Witam

Mam prośbę o wskazówki. Mam kilka mieszkań, które wynajmuję. Niedługo zmienię formę opodatkowania z ryczałtu na zasady ogólne i będę to rozliczał w ramach działalności gospodarczej. Większość niuansów podatkowych już ogarnąłem ale pozostały dwa zagadnienia:
1. Jeśli mieszkanie będzie wynajmowane w ramach działalności to czy należy w urzędzie miasta zgłosić do zmiany opodatkowania? Wówczas podatek mieszkaniowy będzie większy.
2. Mieszkanie będzie amortyzowane. Co z podatkami za jakiś czas gdy będę je sprzedawał? Czy zastosowanie będą miały normalne zasady opodatkowania mieszkań jak dla osób prywatnych. Czy raczej kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania będzie w całości uznana za dochód firmy i objęta podatkiem dochodowym?

Wyczytałem na http://blog.ifirma.pl/2012/07/amortyzacja-lokalu-miesz... że w przypadku kiedy amortyzowana jest część mieszkania (np. ktoś ma biuro w jednym pokoju) to sprzedaż rozliczana jest jak dla osób prywatnych (info na dole artykułu). Ale co w sytuacji, gdy amortyzowane będzie całe mieszkanie?

Pomożecie?
SK