Temat: CCIM - najlepsze wykształcenie na rynku nieruchomości...

Z wielką przyjemnością prezentuję ofertę uczestnictwa w kursie CCIM - Certified Commercial Investment Member (zwany “doktoratem z komercyjnego rynku nieruchomości), którego wyłącznym organizatorem na rynek polski jest Polska Federacja Rynku Nieruchomości.

Nowa edycja rozpoczyna się już 4 października 2010r. kursem Analiza Finansowa Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych.

Kursy, prowadzone na poziomie akademickim, są stale aktualizowane i udoskonalane tak, aby ich tematyka pokrywała się na bieżąco z najnowszymi praktykami handlowymi i zagadnieniami związanymi z rynkiem nieruchomości.

Wykładowcy to wybitni specjaliści – teoretycy i praktycy w zakresie nieruchomości komercyjnych ze Stanów Zjednoczonych i Kanady. Posiadają bogate doświadczenie praktyczne, są również doskonałymi nauczycielami stanowiącymi elitarną grupę instruktorów Instytutu CCIM.

Pierwszy kurs obejmuje tematykę analizy finansowej inwestycji w nieruchomości komercyjne. Wiedza zdobyta w trakcie tego szkolenia jest wykorzystywana na kolejnych kursach cyklu. Dlatego też ukończenie kursu CI 101 jako pierwszego jest obowiązkowe. Natomiast po ukończeniu tego szkolenia kolejność udziału w pozostałych kursach jest dowolna.

CI 101 – Analiza Finansowa Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych
4-9 października 2010r., Warszawa

ZARYS TEMATYKI KURSU

Powtórzenie podstawowych wiadomości o inwestowaniu
Charakterystyka inwestora i inwestycji
Podejmowanie decyzji inwestycyjnych w oparciu o preferencje inwestora

Zastosowanie modelu przepływu środków pieniężnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie
Komponenty modelu przepływu środków pieniężnych z nieruchomości
Obliczanie dochodu operacyjnego (NOI) w oparciu o dane źródłowe
Określanie wpływu zmienności wartości pieniądza w czasie na wyniki osiągane przez inwestycję

Podejmowanie decyzji o zaciągnięciu kredytu
Określenie dostępnych źródeł finansowania
Parametry kredytów hipotecznych na nieruchomości komercyjne
Proces oceny wniosku kredytowego przez kredytodawcę

Znaczenie określenia wartości nieruchomości
Rozróżnienie pomiędzy ceną nieruchomości, jej wartością i kosztem
Podejścia stosowane przez rzeczoznawców przy określaniu wartości
Kryteria stosowane przez kredytodawców przy ocenie wniosku kredytowego

Określanie wartości inwestycji i pomiar wyników osiąganych przez inwestycję
Określanie wartości inwestycji poprzez porównanie transakcji sprzedaży
Różne metody określania wyników osiąganych przez inwestycję, łącznie z modelem przepływu środków pieniężnych
Obliczanie wartości bieżącej netto jako miary wyników osiąganych przez inwestycję
Różnica pomiędzy stopą dyskontową a stopą kapitalizacji

Każdy z kursów kończy się egzaminem pisemnym. Osoba uczestnicząca w kursach podstawowych może wystąpić o status kandydata CCIM. Wiąże się z to z wieloma dodatkowymi korzyściami i dostępem do informacji na wewnętrznej stronie instytutu CCIM. Aby ubiegać się o tytuł CCIM należy ukończyć wszystkie kursy podstawowe, zdać egzamin końcowy obejmujący wiedzę teoretyczną i praktyczną oraz wykazać się odpowiednią praktyką na rynku nieruchomości komercyjnych.

Pozostałe kursy cyklu:
CI 102 – Analiza Rynkowa Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych
CI 103 – Analiza Decyzji Użytkownika Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych
CI 104 – Analiza Inwestycyjna Nieruchomości Komercyjnych

Opinie uczestników:

Ewelina Kałużna, CCIM, Jones Lang LaSalle skomentowała” Od pierwszego dnia kursu byłam przekonana, że uczestnictwo w nim to dobry wybór. Kursy nie tylko uporządkowały moją dotychczasową wiedzę na temat nieruchomości, ale przede wszystkim poszerzyły moją znajomość rynku inwestycyjnego. Moim zdaniem tytuł CCIM to wizytówka, która świadczy nie tylko o doświadczeniu na tym rynku, ale także jest dowodem znajomości praw i zasad nim rządzących. Mając do czynienia z inną osobą posiadająca ten tytuł wiem, że rozmawiam z wiarygodnym partnerem.”

