
Zaloguj się
Dominika Dąbrowska

Dominika Dąbrowska Personal Real Estate
Agent | Home
Branding |
Inspiracja i...

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Pomogłam przyjaciołom przygotować ofertę sprzedaży ich mieszkania.

Opis całego procesu znajdą Państwo tutaj:
https://www.facebook.com/note.php?note_id=233482110094527

A rezultat wygląda tak:
http://e-klips.pl/

A jak to się przekłada na sprzedaż? Ogłoszenia wczoraj wieczorem pojawiły się zaledwie na kilku portalach z nieruchomościami, ponad 400 odsłon strony, wiele telefonów w tym kilka konkretnych rozmów i spotkań.

Jestem przekonana, że sprzedaż nastąpi w ciągu kilku dni i z pewnością o tym poinformuję.

A Państwa zachęcam właśnie do takiej formy przygotowania ofert, a przynajmniej porządnej sesji zdjęciowej. W razie potrzeby również się polecam.Ten post został edytowany przez Autora dnia 06.03.15 o godzinie 01:57
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Pozytywna informacja, teraz dzięki odpowiedniemu wykorzystaniu informacji można łatwo docierać do odległych rynków i efektywnie oddziaływać na klientów. Dobry tego przykład. Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Można pójść o krok do przodu i powiedzieć że zmysły i uczucia sprzedają i to daje ogromne pole możliwości do zdobywania klientów. Zasób narzędzi do efektywnej obsługi klienta.
Link do wypowiedziLink
Jerzy Czarkowski

Jerzy Czarkowski Fotograf, Fotografia
Użytkowa - Jerzy
Czarkowski

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Szkoda tylko że agencje nieruchomości nie doceniają znaczenia dobrych zdjęć w ofertach. Szukają oszczędności nie tam gdzie trzeba !
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Powiem Wam, że nie tylko agencje, ale i sami klienci nie doceniają takiego zaangażowania. Nie wiem czy to Olsztyn jest takim dziwnym miastem, czy to ogólnie myślenie polaczków, ale. Dobre zdjęcia = fałszowanie rzeczywistości. Przekłamywanie. No i jest klops. Jak tu żyć ;) A czy mieszkanie nie wygląda lepiej po takiej prezentacji:

http://www.bergsonn.pl/portfolio/realizacje-mieszkania...
Link do wypowiedziLink
Dominika Dąbrowska

Dominika Dąbrowska Personal Real Estate
Agent | Home
Branding |
Inspiracja i...

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Więc nasza w tym rola - edukować i pokazać, że warto się przyłożyć do sprzedaży :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Jerzy Czarkowski:
Szkoda tylko że agencje nieruchomości nie doceniają znaczenia dobrych zdjęć w ofertach. Szukają oszczędności nie tam gdzie trzeba !


Panie Jurku, to nie agencje szukają oszczędności, ale klienci - jak się szczypią na naszej prowizji to jak mamy zainwestować w profesjonalną sesję zdjęciową - temat był wałkowany - jak mam na wyłączność to ok, ale jak mieszkanie jest w 10-15 agencjach - to Pan wybaczy, ale nie będę dopłacać i ktoś mi sprzeda mieszkanie.

Kolejna sprawa - przyjmuję często do remontu - co tam fotografować jak jest istny prl w puszce
Link do wypowiedziLink
Dominika Dąbrowska

Dominika Dąbrowska Personal Real Estate
Agent | Home
Branding |
Inspiracja i...

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Pani Ulo, a czy rozwiązaniem nie byłyby zdjęcia na wyłączność? Czyli płaci Pani fotografowi ale zdjęcia ma Pani tylko dla siebie?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

zawsze mam swoje zdjęcia ... przykro mi, ale nikt w Polsce nie dokłada do interesu ... przyjmuję ponad 40-50 nieruchomości miesięcznie - proszę mi policzyć koszt ...

no właśnie :)
Dominika D.:
Pani Ulo, a czy rozwiązaniem nie byłyby zdjęcia na wyłączność? Czyli płaci Pani fotografowi ale zdjęcia ma Pani tylko dla siebie?Ula R. edytował(a) ten post dnia 23.05.12 o godzinie 15:53
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Lepiej iść samemu na kurs fotografii i kupić dobry aparat tj. szerokokątny i lustrzankę wychodzi taniej, a zdjęcia bardzo ładne. Trzeba tylko chcieć zrobić porządną ofertę.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Natomiast trzeba edukować klientów, a nie pośredników. Ja mam na biurku ulotkę doskonałej Pani fotograf wnętrz - Gosi Gory - każdemu klientowi który jest w biurze daję ulotkę, i polecam jej usługi niezależnie czy będzie sprzedawał bezpośrednio, czy podpisze tylko umowę otwartą. W przypadku umowy na wyłączność my ponosimy koszty sesji.

