GoldenLine
Zaloguj się
Marcin D.

Marcin D. wydawca portali /
analityk rynku
nieruchomości /
specjali...

Temat: średnie ceny mieszkań w Warszawie wg ulic

Zapraszam do obejrzenia ciekawego zestawienia prezentującego średnie ceny ofertowe mieszkań (cena za m2) na rynku wtórnym w Warszawie wg ulic.

oferty.net/warszawa/ceny_wg_ulic.php

Pozdrawiam,
Marcin
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: średnie ceny mieszkań w Warszawie wg ulic

Zestawienie całkowicie bez sensu - po pierwsze - są to ceny ofertowe, a nie transakcyjne, po drugie weźmy Grójecką - mamy tam Triton, który chce 10 k/m2 i podobna cena pewnie w Arlecie - to że brak tam transakcji i że oferowane są tam promocje tego zestawienie nie uwzględnia.
Pomijam, że te 2 inwestycje stanowią gros wystawianych ofert na Grójeckiej - zaciemniają tym samym inne ceny.
Także ja nie wiem czemu takie zestawienie służyć by miało.
Link do wypowiedziLink
Marcin D.

Marcin D. wydawca portali /
analityk rynku
nieruchomości /
specjali...

Temat: średnie ceny mieszkań w Warszawie wg ulic

Wychodząc z takiego założenia wszystkie statystyki są bez sensu. Nawet podawane przez GUS średnie wynagrodzenie w Polsce, średnie zużycie benzyny na 100 km przez dany model samochodu czy średnia temeratura w dzień zapowiadana w wieczornej prognozie pogody...

Tak więc takie zestawienie ma służyć zobrazowaniu sytuacji na wtórnym rynku nieruchomości w Warszawie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: średnie ceny mieszkań w Warszawie wg ulic

średnie zużycie paliwa oblicza się po przejechaniu iluś tam kilometrów przez jakąś ilość samochodów o tych samych parametrach, średnia temperatura podobnie - wiemy jaka temp była każdego dnia maja - i już mamy średnią.
Natomiast zestawienie oparte na cenach ofertowych jest bezsensowne - ja też widziałem "malucha" za 30.000 i jeśli wszystkich maluchów w ofercie będzie 3 to oznacza że średnia jest 11000? (zakładam że pozostałe kosztują 1500).
Proszę się postarać i poszukać cen transakcyjnych i wtedy robić zestawienia.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Szukam pracownika do Biura ...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj