Temat: jak sie nie wpakowac na MINĘ!!!

witam wszystkich i proszę o Wasze zdanie i opinie.
Mam okazję kupic kawałek ziemi z budynkiem gospodarczym (stodoło-obora).

Czy, co i gdzie powinienem sprawdzic lub co chcielibyscie wiedziec zeby móc przerobic ten budynek na mieszkalny i czy na tym kawałku ziemi mozna sie budowac.

Aha oznaczenia dziełki z tym budynkiem są:
czesc dzialki oznaczona jest PsIV (wg legendy to pastwisko stałe)
druga czesc działki oddzielona na mapie sytuacyjej linią przerywaną oznaczona jest B-RV (użytki rolne zabudowane). Z tą dziełką graniczy dzialka na której jest budynek mieszkalny.

omawiana działka lezy na skraju wsi.

dziekuje wszystkim za pomoc
Jaremi

Temat: jak sie nie wpakowac na MINĘ!!!

Trzeba się dowiedzieć w gminie czy na ten teren jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli jest to występujesz o wypis i wyrys z planu, w którym jest określone przeznaczenie i zasady zagospodarowania tej działki. Jeśli natomiast planu obowiązującego na ten teren nie ma, to należy wystąpić o warunki zabudowy (składa się wniosek w gminie - w wydziale zajmującym się planowaniem przestrzennym. We wniosku określasz swoje zamierzenie inwestycyjne (w Twoim przypadku będzie to zmiana przeznaczenia budynku gospodarczego na mieszkalny).
Z doświadczenia mogę Ci powiedzieć, że jeśli tam jest taki grunt jak podałeś i w sąsiedztwie jest budynek mieszkalny, oraz działka ma dostęp do drogi to nie powinno być problemu z uzyskaniem warunków.
Pozdrawiam
Filip

Temat: jak sie nie wpakowac na MINĘ!!!

tak, jest zgadza się z Filipem.

Gdyby grunty były wyższej klasy od I-III, to mógłby być problem, ale jeżeli znajduje się tam jeszcze budynek, to sprawa jest prostsza.

pozdrawiam,
Gosia