Odpowiedź klienta za każdym razem jest ,, A po co mi fotograf, sam sobie pyknę parę fotek". To że słyszę to od osób które mają mieszkania do odnowienia, remontu to mnie nie dziwi, ale ostatnio usłyszałam to od Pana, który sprzedaje luksusowy dom za 3,5 mln oraz Pani która sprzedaje 3 pokojowe luksusowe mieszkanie za 1,2 mln.

Tak wiec naprawdę, przestańcie nas Pośredników biczować, bo robi się to już męczące, my naprawdę nie mamy zamiaru uprawiać działalności charytatywnej.

Nie jest też prawdą, ze zdjęcia załatwiają wszystko, tj. że ,,zdjęcia sprzedają". Dobra oferta to nie tylko zdjęcia, ale też i dobry, ciekawy opis oraz sensowna cena. A sama sprzedaż, to w bardzo dużej mierze praca pośrednika i kontakt z ludźmi. Naprawdę znam oferty nieruchomości ze zdjęciami fotografów wnętrz, które wiszą i wiszą, a nieruchomość nie sprzedana. To jest naprawdę dużo bardziej skomplikowane.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Kasia - Alleluja :)

po 2 po co mi super zdjęcia jak wprowadzam potem klienta i jest syf... przykład - mieszkanie na Saskiej Kępie - sesja ze świeczkami, kwiatami itp... potem wchodzę z klientem i tekst... a przepraszam zapomniałem posprzątać ... W łazience pranie, szmaty, jakaś brudna woda w kubełku, kuchnia zachlapana.... niezasłane łóżka

wrrrrrr

pytanie po co mi super zdjęcia i wydanie kilkuset zl na sesję ????

nie wydam kasy za coś co jest "ulotne"....Rozumiem Fotografów, że chcą też zarabiać i robią sobie prospecting, ale my nie mamy na to w ogóle wpływu

AMEN

Temat wałkowany - róbcie prospecting u Właścicieli a nie u nas - nie tędy droga :)Ula R. edytował(a) ten post dnia 23.05.12 o godzinie 17:23
Link do wypowiedziLink
Jerzy Czarkowski

Jerzy Czarkowski Fotograf, Fotografia
Użytkowa - Jerzy
Czarkowski

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Katarzyna Zakrzewska:
Lepiej iść samemu na kurs fotografii i kupić dobry aparat tj. szerokokątny i lustrzankę wychodzi taniej, a zdjęcia bardzo ładne. Trzeba tylko chcieć zrobić porządną ofertę.

Tak uważa ktoś kto ma niewielkie pojęcie o fotografii wnętrz. To nie aparat robi zdjęcia a fotograf, sprzęt jest sprawą drugorzędną. Fotografowałem już wnętrza których właścicielami byli fotografowie zawodowi ale specjalizujący się np. w fotoreportażu i oni zdawali sobie sprawę że nie mają doświadczenia w tego typu fotografii.
Temat na długą dyskusję.
Link do wypowiedziLink
Dominika Dąbrowska

Dominika Dąbrowska Personal Real Estate
Agent | Home
Branding |
Inspiracja i...

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Nie ma co się przepychać. To powinna być ścisła współpraca między fotografami, pośrednikami i klientami.
Nam też nie zależy na robieniu zdjęć brzydkich mieszkań, bo nie wszystko da się "wyfotoszopować". Więc współpraca i wzajemne edukowanie pozostaje.

Co do "wystarczy kupić aparat" tak mi się skojarzyło to z planami uwolnienia zawodu pośredników, czy faktycznie wystarczy "znać się na gratce, gumtree itd. ? :-)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Dominika D.:
Nie ma co się przepychać. To powinna być ścisła współpraca między fotografami, pośrednikami i klientami.
Nam też nie zależy na robieniu zdjęć brzydkich mieszkań, bo nie wszystko da się "wyfotoszopować". Więc współpraca i wzajemne edukowanie pozostaje.

Co do "wystarczy kupić aparat" tak mi się skojarzyło to z planami uwolnienia zawodu pośredników, czy faktycznie wystarczy "znać się na gratce, gumtree itd. ? :-)
Nie, wystarczy znać się na na psychologii i obsłudze klienta.

Ludzie nie widza potencjału w "uwolnieniu zawodów", jeżeli wpłynęło by na rynek więcej osób zajmujących się pośrednictwem, można by wyrobić sobie markę jakością usług i obsługą klienta, wtedy można by zaobserwować zjawisko jakie zachodzi przy mieszaniu np wody z ropą , klika kropel wody wymieszanej z ropą nie sposób odróżnić, trzeba do tego mikroskopu, natomiast gdy na oceanie dryfuje plama ropy nie sposób jej nie zauważyć, w tym wypadku oceanem są ludzie bez umiejętności a ropą Ci wykwalifikowani z umiejętnościami.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Kasiu, no tu się nie zgodzę. Zrobić zdjęcia dobrym aparatem a potem je oprawić, to niebo i ziemia. Fakt, że wyjdzie dużo lepiej niż zwykłą cyfrówką, ale dla profesjonalizmu to stanowczo za mało. Poza tym. Sam się przekonuję, że sam fotograf nie wystarcza. Jeszcze jeśli ma zacięcie projektanta/designera wnętrz to ok. Ale bez tego wyjdzie po prostu poprawnie.

