GoldenLine
Zaloguj się
Magdalena P.

Magdalena P. "Kiedy czegoś gorąco
pragniesz, to cały
Wszechświat dział...

Temat: Zbycie/darowizna gruntów rolnych w imieniu osoby...

Witam!

Proszę o pomoc/informacje w pewnej kwestii. Znajomy jest opiekunem prawnym swojej mamy, która jest osobą ubezwłasnowolnioną i przebywa od kilkunastu lat w Domu Pomocy Społecznej. Jest ona właścicielką dwóch działek rolnych, od wielu lat nieużytkowanych. Z tego co zdążyliśmy się zorientować możliwość sprzedaży wspomnianych gruntów jest możliwa po wyrażeniu na to zgody przez Sąd, jednak jak się ma procedura darowizny takich nieruchomości? Czy może on w imieniu mamy dokonać takiej darowizny samemu sobie? Czy również w takim przypadku jest wymagana zgoda Sądu? Sprzedaż gruntów przez znajomego bezpośrednio w imieniu jego mamy spowoduje konieczność wliczenia zysków ze sprzedaży przez okres 12 miesięcy do uzyskiwanego przez nią dochodu, od którego pobierane są odpłatności za pobyt w DPS - z tego co wiemy koszt taki to ok. 2000 zł miesięcznie, więc praktycznie cały dochód ze sprzedaży działek pochłonęłyby wpłaty do DPS. Czy jest jakieś inne rozwiązanie?

Proszę o info i z góry dziękuję.Magdalena P. edytował(a) ten post dnia 10.10.11 o godzinie 23:25
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zbycie/darowizna gruntów rolnych w imieniu osoby...

We wszystkich sprawach, które dotyczą osoby lub majątku ubezwłasnowolnionego opiekun powinien uzyskiwać zezwolenie od sądu opiekuńczego. Należy również pamiętać, że opiekun prawny powinien (składa przyrzeczenie) dbać o interesy osoby ubezwłasnowolnionej a nie o swoją prywatę i to jest priorytetem dla sądu. Darowizna na rzecz opiekuna nie wchodzi w grę - chyba że sąd wyrazi na to zgodę. Do aktu przeniesienia własności potrzebna jest bezwzględnie zgoda sądu w postaci prawomocnego postanowienia.

EDIT: Nie wiem skąd Pani przyszło do głowy, że pieniądze ze sprzedaży działek zostaną wliczone do zysku mamy. Czyżby mama prowadziła działalność gospodarczą polegającą na obrocie nieruchomościami? W mojej opinii DPS może w ogóle się o tym nie dowiedzieć.Krzysztof Kulczycki edytował(a) ten post dnia 17.03.10 o godzinie 08:30
Link do wypowiedziLink
Magdalena P.

Magdalena P. "Kiedy czegoś gorąco
pragniesz, to cały
Wszechświat dział...

Temat: Zbycie/darowizna gruntów rolnych w imieniu osoby...

Informację o wliczeniu kwoty ze sprzedaży działek do uzyskiwanego dochodu znajomy otrzymał od pracowników MOPSU, którzy corocznie (przy okazji waloryzacji świadczeń rentowych) przeprowadzają wywiad środowiskowy, więc jest to chyba informacja wiarygodna.
Jakkolwiek dziękuję za info.Magdalena P. edytował(a) ten post dnia 10.10.11 o godzinie 23:26
Link do wypowiedziLink
Lubomira M.

Lubomira M. Główna Księgowa
(wcześniej: Z-ca
Głównej Księgowej,
Specj...

Temat: Zbycie/darowizna gruntów rolnych w imieniu osoby...

Jeśli chodzi o darowiznę myślę, że nie tylko zgoda Sądu potrzebna ale również zgoda wszystkich członków, którzy mieliby w przyszłości po śmierci matki przyjąć spadek.

Nie wiem czy Pani wie, ale jeśli jest się prawomocnym opiekunem osoby ubezwłasnowolnionej, w przyszłości czeka gruntowne rozliczenie z pozostałymi członkami rodziny (np. ile wydano miesięcznie pieniędzy i na co... )

Jeśli jest zgoda rodziny to jest OK, ale jeślijej nie ma... to ktoś może domagać się rozliczenia...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zbycie/darowizna gruntów rolnych w imieniu osoby...

Opiekun ma obowiązek składać sprawozdania z przebiegu opieki do Sądu Rodzinnego co określone przedziały czasu. O rozliczeniach z członkami rodziny nic mi nie wiadomo i raczej nie ma ku temu podstaw prawnych - tylko etyczne.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj