GoldenLine
Zaloguj się
Agnieszka Mituniewicz-Król ak

Agnieszka
Mituniewicz-Król
ak IT Security.

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Witam, przeglądam katalogowe projekty i żaden z nich nie ma dobrze zaprojektowanego wnętrza do moich potrzeb.
Bryła bryłą, nie ma dla mnie większego znaczenia. ważne żeby byl piętrowy, bez skosów. I tu moje pytanie.
Czy zmiany projektowe (zakładam, że jest pozwolenie na dokonywanie zmian) lepiej jest zamawiać w firmie w której kupuje się projekt, czy oddzielnie u projektanta?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

zmiany wykonujesz w ramach adaptacji projektu przez "swojego" projektanta.
Adaptacja obejmuje m. in. opracowanie projektu zagospodarowania, dostosowanie konstrukcji do lokalnych warunków oraz wszelkie zmiany w zakresie architektury i instalacji (dopuszczone przez firmę sprzedającą projekt)

Zastanów się czy nie lepiej zrobić projekt indywidualny.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Mituniewicz-Król ak

Agnieszka
Mituniewicz-Król
ak IT Security.

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Dzięki.
No wlasnie zastanawiałam się, ale poczytałam w temacie jaki jest koszt projektu indywidualnego.
16 -20 k.
Koleżanka robiła te zmiany w firmie w której kupiła projekt i wyszło jej duzo taniej.
Ona mieszała wogóle dwa projekty katalogowe. Mi przszkadza tylko układ pomieszczeń.

Wiem, że biorąc pod uwagę koszt domu, to powyższa kwota nie jest znacząca. I w sumie nie wiem, czy się nie zdecyduję, bo jak sie doliczy dodatkowe koszty to wychodzi niewiele mniej.. Tylko przyznam się szczerze że nie wiem jak to wygląda. Ja mowie jakie bryły mi się podobają i czego oczekuję od pomieszczeń?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Agnieszko - projekt indywidualny polega właśnie na tym, że przedstawiasz swoje wymagania i na tej podstawie opracowywuje się koncepcje, powstaje ich kilka, aż docelowo uzyska się to co Ci się spodoba a jednocześnie spełni wymagania przepisów oraz lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego /lub decyzji o warunkach zabudowy jeśli ją już posiadasz.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Równie dobrze można jedynie wprowadzić zmiany. Zrobi je architekt adaptujący projekt. Jeśli projekt jest dobry, a zmiany niewielkie to nie ma sensu robić projektu indywidualnego, bo takie zmiany to 1/2 ceny takiego projektu indywidualnego. Ale to kwestia jakie zmiany są wprowadzane.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 08.06.11 o godzinie 19:48
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

to pewnie kwestia gustu, ale ja bym się czuł średnio wydając pół miliona zł (dolne stany cen działki plus budowanego domu) i widząc kopie mojego domu jeżdżąc po Polsce.
druga sprawa to nasza polska mentalność - wydaję pół miliona, a szkoda mi kilku tysięcy na podstawową sprawę, czyli projekt dopasowany do moich potrzeb i oczekiwań...
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Marcin Adamczyk:
to pewnie kwestia gustu, ale ja bym się czuł średnio wydając pół miliona zł (dolne stany cen działki plus budowanego domu) i widząc kopie mojego domu jeżdżąc po Polsce.
druga sprawa to nasza polska mentalność - wydaję pół miliona, a szkoda mi kilku tysięcy na podstawową sprawę, czyli projekt dopasowany do moich potrzeb i oczekiwań...
Wiesz, mój projekt sprzedał się w ilości sztuk 1 - więc bywa to bardzo różnie.
Jest też druga strona medalu - można taki dom obejrzeć zanim się go zbuduje. Można pogadać z właścicielem i uniknąć błędów. Można zdobyć informacje o błędzie w projekcie (a to bardzo częste zjawisko).
... Jeśli ludzie są w stanie mieszkać na osiedlach domów jednorodzinnych, gdzie jeden dom jest kalką drugiego. Rozumiem, że samochód, którym jeździsz jest też jedynym egzemplarzem w Polsce.
Myślę że to kwestia potrzeb - niektórym zupełnie nie wadzi, że ktoś w Polsce ma taki sam dom. Jakoś ludzie z tym żyją...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

jak byłem mały to w Rudzie Śląskiej na koksowni był taki ogromny napis "Liczy się Jakość nie jakoś" :)

pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Marcin Adamczyk:
jak byłem mały to w Rudzie Śląskiej na koksowni był taki ogromny napis "Liczy się Jakość nie jakoś" :)

pozdrawiam
A od kiedy to projekt indywidualny pozbawiony jest wad ? To ciekawa teoria, szkoda, że nieprawdziwa. A to nieźle człowieka może szlag trafić jak wydał kilkadziesiąt tysięcy na wypasiony projekt, a potem się okazuje, że kawałek dachu jest w kominie. Więc nie generalizowałabym.
(pytanie o samochód odpuszczam, bo to musi być wypasiona bryka ..:))Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 08.06.11 o godzinie 20:53
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

