Temat: Wyraźcie swoje opinie na temat kupna nieruchomości w...
nagły wzrost cen był spowodowany kilkoma czynnikami.
jeszcze kilka lat temu dużo mniej osób stać było na mieszkanie, kredyty były horrendalnie drogie, wartość nie rosła tak szybko więc mało kto traktował nieruchomości jako dobrą lokatę kapitału.
po wejściu do unii zaczęliśmy lepiej zarabiać, dostaliśmy zdecydowanie korzystniejsze oprocentowanie kredytów hipotecznych, pojawiły się firmy z krajów europejskich, które zarabiały na nieruchomościach u siebie i wiedziały, że nasze ceny wcześniej czy
później muszą dorównać do europejskich.
to wszystko w połączeniu w małą podażą spowodowało taką a nie inną sytuację.
moim zdaniem na pewno mocno wyhamuje tak duży wzrost, natomiast jest mało prawdopodobne aby mogły spadać.
ci, którzy traktowali kupno jako inwestycję, będą chcieli zrealizować założony zysk i w najgorszym wypadku poczekają ze sprzedażą dłużej a nie obniżą cenę.
na pewno szybciej wyhamują ceny w starych blokach dlatego, że mamy
coraz więcej lokali do wyboru w nowych budynkach, oraz mieszkania duże powyżej 80 m2 - tu ograniczeniem jest cena oraz alternatywa domu w okolicach warszawy.
i jeszcze jeden przykład z życia wzięty.
kilka osób sprzedawało swoje lokale na ursynowie twierdząc, że ceny spadły.
a sytuacja wyglądała tak, że patrząc na wzrosty podyktowali cenę zaporową. w sumie sprzedali poniżej tego co oczekiwali ale i tak wyżej niż średnia cena uzyskiwana za lokale podobne w danej okolicy.
podsumowanie było oczywiście takie, że ceny spadają bo sprzedaliśmy za mniej niż chcieliśmy.
TOMASZ WYSOCKI edytował(a) ten post dnia 18.05.07 o godzinie 15:03
пропозиції роботи