Piotr Turchoński, CCIM, Celtic Asset Management
„Kursy CCIM to duża dawka prawdopodobnie najlepszej praktycznej wiedzy na temat nieruchomości komercyjnych, jaka jest obecnie dostępna na naszym rynku. Cztery pięciodniowe bloki tematyczne pozwoliły mi na lepsze poznanie wielu komercyjnych aspektów rynku nieruchomości. Przedstawione na kursach materiały, zaawansowane arkusze kalkulacyjne oraz studia przypadków z pewnością wyróżniają szkolenia CCIM nad konkurencją. Wszyscy wykładowcy, którzy prowadzili kursy, to osoby z dużym doświadczeniem na międzynarodowym rynku nieruchomości, którzy w zajmujący i efektywny sposób potrafili przekazać praktyczną, profesjonalną wiedzę i know how CCIM.”

Magdalena Topolska – Ziemak, CCIM, Savills Sp. z o.o.
Kurs CCIM rozpoczęłam w 2007 r. jako pośrednik najmu powierzchni biurowych a skończyłam w 2010 r. jako rzeczoznawca majątkowy. Decyzję o zmianie ścieżki zawodowej podjęłam właśnie dzięki CCIM. Kurs ten przekonał mnie że analiza finansowa i inwestycyjna może być prosta i ciekawa.
Przy obsłudze najemców niezwykle pomocne okazały się informacje z kursu CI 103 Analiza Decyzji Użytkownika Komercyjnych Nieruchomości Inwestycyjnych. Przy użyciu prostych modeli finansowych oraz kalkulatora HP -10B mogłam w szybki i przejrzysty sposób przedstawić mojemu klientowi co jest dla niego korzystne: kupno czy wynajem a może podnajem. Zamiast użycia tysiąca słów przekonywujących mojego klienta do zmiany biura wystarczyło że zaprezentowałam mu, przy pomocy narzędzi z kursu CCIM, prostą analizę finansową gdzie wynik „sam mówił za siebie”. Klienci byli zadowoleni i polecali moje usługi innym firmom.
Jednak największe znaczenie miał dla mnie kurs CI104 - Analiza Inwestycyjna Nieruchomości Komercyjnych. Wiedza z tego kursu okazała się na tyle interesująca, że zdecydowałam się na zmianę profilu swojej działalności i zajęcie się doradztwem inwestycyjnym oraz wyceną nieruchomości.
Kurs CCIM to też przede wszystkim nowe kontakty. Podczas kursu poznałam osoby, z którymi udało mi się zawiązać nie jedną transakcję i zarobić dobre pieniądze.
W dobie kryzysu konkurencja pomiędzy firmami consultingowymi zdecydowanie się nasila, warto zatem poszukać czynnika wyróżniającego nas spośród innych „standardowych” doradców. Myślę, że na rynku nieruchomości właśnie tym wyróżnikiem może być wiedza z kursu CCIM. Nie znam osoby, która żałowałaby tych 200 godzin ciężkiej pracy. Polecam ten kurs wszystkim działającym na rynku nieruchomości – bez względu na rodzaj wykonywanej działalności."

Krzysztof Sakierski, CCIM, PricewaterhouseCoopers
Dzięki programowi CCIM zdołałem uzupełnić swoją wiedzę o liczne praktyczne aspekty związane z inwestycjami w nieruchomości komercyjne. Program zrealizowany podczas kursów pozwolił mi spojrzeć na proces inwestycyjny z innej perspektywy. Uczestnikami programu były osoby o różnych specjalizacjach i bogatym doświadczeniu, którym chętnie dzieliły się podczas kursów.

Maciej Zajdel, CCIM, IVG Poland Sp. z o.o.
Udział w kursach CCIM był zarówno świetną okazją do nawiązania nowych wartościowych kontaktów i poznania ciekawych osób zajmujących się rynkiem nieruchomości, ale przede wszystkim dla mnie dalece pomocny w ugruntowaniu i poszerzeniu wiedzy na temat nieruchomości komercyjnych. Wykładowcy z USA zaprezentowali CCIM Tool Box i doświadczenia, które pozwolą mi szerzej i bardziej profesjonalnie używać zdobytą wiedze w rozwijaniu pasji do nieruchomości.

Więcej informacji na temat kursów na naszej stronie internetowej pfrn.pl w zakładce kursy CCIM. Przewidzieliśmy specjalne warunki cenowe dla zgłoszeń grupowych.

Serdecznie zapraszamy do uczestnictwa.

Ewelina Łęcka
Polska Federacja Rynku Nieruchomości
elecka@pfrn.pl
tel. 22/ 654-58-69