пропозиції роботи
Rafał
Stobiński
Sales and Leasing
Manager, EFOR. REAL
ESTATE
Temat: Nowe biura w Łodzi - Przędzalnia Braci Muehle
Firma EFOR. REAL ESTATE to jedna z najdynamiczniej działających agencji na łódzkim rynku nieruchomości. Zajmujemy się doradztwem i obsługą w różnych sektorach rynku nieruchomości, m.in. doradzamy przy wynajmie powierzchni biurowych. W imieniu naszego klienta firmy - Fenix Capital S.A. pragniemy przedstawić Państwu projekt biurowy klasy B - “PRZĘDZALNIA BRACI MUEHLE”.
"Przędzalnia Braci Muehle" to zrewitalizowane przedwojenne obiekty fabryczne oferujące ponad 3.800 m2 powierzchni, zaadaptowane na obiekt biurowo - usługowy oraz 5.000 m2 powierzchni biurowo - usługowej w nowo powstającym pięciokondygnacyjnym budynku. Na parterze odnowionej fabryki znajduje się reprezentacyjne lobby, lokale handlowo - usługowe oraz restauracja. Dla najemców obiektu zaprojektowane zostały: trzykondygnacyjny parking dla 75 samochodów, powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem oraz zielony ogród, który poza walorami estetycznymi pomoże w szybkim zregenerowaniu sił potrzebnych do efektywnej pracy w dalszej części dnia.
Nieruchomość położona jest w Łodzi, we wschodniej części dzielnicy Polesie, przy ulicy Żeligowskiego 3/5. Z racji bezpośredniej bliskości Śródmieścia lokalizacja zaliczana jest do szeroko rozumianego centrum miasta. Usytuowanie inwestycji w tym miejscu gwarantuje łatwy dostęp komunikacją prywatną oraz publiczną, a przebiegająca w pobliżu linia kolejowa ze stacją Łódź - Kaliska oraz Aleja Włókniarzy, która jest odcinkiem drogi krajowej A1 (międzynarodowej E75), umożliwiają dogodną komunikację kołową pomiędzy dużymi miastami.
"Przędzalnia Braci Muehle" znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru do największego centrum handlowo - rozrywkowego w Europie "Manufaktury" oraz reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej, gdzie usytuowane są urzędy, banki, restauracje i punkty usługowe. W odległości 250 metrów znajduje się Hotel Reymont.
Potencjał nieruchomości pozwolił na stworzenie na jej terenie ciekawego projektu w oparciu o istniejącą zabudowę postindustrialną, a nowoczesne rozwiązania architektoniczne gwarantują efektywną aranżację biur oraz wygodę i bezpieczeństwo pracy użytkowników.
Rewitalizacja "Przędzalni Braci Muehle" rozpoczęła się 6 lipca 2009 r. Oddanie I fazy (3.800 m2) planowane jest na I kwartał 2010 r. Oddanie II fazy (5.000 m2) na II kwartał 2011 r.
W przypadku, gdyby byli Państwo zainteresowani szczegółowymi informacjami o projekcie lub wzięciem udziału w prezentacji dotyczącej sytuacji na rynku powierzchni biurowych w Łodzi uprzejmie prosimy o bezpośredni kontakt z panem Rafałem Stobińskim.
Zapraszamy również na stronę http://www.efor24.pl do zakładki “Przędzalnia Braci Muehle”.