ale nie o wadach tutaj przecież rozmawiamy, tylko o dopasowaniu projektu do potrzeb i oczekiwań jego mieszkańców, do uwarunkowań działki, do kontekstu okolicy..
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Projekty gotowe też daje się dopasować do okolicy. Na szczęście są tylko 4 strony świata :):) A ściany działowe to już w ogóle kwestia gustu.
Nie uważam, że projekt indywidualny jest zawsze genialny, dopasowany etc. Te projekty też robią ludzie. I można utopić ciężkie pieniądze - niepotrzebnie.
Autorka pisze jasno : wszystko jej odpowiada oprócz rozmieszczenia pomieszczeń.
Kontekst okolicy ? Moja "okolica": dzielnica domków, Warszawa. Po lewej stronie gierkowska kostka, po prawej drewniana chałupa. Każdy dom innej wysokości, inny dach. Ciekawe jak się do tego dopasować :):):)Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 08.06.11 o godzinie 21:10
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Mituniewicz-Król ak

Agnieszka
Mituniewicz-Król
ak IT Security.

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Zgadzam się z Panią Dagmarą, wydać kupę kasy na projekt indywidualny a potem się zorientować, że coś jest nie tak.. może zdeprymować.
Zmiana projektu katalogowego ma tę zaletę, że ktoś się już napracował żeby było dobrze, więc łatwiej jest wprowadzać ciekawe zmiany.
Ja nie mam problemów, że ktoś będzie miał taki sam dom, samochód, czy sukienkę .. to chyba tylko potwierdzenie mojego dobrego wyboru.
Nie liczy się dla mnie bryła .. tylko praktyka. Domy oglądam po rzutach.
Będę żyła w środku, a nie na wycieraczce przed domem ( mam nadzieje.. głupio by było gdybym się myliła :) ) wiec widok z zewnątrz nie jest niezbędny..
Nie zależy mi też na płaczu i zgrzytaniu zębów sąsiadów.. ( co więcej idealnie by było gdyby koszmar mojego budynku przekonał ich do nie wprowadzanie się w jego okolice :) )
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Agat/a,s_pd,idp,4110....
Brak mi pralni.. i wykusze przełożyłabym na okna dachowe..
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Slodki/a,s_pd,idp,493...
poprzesuwałabym kilka ścian na piętrze.. i to dziwne coś koło tarasu ..

Tak się zastanawiam, czemu tak relatywnie mało jest projektów domów o prostym dachu.. nie dość że jest tańszy to i łatwiej wykorzystać powierzchnię pokoi na piętrze...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Agnieszka Mituniewicz-Królak:
Tak się zastanawiam, czemu tak relatywnie mało jest projektów domów o prostym dachu.. nie dość że jest tańszy to i łatwiej wykorzystać powierzchnię pokoi na piętrze...

masz na myśli płaski dach ?

niestety mieszkamy w takim kraju, w którym na większości działek z góry narzuca się konieczność wykonania dachu spadzistego, więc po co produkować projekty, których i tak nie można u nas wybudować ?

a co do jakości projektów - projekt to nie jest tylko układ pomieszczeń i wizerunek, to także rysunki wg których ktoś musi to wybudować - a tutaj projekty typowe często kuleją i mają masę błędów, a do tego są przewymiarowane (bo liczone na wszystkie strefy śniegowe i wiatrowe, zatem to co oszczędzi się na projekcie wyda się na materiały)
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

W adaptacji uczestniczy też konstruktor (jeśli się za to zapłaci) i załatwia problem wszystkich stref.

Płaski dach to rzeczywiście rzadkość, bo niewiele PZP na to pozwala. Z drugiej strony - niełatwo go zrobić :)
Ale Tobie Aga chyba bardziej chodzi o brak skosów niż płaski dach. Jeśli nie masz ścianki kolankowej to masz normalną wysokość pomieszczeń i płaski dach niepotrzebny. Moja znajoma zbudowała Topaza - bardzo ładny dom.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Mituniewicz-Król ak

Agnieszka
Mituniewicz-Król
ak IT Security.

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Faktycznie, również go oglądałam.
Minusem jest wejście do gabinetu przez salon ... Wolałabym mieć gabinet jako dodatkową sypialnie.. kiedyś będę miała problemu żeby wchodzić na górę po schodach ... No i ta łazienka na piętrze jest zdecydowanie za mała w porównaniu do łazienki dodatkowej w sypialni.. większości powinny by odwrotne..Z czym się swoją drogą spotkałam w wielu projektach... nie wiem czemu tak jest ze łazienka przy sypialni jest większa niż łazienka główna.. o czymś nie wiem?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

:):) Łazienka na dole, dla gości jest zazwyczaj kibelkiem z umywalką. Przy sypialni państwa domu najczęściej ma pełną funkcję. Druga na górze - jest dla dzieci/gości.
Jeśli nie chcesz schodów w domu to zbuduj parterówkę. Rzadko się zdarza, żeby ktoś robił wypasioną łazienkę na dole, bo może kiedyś zamieszka na dole :):):)Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 09.06.11 o godzinie 00:24
Link do wypowiedziLink
Janusz S.

