Temat: Ciekawy problem

http://www.wykop.pl/artykul/3105891/agencja-nieruchomo...

Niestety, kolejny dowód na to, jak nieuczciwe są agencje nieruchomości. Jestem ciekawa rozstrzygnięcia w tej sprawie i mam nadzieję, że dane agencji zostaną ujawnione. Kolejna zła łatka dla pośredników nieruchomości...

Temat: Ciekawy problem

Moim zdaniem żadne wynagrodzenie się agencji nie należy- do transakcji nie doszło z winy zaniedbania ze strony pośrednika,
Nie uwierzę, że agencja o fakcie nie wiedziała-przecież KW są jawne, zawsze można sprawdzić co jest w III dziale KW wpisane, nawet jeśli nie wiedziała - to znaczy że nie dopilnowała swoich obowiązków, do transakcji sprawdza się wszystkie dokumenty, także mapy .
Umowa jest tak sporządzona, że wymienia tylko "usługi skojarzenia kontrahentów"oraz "gromadzenie dokumentów" do prawidłowego wykonania umowy. Czy można prawidłowo wykonać usługę, jeśli strona nie wie o najważniejszym ?

Ustawodawca określił ponadto wymóg szczególnej staranności w zakresie prowadzenia przez pośrednika działalności gospodarczej i tym samym zaostrzył wymagania wobec niego. Profesjonalista - jakim jest pośrednik w obrocie nieruchomościami - ma obowiązek posiadać kompletną wiedzę, która potrzebna jest mu do wykonywania zawodu. Pośrednika obowiązują także standardy zawodowe, które określają m.in. jego obowiązki czy stosunek do klienta. Ten post został edytowany przez Autora dnia 20.04.16 o godzinie 00:26

Temat: Ciekawy problem

Zofia P.:
http://www.wykop.pl/artykul/3105891/agencja-nieruchomo...

Niestety, kolejny dowód na to, jak nieuczciwe są agencje nieruchomości. Jestem ciekawa rozstrzygnięcia w tej sprawie i mam nadzieję, że dane agencji zostaną ujawnione. Kolejna zła łatka dla pośredników nieruchomości...

Zosiu,
Niekoniecznie. Znamy sprawę tylko z jednej strony. Siedzę w tej branży od kilkunastu lat i wiem co potrafią wymysleć klienci :) Od razu jednak zaznaczę, że jeśli autor artykułu nigdzie nie mija się z prawdą a skan jest umowy jest autentyczny to może spać spokojnie. Wygra sprawę. Chciałbym się jednak odnieść do treści artykułu.

Otóż wpis w KW dotyczący hipoteki nie jest żadną wadą prawną tak samo jak służebność dożywocia. Nawet słaby Notariusz wiedziałby jakie należy spełnić warunki aby do transakcji w ogóle doszło. Zmierzam do tego, że gdyby obie strony stawiły się przed Rejentem i nie doszłoby do przeniesienia własności to z cała pewnością wina nie leżałaby po stronie kupującego. Zgodzisz się ze mną Zosiu?

Serdecznie pozdrawiam i życzę wielu udanych transakcji.Ten post został edytowany przez Autora dnia 15.05.16 o godzinie 10:14