GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Pytanie:
Jak zostać doradcą ds nieruchomości?

Jest to jakiś nowy twór wymyślony dla tych, którzy nie mają potrzeby zdobywania licencji - tak?
Jaki jest możliwy zakres działań takiego Doradcy?
Czy ktoś się orientuje w ofercie szkoleniowej z tego zakresu?
Będę wdzięczny za wszelkie podpowiedzi.
z góry dziękuję..

Grzegorz
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Myślę, że dla świetego spokoju dobrze jest uderzyć na studia podyplomowe z pośrednictwa. Posiadając większą wiedzę człwoeik może poczuć sie pewniej w roli handlowca:) chyba, że ktoś wyssał to z mlekiem matki:) ja nie:)
Link do wypowiedziLink
Maciej Wodo

Maciej Wodo Właściciel, Maciej
Wodo Nieruchomości

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Jeśli chcesz uzyskać gruntowną i naprawdę szeroką wiedzę, polecam studia podyplomowe z wyceny nieruchomości.
Przeszedłem wycenę, zarządzanie i pośrednictwo jeśli chodzi o studia podyplomowe (dla zarządców był wtedy jeszcze kurs, ale w zasadzie wszystko jest to samo).
Wiedza na podyplomówce z wyceny nieruchomości jest najszersza jeśli chodzi o całościowe spojrzenie na temat.

Pozdrawiam,
M
Link do wypowiedziLink
Tomasz Tomczak

Tomasz Tomczak agent nieruchomosci
- oferujemy
rezydencje
UK/Hpszpania/...

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

to taki zawod jak doradca finansowy - zadnych wymagan. Jak zostac? Normalnie wpisac to sobie na wizytowce albo zatrudnic sie w sieciowce to sami Cie tak zaczna tytulowac
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Ok dziękuje za dotychczasowe podpowiedzi - drążę dalej..

Zakładając, że ktoś jest dobrym handlowcem z doświadczeniem i pojawiły się pewne okoliczności w temacie pośrednictwa w najmie i sprzedaży nieruchomości, z których grzech byłby nie skorzystać, to
jakie minimum należy spełnić aby zgodnie z prawem móc pośredniczyć w wynajmie i sprzedaży tychże nieruchomości (ze wskazaniem na najem).
i oczywiście jak to załatwić..
P.S.
Wiem, że takie pytania bywają irytujące dla starych wyjadaczy, lecz GL chyba od tego właśnie jest aby sobie pomagać wzajemnie.. Prawda?
Dzięki za zrozumienie..
Link do wypowiedziLink
Karol Majewski

Karol Majewski PM, trener,
konsultant, inwestor

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Pokrótce - w takim zakresie działalności wymagana prawem jest licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami (dla pośrednictwa w najmie również).
Link do wypowiedziLink
Maciej Wodo

Maciej Wodo Właściciel, Maciej
Wodo Nieruchomości

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Aby posredniczyć w obrocnie nieruchomościam i musisz mieć licencję.
Obecnie aby ją uzyskac musisz:
skończyć studia podyplomowe (3 m-ce)
odbyć praktyki (6 m-cy)
złożyc wniosek o licencję.
Przy okazji jeszcze jest egzamin wewnętrzny - nie państwowy - ale to formalność.
W zasadzie jak się sprężyć to w 12 m-cy masz licencję.

Pozdrawiam,
M
Link do wypowiedziLink
Karol Majewski

Karol Majewski PM, trener,
konsultant, inwestor

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Macieju, wydaje mi się to być trochę optymistyczne.
Jaka szkoła robi studia podyplomowe w 3 miesiące?
Link do wypowiedziLink
Maciej Wodo

Maciej Wodo Właściciel, Maciej
Wodo Nieruchomości

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Karolu - moją podyplomówke robiłem na Wydziale Zarządzania na AGH. Jakoś wydaje mi się, że był to okres 3 max 4 miesięczny.
Jeśli optymistycznie podszedłem do sprawy to mogę mylić się o 1-2 miesiące, choć to zależy od zaangażowania osoby robiącej licencje i samego organizatora.
Jeśli uda się sprężyć to okres 12 miesięcy nie wydaje mi się nierealny.

Pozdrawiam,
M
Link do wypowiedziLink
Roksana Kalinowska

Roksana Kalinowska nieruchomości

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Doliczcie jeszcze czas dla Ministerstwa a temu sie nie spieszy( u mnie 3 miesiace od daty zdania egzaminu do wydania licencji) o ile załapiesz sie na pierwsze mozliwe postepowanie kwalifikacyjne.
Ja robiłam wszystko w tempie ekspresowym i zajeło mi to 15 miesiecy - szczerze watpie aby dało sie szybciej.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

