Temat: zapytanie

Drodzy użytkownicy, grupowicze,

Czy gmina ma regres wobec lokatora nie posiadającego tytułu prawnego do lokalu a korzystającego z owego lokalu, w sytuacji gdy gmina zapłaci odszkodowanie właścielowi lokalu na gruncie art. 18 ust. 5 ustawy O ohronie praw lokatorów.

Temat: zapytanie

Odpowiedzialność gminy za szkodę wynikłą z zajmowania lokalu bez tytułu prawnego przez osobę uprawnioną z mocy wyroku do lokalu socjalnego oraz tej osoby jest odpowiedzialnością in solidum - Uchwała SN z dnia 7 grudnia 2007 r. III CZP 121/07.
Niemożność uznania odpowiedzialności, o której mowa w art. 18 ust. 1 i 3 u.o.l., za odpowiedzialność odszkodowawczą deliktową, wyklucza zastosowanie art. 441 § 1 k.c. do mającej podstawę w art. 417 § 1 k.c. odpowiedzialności gminy za szkodę wynikłą z zajmowania lokalu bez tytułu prawnego przez osobę uprawnioną do lokalu socjalnego, na skutek niedostarczenia jej tego lokalu, oraz do odpowiedzialności tej osoby, opartej na art. 18 ust. 1 i 3 u.o.l. Ponieważ brak także innego przepisu nadającego solidarny charakter odpowiedzialności tych podmiotów, ich odpowiedzialność nie może być uznana za odpowiedzialność solidarną (art. 369 k.c.), lecz za odpowiedzialność in solidum. Kwalifikacja odpowiedzialności gminy i byłych lokatorów uprawnionych do lokalu socjalnego jako odpowiedzialności in solidum ma istotne znaczenie przy rozstrzyganiu kwestii regresu między tymi podmiotami.

Jeżeli art. 441 § 1 k.c. słusznie zdaje się nie mieć zastosowania, to art. 367 k.c. w przypadku odpowiedzialności in solidum też nie powinien być w drodze analogii stosowany.
M.zd. roszczenie regresowe nie wchodzi w grę.

Trudno zresztą wyobrazić sobie sytuację, w której gmina miałaby roszczenie do lokatora o zapłatę za niewykonanie wyroku zobowiązującgo ją do określonego działania. To przypominałoby schemat błędnego koła.Michał Chylak edytował(a) ten post dnia 08.09.09 o godzinie 23:56

Temat: zapytanie

Ghem skądinąd wiem, że gminy dochodzą od osób eksmitowanych regresem..

co do skuteczności: hmmm:)

Temat: zapytanie

Marta ma rację...ja się bawię z licznymi takimi postępowaniami i przynajmniej w Krakowie to wygląda tragicznie....ale chyba jak wszędzie budownictwo socjalne....

jak przygotowania do egzaminu Martuś ?

Temat: zapytanie

Jacek Borek:
Marta ma rację...ja się bawię z licznymi takimi postępowaniami i przynajmniej w Krakowie to wygląda tragicznie....ale chyba jak wszędzie budownictwo socjalne....

Wiesz, trudno żeby wyglądało dobrze, jak w Polsce ogólnie nie ma kasy na wszystko:)
Trudno każdemu dogodzić.

jak przygotowania do egzaminu Martuś ?

Ach przecudownie, naprawdę. Swój upragniony i wyczekiwany urlop przeznaczam na naukę, naprawdę jest superancko i prawie się z tego powodu cieszę.. now or never!

Jesteś w sobotę gdzieś w mieście...?

Ps. z takimi pytaniami to na priv pliz ;)

Temat: zapytanie

Pieknie dzieki za wyczerpujace odp.

Temat: zapytanie

Marta L.:

Jacek Borek:
Marta ma rację...ja się bawię z licznymi takimi postępowaniami i przynajmniej w Krakowie to wygląda tragicznie....ale chyba jak wszędzie budownictwo socjalne....

Wiesz, trudno żeby wyglądało dobrze, jak w Polsce ogólnie nie ma kasy na wszystko:)
Trudno każdemu dogodzić.

jak przygotowania do egzaminu Martuś ?

Ach przecudownie, naprawdę. Swój upragniony i wyczekiwany urlop przeznaczam na naukę, naprawdę jest superancko i prawie się z tego powodu cieszę.. now or never!

Jesteś w sobotę gdzieś w mieście...?

Ps. z takimi pytaniami to na priv pliz ;)

oki - to racja więcej na priv będzie;)
ps. w sobotę jestem jasne;)