Katarzyna Zakrzewska:
Lepiej iść samemu na kurs fotografii i kupić dobry aparat tj. szerokokątny i lustrzankę wychodzi taniej, a zdjęcia bardzo ładne. Trzeba tylko chcieć zrobić porządną ofertę.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Katarzyna Zakrzewska:
Natomiast trzeba edukować klientów, a nie pośredników. Ja mam na biurku ulotkę doskonałej Pani fotograf wnętrz - Gosi Gory - każdemu klientowi który jest w biurze daję ulotkę, i polecam jej usługi niezależnie czy będzie sprzedawał bezpośrednio, czy podpisze tylko umowę otwartą. W przypadku umowy na wyłączność my ponosimy koszty sesji.

Odpowiedź klienta za każdym razem jest ,, A po co mi fotograf, sam sobie pyknę parę fotek". To że słyszę to od osób które mają mieszkania do odnowienia, remontu to mnie nie dziwi, ale ostatnio usłyszałam to od Pana, który sprzedaje luksusowy dom za 3,5 mln oraz Pani która sprzedaje 3 pokojowe luksusowe mieszkanie za 1,2 mln.

Takim ludziom trzeba pogratulować ilości szarych komórek! :D

Tak wiec naprawdę, przestańcie nas Pośredników biczować, bo robi się to już męczące, my naprawdę nie mamy zamiaru uprawiać działalności charytatywnej.

Nie jest też prawdą, ze zdjęcia załatwiają wszystko, tj. że ,,zdjęcia sprzedają". Dobra oferta to nie tylko zdjęcia, ale też i dobry, ciekawy opis oraz sensowna cena. A sama sprzedaż, to w bardzo dużej mierze praca pośrednika i kontakt z ludźmi. Naprawdę znam oferty nieruchomości ze zdjęciami fotografów wnętrz, które wiszą i wiszą, a nieruchomość nie sprzedana. To jest naprawdę dużo bardziej skomplikowane.

Nic samo nie sprzedaje :) Sprzedaje człowiek a zdjęcia, opis, promocja, prezentacja to tylko części składowe tej wielkiej machiny transakcyjnej.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Łukasz Kruszewski:
Nic samo nie sprzedaje :) Sprzedaje człowiek a zdjęcia, opis, promocja, prezentacja to tylko części składowe tej wielkiej machiny transakcyjnej.


Dokładnie - całość to dopiero sukces - mam w chwili obecnej mieszkanie na wyłączność 27m2 i o zgrozo dwa pokoje tak - dwa pokoje do full remontu - taki PRL w puszce, jakiego nie widziałam ....

Zdjęcia fatalne, bo nie ma czego zrobić - łazienka bez glazury, szafki w kuchni pamiętające lata '70....

a zainteresowanie ogromne ... bo kluczowy punkt to lokalizacja i cena, o czym nie zapominam w opisie i na spotkaniach ... nie zdjęcia Kochani...

Zapraszam Fotografów na próbę sprzedaży takiego mieszkania ... nie da się sprzedać wszystkiego tylko fotką
Link do wypowiedziLink
Jerzy Czarkowski

Jerzy Czarkowski Fotograf, Fotografia
Użytkowa - Jerzy
Czarkowski

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Ula R.:
Zapraszam Fotografów na próbę sprzedaży takiego mieszkania ... nie da się sprzedać wszystkiego tylko fotką

Nikt rozsądny nie twierdzi że do sprzedaży nieruchomości wystarczą tylko dobre fotki !
Zdjęcia są ? częścią oferty ale częścią bardzo ważną.
Nie fotografuję małych, tanich mieszkań, byłoby to bez sensu i przerostem formy nad treścią.
Gdybym miał zlecenie na wykonanie zdjęć takiego mieszkanka skupiłbym się na pokazaniu okolicy, ulicy, pobliskich zieleńców, sklepów, itd. Samo wnętrze trzeba by pokazać takie jakie jest w rzeczywistości.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zdjęcia sprzedają!?

Oczywiście że nie da się sprzedać mieszkania tylko fotką, wiarygodna informacja plus przyciągnięcie i zatrzymanie klienta i zaspokojenie jego potrzeby równa się sukcesowi. Często pośrednicy skupiają się tylko na przyciągnięciu reszta nie jest brana pod uwagę.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj