пропозиції роботи
Piotr
Gaweł
Starszy Specjalista
ds. Sieci i Systemów
Informatycznych
Temat: Błąd w umowie o kredyt hipoteczny??
Dzień Dobry,pół roku temu podpisałem umowę kredytową z bankiem PKO BP na zakup mieszkania w której jeden z punktów brzmi "Całkowita wypłata kredytu nastąpi w okresie karencji, o którym mowa w § 7 ust.2, CSU, jednakże nie później niż do dnia 29.11.2013." Zgodniej z umową przedwstępną deweloper miał czas do 29.11.2013 roku na oddanie mieszkania a ja 14 dni na dokonanie odbioru lokalu. Zgodnie z terminem deweloper zawiadomił mnie dnia 29.11.2013 o oddaniu lokalu do odbioru. Odbiór dokonałem dnia 03.12.2013 i powiadomiłem bank o wypłacie ostatniej transzy kredytu 5 % dla dewelopera. Dzisiaj z banku dostałem następującą odpowiedź. "W nawiązaniu do naszej dzisiejszej rozmowy informuje Pana , że dyspozycja została wstrzymana. Środki dla dewelopera jak również dla Państwa nie zostaną uruchomione.
Zgodnie z umową całkowita wypłata kredytu miała nastąpić do 29/11/2013r.
§ 6.
„Całkowita wypłata kredytu nastąpi w okresie karencji, o którym mowa w § 7 ust.2, CSU, jednakże nie później niż do dnia 29.11.2013.
Protokół odbioru została podpisany 03/12/2013 - po terminie całkowitej wypłaty kredytu.
W związku z powyższym jedynym rozwiązaniem jest złożenie podania przez Państwa o możliwość wykorzystania niewypłaconej kwoty kredytu.
Podpisanie aneksu wiąże się również z dokonaniem opłaty 2% od kwoty jaka pozostała do uruchomienia (57 750,00).
Ponadto deweloper będzie musiałam wyrazić zgodę na wydłużenie terminu uruchomienia kwoty dla niego.
"
Według mnie umowa została źle skonstruowana ponieważ nie miałem fizycznej możliwości żeby zdążyć w terminie wypłacić pieniądze skoro termin przekazania lokalu do odbioru deweloper miał do dnia 29.11.2013 z czego się wywiązał. Bank robił umowę kredytową na podstawie mojej przedwstępnej umowy z deweloperem w której były zapisane terminy budowy i odbioru.
Dzisiaj złożyłem w banku pismo z prośbą o przesunięcie terminu całkowitego wypłaty kredytu ale Pani stwierdziła że mam małe szanse. Proszę o informację czy w przypadku odmowy z banku mam szanse w sądzie na wygraną??
Proszę o pomoc.
Pozdrawiam
Piotr