Janusz S. projektowanie

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Dagmara D.:
a potem się okazuje, że kawałek dachu jest w kominie. Więc nie generalizowałabym.
(pytanie o samochód odpuszczam, bo to musi być wypasiona bryka ..:))
Agnieszka Mituniewicz-Królak:
Zgadzam się z Panią Dagmarą, wydać kupę kasy na projekt indywidualny a potem się zorientować, że coś jest nie tak.. może zdeprymować.
To dowiedzcie się, że dzieje się to przez fakt, że od kilku lat lobby architektoniczne forsuje zapisy prawne dające im monopol i stale ogranicza kompetencje inżynierów budownictwa. Architekt projektując skupia się tylko na formie i funkcji obiektu. Nie zależy mu na koordynacji, na jakości technicznej projektu (na której nierzadko się nie zna) i właściwej koordynacji, ale właśnie do koordynacji uzurpuje sobie jedyne prawo. Zresztą obecnie architekci są kształceni pod katem sztuki, a nie fizyki budowli. I do tego prowadzi zagarnięcie wszelkich kompetencji projektowych. Owszem, nie wszyscy są tacy, ale staje się to tendencją. Monopolistyczne zapędy architektów powodują degradację jakości polskiego budownictwa. To jako inwestorzy musicie wiedzieć wybierając projektanta.
Tak się zastanawiam, czemu tak relatywnie mało jest projektów domów o prostym dachu.. nie dość że jest tańszy to i łatwiej wykorzystać powierzchnię pokoi na piętrze...
To również zasługa architektów, którzy tworzą takie, a nie inne miejscowe plany. Zresztą ich jakość bywa niekiedy tragiczna. A później wszyscy płaczą jak ta nasza przestrzeń wygląda. Dlatego nie wierzcie, że to urzędnicy czy rady
Link do wypowiedziLink
Janusz S.

Janusz S. projektowanie

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Dagmara D.:
W adaptacji uczestniczy też konstruktor (jeśli się za to zapłaci) i załatwia problem wszystkich stref.
A co z fizykiem budowli, który zapewni niezawodność i bezusterkowość na wiele lat? Ani konstruktor ani architekt.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Mituniewicz-Król ak

Agnieszka
Mituniewicz-Król
ak IT Security.

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Oj Oj fizyka budowli koordynacja budowli? ee powiem szczerze, że moge Państu powiedzieć czemu większość ludzi nie bieże tych kryteriów pod uwage... bo nie ma bladego pojęcia co to jest, albo że wogóle jest ;P

Nie nie, nie chce domu parterowego. Zwróciłam uwagę na projekt Agat bo będzie go mozna w przyszlosci nawet podzielic na dwa oddzielne mieszkania (przy schodach jest oddzielne wejscie do domu) i niech sobie dzieciak mieszka na górze.
Link do wypowiedziLink
Janusz S.

Janusz S. projektowanie

Temat: Zmiany w projekcie katalogowym.

Agnieszka Mituniewicz-Królak:
Oj Oj fizyka budowli koordynacja budowli? ee powiem szczerze, że moge Państu powiedzieć czemu większość ludzi nie bieże tych kryteriów pod uwage... bo nie ma bladego pojęcia co to jest, albo że wogóle jest ;P
No właśnie. Chodzi o to jak trwałe i poprawne rozwiązania przyjęto w projekcie. Czy będzie wewnątrz budynku zapewniony komfort cieplny, nie będzie mostków termicznych, problemów z kondensacją pary, wentylacją, akustyką i wiele, wiele innych. Mało kto ma o tym pojęcie (nierzadko również wśród architektów) i dlatego przyjmuje się podział konstruktor (bezpieczeństwo) i architekt (estetyka). Brakuje fizyka budowli, który zadba, aby obiekt był trwały i stał wiele lat, aby nie było usterek i problemów już po pierwszym sezonie. Wielu architektów olewa sprawę lub pozostawia wykonawczy, nie opracowuje technologii robót, detali technicznych, nie bawi się skoordynowanie projektu itd. I wychodzą później kwiatki w stylu komin w podciągu i tym podobne. Korzysta się z gotowców od doradców technicznych, wciska i pilnuje, aby inwestor wykorzystał ten, a nie inny materiał i przy okazji kosi prowizję. A czy to będzie trwałe i niezawodne? To już niech się kto inny martwi.
Nie nie, nie chce domu parterowego. Zwróciłam uwagę na projekt Agat bo będzie go mozna w przyszlosci nawet podzielic na dwa oddzielne mieszkania (przy schodach jest oddzielne wejscie do domu) i niech sobie dzieciak mieszka na górze.
Tylko czy dzieciak będzie chciał zostać przy rodzicach czy może pójdzie w świat?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

zmiany w zatwierdzonym proj...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj