Temat: zmiany w zatwierdzonym projekcie budowlanym

Prosze jeszcze raz przeczytać to co napisałem, bo mam wrażenie że nie do końca zrozumiał pan to o czym pisałem. A pisałem to do laika, wiec byc moze nie wyraziłem sie do końca profesjonalnie.

Generalnie nikt normalny bez powodu nie zmienia konstrukcji na budowie. Czasami jednak jesli np. konstruktor przyjmie przekroje krokwi 6,5x19 cm. kupno takich przekrojów jest problematyczne. Zamiana ich na 8X19, czy nawet 10x20 nie wpłynie negatywnie na konstrukcje. Nie przeciąży konstrukcji. Oczywiście można taką zmianę skonsultowac z projektantem, ale robienie projektu zamiennego o taką pierdołę jest bezsensu.
Urząd nie jest od sprawdzania poprawności rozwiązań technicznych, a raczej od sprawdzenia jego dostosowania się do warunków zabudowy. Aczkolwiek projekt stanowi podstawę do wykazania odpowiedzialności za ewentualną katastrofę;)

W gruncie rzeczy czasami odchudzenie konstrukcji jest lepszym rozwiązaniem niż pierwotne;) Jednak chodziło mi o to, że czasami gdy inwestor chce potanić obiekt, szukając oszczędności, stosuje inne materiały niż pierwotnie, decyduje się na odchudzoną konstrukcję tj. np. wiązary dachowe z innych profili, o innym układzie krzyżulców itp. Zmienia np. konstrukcje fundamentów z ław na stopy itp. Wtedy nalezałoby zrobić projekt zamienny...

Temat: zmiany w zatwierdzonym projekcie budowlanym

Mariola Skrobis:
Witam prosze pomózcie mi!!!!!zaczełam budowe domu swoimi ludzmi i doszło do tego ze fudamenty zostaly powiekszone o 90cm i nie wiem co teraz?????????????:(((((((((to jest zmiana istotna ale czy konieczny jest projekt zastepczy?czy wystarczy zrobic dodatkowy rysunek graficzny rzutu fudamentów bez zmiany decyzji poradzcie mi cos bo jestem w totalnej kropce:(

Zmiana nie jest istotna w tym przypadku, ale należy się bezwzględnie skonsultować z projektantem konstrukcji. To powinien wiedzieć kierownik, ale może też on wykonać stosowne obliczenia i uzyskać potwierdzenie przez pierwotnego projektanta. Zmiany może kierownik nanieść na dokumentacji i zamieścić stosowną uwagę w dzienniku budowy. Pani jako inwestora nie powinno to interesować, szczerze pisząc...

Cofając się do genezy problemu to dlaczego fundamenty zostały powiększone?

Kolega Michał nieco zamieszał problem i odbiegł od meritum ;-).

Temat: zmiany w zatwierdzonym projekcie budowlanym

Podczepię się pod temat. Zastanawiam się nad wzięciem kredytu Rodzina Na Swoim i mam pytanie, na które póki co żaden doradca od kredytów nie był mi w stanie odpowiedzieć: mój dom ma w projekcie wpisaną powierzchnię użytkową 154m2, limit w RnS jest 140m2.

Teraz chciałbym jedno z pomieszczeń zamienić na pomieszczenie gospodarcze, saunę etc., żeby zejść limitem powierzchni użytkowej do 140m. Czy taka zmiana (w projekcie zmniejszy się powierzchnia użytkowa i funkcja jednego pomieszczenia, ale suma metrażu zostanie ta sama dla całego domu). jest zmianą istotną i wymaga pozwolenia na budowę (dom mam już w stanie surowym zamkniętym)? Czy to kierownik tylko bierze kolorowy długopis i zmienia 2 dane w projekcie i już?

Drugie pytanie mam związane z pokojem rekreacyjnym - co to jest;)? Spotkałem się gdzieś z informacją, że nie wlicza się go do powierzchni użytkowej domu, ale nigdzie nie umiem znaleźć wiarygodnego źródła.

Temat: zmiany w zatwierdzonym projekcie budowlanym

Ponowię mój poprzedni zapis.

Michał Majewski:
Prosze jeszcze raz przeczytać to co napisałem, bo mam wrażenie że nie do końca zrozumiał pan to o czym pisałem. A pisałem to do laika, wiec byc moze nie wyraziłem sie do końca profesjonalnie.

Generalnie nikt normalny bez powodu nie zmienia konstrukcji na budowie. Czasami jednak jesli np. konstruktor przyjmie przekroje krokwi 6,5x19 cm. kupno takich przekrojów jest problematyczne. Zamiana ich na 8X19, czy nawet 10x20 nie wpłynie negatywnie na konstrukcje. Nie przeciąży konstrukcji. Oczywiście można taką zmianę skonsultowac z projektantem, ale robienie projektu zamiennego o taką pierdołę jest bezsensu.

Nie można tylko trzeba. To projektant powinien określić czy konieczne jest opracowywanie projektu zamiennego czy wystarczy jedynie oświadczenie ze zgodą na wprowadzenie tych zmian.

Urząd nie jest od sprawdzania poprawności rozwiązań technicznych, a raczej od sprawdzenia jego dostosowania się do warunków zabudowy. Aczkolwiek projekt stanowi podstawę do wykazania odpowiedzialności za ewentualną katastrofę;)

W gruncie rzeczy czasami odchudzenie konstrukcji jest lepszym rozwiązaniem niż pierwotne;) Jednak chodziło mi o to, że czasami gdy inwestor chce potanić obiekt, szukając oszczędności, stosuje inne materiały niż pierwotnie, decyduje się na odchudzoną konstrukcję tj. np. wiązary dachowe z innych profili, o innym układzie krzyżulców itp. Zmienia np. konstrukcje fundamentów z ław na stopy itp. Wtedy nalezałoby zrobić projekt zamienny...