Temat: PILNA SPRZEDAŻ WARSZAWA Bez prowizji
Tomasz Błeszyński:
Witam,
kodeks etyki i standardy zawodowe pośredników nie pochwalają takich ogłoszeń typu „Klient kupujący nie płaci prowizji”.
Państwa na stronie www widziałem taki anons;
„Kod oferty: NXTG0018KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Przestronne, ciche i bardzo ładnie wykończone mieszkanie dwupokojowe na osiedlu Skorosze w Ursusie. Na podłogach dębowa klepka w idealnym stanie. W kuchni wysokiej jakości…………….
Proszę szybciutko zmienić bo mogą za to odpowiedzialni w firmie pośrednicy trafić do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.
A tak na koniec to za wykonane usług pośrednictwa otrzymuje się wynagrodzenie a nie prowizję.
Ciekawe jak to mają Państwo zapisane w umowie pośrednictwa?
Witam serdecznie
Zgadzam się z tym, że ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości z adnotacją "Kupujący nie płaci prowizji" jest niezgodne z zasadami etyki i standardami zawodowymi pośredników, gdyż w rzeczywistości nasz Klient kupujący płaci wynagrodzenie zawarte w cenie nieruchomości.
Niemniej jednak jak to się ma do sformuowania takiego zapisu: "Od kupującego nie wymagamy umowy pośrednictwa i wynagrodzenia".
Uważam , że i jedna i druga forma jest błędna...bo to jedno i to samo.
Z tego co się orientuję oba zapisy dotyczą ofert tzw "bezpośrednich".
Czy chodzi tu przede wszystkim o ogólną informację podaną w mediach o tym że nasze biuro nie pobiera wynagrodzenia od Kupujących czy generalnie o stosowanie takich praktyk?
W swoim biurze nie wprowadziłam jeszcze "ofert bezpośrednich" gdyż właśnie z tego powodu mam dylemat moralny.
Łatwiej jest mi podpisywać umowę na wyłączność - bo tylko takie oferty stosuję, oraz obsługiwać Klientów kupujących - zawierając z nimi umowę o pośrednictwo.
Proszę o sugestię - jak w takim razie wprowadzić w Polsce "model zachodni", gdzie przychodzi do nas Klient z zamiarem nabycia nieruchomości i nie pobieramy od niego wynagrodzenia za wykonaną usługę?.
Obsługiwałam niedawno Klienta z Norwegii, który po przedstawieniu przeze mnie zasad współpracy był bardzo zdziwiony, że musi podpisać z biurem umowę oraz wypłacić Pośrednikowi wynagrodzenie.
A co do zapisu w umowach....moi Klienci płacą mi WYNAGRODZENIE za wykonaną pracę :)).
Pozdrawiam
Irmina Pahl
пропозиції роботи
