Temat: Własność lokalu vs plac budowy

Witam!
Na początek nieco naświetlę sytuację: otóż nabyłem mieszkanie od dewelopera w bloku, który sie właśnie budował. Jako że w czasie zawieranie umowy przedwstępnej byłem zachwycony
faktem posiadania własnego miejsca na Ziemi, nie dopatrzyłem sie
jednego bardzo istotnego szczegółu, jaki by mi do głowy nie przyszedł - lokal jaki dostałem, i jest to potwierdzone protokołem przekazania, jest w budynku, który jeszcze nie ma decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie. Sam deweloper nie jest mi w stanie ściśle powiedzieć na kiedy kontrola z nadzoru budowlanego jest planowana. Koniec końców jestem nieco zmieszany
faktem, jak dla mnie - rozmytej lub zdublowanej odpowiedzialności - z jednej strony kierownik budowy i inwestor, z drugiej ja jako
właściciel mieszkania, czy tu nie ma sprzeczności?? Logika nakazywałby, żeby do czasu kiedy jest to plac budowy inwestor ikierownik budowy ponosi odpowiedzialność za wszelkie działania jakie sie tam dzieją jak również pokrywa koszty utrzymania placu
budowy. Jednocześnie prawo wiąże dewelopera o konieczność wyznaczenia zarządcy po przekazaniu lokalu właścicielom i tutajsie robi kolejny konflikt, bo zarządca sie pojawił i właśnie dostałem od niego wykaz opłat jakie mam ponieść za wspólną wodę, elektryczność, sprzątanie, itd. - ale na PLACU BUDOWY?!?!
Jak zarządca może zarządzać lokalami, jak to jest plac budowy ikierownik tam panuje!!! Dodatkowo nie jestem pewien jak sie ma do
tego umowa cywilno-prawna przekazania mi lokalu, co już jest w moich obowiązkach a co jeszcze nie i jaką ma to podstawę prawną.
Proszę o pomoc, najwyraźniej sie dałem podejść jak dziecko i właśnie mnie deweloper chce obciążyć za właściwe dla niego obowiązki.
Z góry dziękuję!Mariusz Szarleja edytował(a) ten post dnia 02.06.09 o godzinie 13:48