Kamil
K.
grafik ABC koń
kobyłe wlece
Temat: Wykup mieszkań, a nieuregulowany grunt !!!
Kwestia dotyczy wykupu mieszkań na nieuregulowanym gruncie (spółdzielnia założona w 77-78 roku).Co mogą zrobić mieszkańcy będący w takiej sytuacji?
Spółdzielnia odmawia wykupu mieszkań bo nie wykupiła gruntu, a także odmawia wykupu z ograniczonym prawem własnościowym (do samego lokalu). Poza tym znalazł się właściciel gruntu, na którym stoi nieruchomość, a raczej udowodnił, że jest właścicielem.
Czy dobrym rozwiązaniem byłoby odebranie ze spółdzielni odmowy wszczęcia procedury wykupu "uwłaszczenia" na piśmie i skierowania sprawy do prokuratury? Celem wykupienia mieszkania w ograniczonej własności.
Podobno wejdzie ustawa (nie jestem pewien), w której będzie mowa o tym, że spółdzielnie, które 5 grudnia 1990 r. były posiadaczami ziemi będącej m.in. własnością skarbu państwa lub gminy nabywają własność tej nieruchomości.
Moje pytania to:
Jak to się ma do tej całej sprawy?
Czy w ogóle jeśli ktoś uzyska ograniczone prawo do lokalu to będzie to dobry krok w stronę uzyskania prawa odrębnej własności?
Czy właściciel gruntu ma prawo do lokali czy tylko do gruntu?
Sprawa jest skomplikowana, ale ciekawi mnie fakt, kto teraz będzie oddawał właścicielom pieniądze za te właśnie grunty.
Poza tym czy właściciel gruntu bądź jego spadkobierca może dochodzić swoich praw w sądzie w kwestii odszkodowań za straty moralne i czy sprawę faktycznie może wygrać.
Kto będzie pozwany w takiego typu sprawie - co do gruntów to dana spółdzielnia, ale kwestie moralne?
Pozdrawiam