Temat: Czy w nodniesieniu do Rynku Nieruchomości zgadzasz się z...

Czy uważacie ,że w odniesieniu do Rynku Nieruchomości definicję można by rozszerzyć ??
Czy postępowanie zgodne z przepisami prawa lub ich świadome wykorzystanie jest Waszym zdaniem formą oszustwa czy Nie ??

Dam przykład :

1.Kodeks Cywilny mówi--
W sytuacji braku określenia terminu zawarcia umowy przyrzeczonej kodeks cywilny (art. 389 § 2 k.c.) przewiduje następujące sytuacje:

1.strona uprawniona do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej wyznacza odpowiedni termin;

2.obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin – w takim wypadku strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie;

3.w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej – nie można żądać jej zawarcia.
...

Wystarczy sobie wyobrazić ,że zgodnie z prawem strony nie ustalą terminu zawarcia umowy przyrzeczonej (przynajmniej jedna strona transakcji jest zainteresowana takim zapisem).Po czym następnego dnia ta zainteresowana strona stawia się u notariusza i określa termin zawarcia umowy (w formie oświadczenia woli) na odległy termin (np.za 3 lata lub za 10 lat)Sprzedający zostaje związany tym terminem i w przypadku wpisu roszczenia do księgi wieczystej nie jest w stanie tej nieruchomości sprzedać.

Czy Waszym zdaniem jest to oszustwo ze strony Kupującego czy nie ??

A może być bardziej wysublimowana forma tego samego ??

Będzie to wtedy kiedy Sprzedający połapie się co zrobił i po początkowym wielkim krzyku -zacznie negocjować z niedoszłym kupcem za jaką kwotę(i to jest sedno sprawy) jest gotów umowę przedwstępną rozwiązać i tym samym zgodzić się na wykreślenie roszczenia z KW czyli umożliwić sprzedaż innemu kontrahentowi.

Wszystko zgodnie z prawem ??

Czekam na Państwa opinie i opisy podobnych spraw.
Pozdrawiam