A kto to jest Doradca ds nieruchomości? Czy to nie jest przypadkiem tak, że aby wykonywać np proste umowy wynajmu to wystarczy być takim doradcą? Chyba mi nie powiecie, ze te wszystkie osoby zwane "pokazywaczami" czyli Ci, którzy biegają z klientami na oglądanie mieszkań to są licencjonowani pośrednicy? A może się mylę?
Pewnie jest tak, że 1 osoba (właściciel)ma licencję a reszta to tylko pracownicy - zgadza się?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Powinienes zapytac co trzeba zrobic zeby moc zarabiac na wynajmowaniu a nie mydlicz oczy tym doradca. Zrob tak: zaloz dzialalnosc, kup ubezpiecznie, podpisz umowe-zlecenie z kims kto ma licencje (teraz chyba rynkowo 400zl) i mozesz pracowac- 100% prowizji idzie do twojej kieszeni. A na wizytowce mozesz napisac ze jestes doradca/specjalista itp
inna sprawa to wiedza/doswiadczenie :)
Link do wypowiedziLink
Karol Majewski

Karol Majewski PM, trener,
konsultant, inwestor

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Grzegorz Sitek:
A kto to jest Doradca ds nieruchomości? Czy to nie jest przypadkiem tak, że aby wykonywać np proste umowy wynajmu to wystarczy być takim doradcą?
"Doradca" nie jest żadnym oficjalnym tytułem. Jest tylko Pośrednik w obrocie nieruchomościami, Zarządca nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy.
Doradzać możesz każdemu i w każdej dziedzinie, póki nie chcesz za to pieniędzy :)
Nie ma czegoś takiego jak "prosta umowa najmu", bo nie ma czegoś takiego jak "skomplikowana umowa najmu". Jest po prostu umowa najmu i aby skojarzyć dwie strony tej umowy i wziąć za to pieniądze, to zgodnie z prawem należy posiadać licencję Pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Aby "wykonywać" umowy najmu należy być stroną umowy, a nie pośrednikiem ;]
Pewnie jest tak, że 1 osoba (właściciel)ma licencję a reszta to tylko pracownicy - zgadza się?
Zgadza się. Co nie znaczy, że jest to zgodne z prawem.
Link do wypowiedziLink
Karol Majewski

Karol Majewski PM, trener,
konsultant, inwestor

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Wojtek Lichota:
Powinienes zapytac co trzeba zrobic zeby moc zarabiac na wynajmowaniu a nie mydlicz oczy tym doradca. Zrob tak: zaloz dzialalnosc, kup ubezpiecznie, podpisz umowe-zlecenie z kims kto ma licencje (teraz chyba rynkowo 400zl) i mozesz pracowac- 100% prowizji idzie do twojej kieszeni. A na wizytowce mozesz napisac ze jestes doradca/specjalista itp
inna sprawa to wiedza/doswiadczenie :)
Na mordę pawiana!... żeby człowiek po studiach pośrednictwa (i z licencją pośrednika?) doradzał niezgodne z prawem rozwiązania?!...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

niezgodne ? takie rozwiazani dopuszcza ustawa, nie wiem skad masz ino ze to nie jest niezgodne.
jeszcze 5 lat temu wiekszosc biur tak dzialalaWojtek Lichota edytował(a) ten post dnia 17.04.10 o godzinie 14:24
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Wojtek Lichota:
niezgodne ? takie rozwiazani dopuszcza ustawa, nie wiem skad masz ino ze to nie jest niezgodne.
jeszcze 5 lat temu wiekszosc biur tak dzialalaWojtek Lichota edytował(a) ten post dnia 17.04.10 o godzinie 14:24
Poczytaj nowelizacje UOGN i orzecznictwa sądów.
Nadzór pośrednika nie może być fikcyjny i każdą sprawę sądową przegrasz.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

no to jest oczywiste, ale przeciez nie zakladamy ze grzegorz wyladuje w KOZie. Ryzyko takiego ukladu poniesie posrednik z licencja. zreszta za chwile licencja nie bedzie porzebna wiec co to za ryzyko?
Link do wypowiedziLink
Roksana Kalinowska

Roksana Kalinowska nieruchomości

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Spokojnie, spokojnie - do czego nie bedzie do tego nie bedzie( kojarzenie stron) ale pozostanie wiele czynnosci do których licencja bedzie niezbedna i tu jest ten myk.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Wojtek Lichota:
no to jest oczywiste, ale przeciez nie zakladamy ze grzegorz wyladuje w KOZie. Ryzyko takiego ukladu poniesie posrednik z licencja. zreszta za chwile licencja nie bedzie porzebna wiec co to za ryzyko?

Wiesz Pośrednik poniesie odpowiedzialność zawodową. Na tym nie kończą się możliwości wyciągnięcia konsekwencji od tak działających firm.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Jak zostać doradca ds nieruchomości?

Trafiliście w sedno! Szczególnie Wojtek ;)
Jest trochę klientów, jest trochę znajomości rynku i nie do końca dobre doświadczenia z kompetencją biur pośrednictwa nieruchomości (szczególnie pod kątem handlowym).
Chciałbym bez zbędnych formalności móc pośredniczyć w umowach najmu,
co za tym idzie zarabiać na kojarzeniu stron.

A co jest dokładnie grane z tym, że nie będzie potrzebna licencja?
Zostaje zniesiona - czy zastąpiona czymś innym?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Elektroniczny Doradca Nieru...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj