GoldenLine
Zaloguj się
Dariusz K.

Dariusz K. MadHouseFamily,
Dyrektor
Kreatywny/Partner

Temat: zmiana technologi budowy

witam... poradzcie :)
Projekt ktory zakupilem zaklada ceramike lub gazobeton 25cm ja sklaniam sie ku silce... jeszcze nie wiem czy 12 czy 24cm... wsadzilem juz w ten projekt kilka tysiecy na zmiany (podpiwnieczenie i inne mneijsze) srednio mi sie zatem usmiecha nadal w niego inwestowac... pytanie do znawcow tematu:

czy musze zmieniac ten projekt pod katem technologi przed zlozeniem pozwolenia czy moge po prostu zmienic sobie technologie budowy w trakcie jej trwania z kierownikiem czy kims tam?

rozny material, moze byc rozna grubosc, obciazenia wytrzymalosc itp wiec sprawa chyba nie tak prosta... dostaje sprzeczne info od ludzi ktorzy niby powinni sie znac a to ze jak ta sama grubosc scian to niby nie trzeba... ale na chlopski rozum taka sciana bedzie inaczej - wiecej - wazyc wiec co z fundamentem pod nia czy stropami. Projekt domu to kwadrat 11x11 metrow (piwnica po calosci, parter, pelne pietro dach kopertowy, spadek 22stopnie) i jeszcze jedno... orginalny projekt zakladal nieuzytkowe poddasze z racji ze dzialke mam mala - ok 600m - szukam wszedzie przestrzeni aby zostalo troche ogrodu postanowilem zatem zminic poddasze na uzytkowe... wiec czy konieczne jest dawanie stropu teriva? wydawac by sie moglo ze przy tak malym domu dach bedzie utrzymywany na scianach - chyba ze bredze :)... i jeszcze macie jakies zdanie nt. silki... tak naprawde nic nt. na goldenline nie znalazlem... dziekuje za wszelkie info
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: zmiana technologi budowy

Zmiana materiału na ściany jest zmianą nieistotną i może ją wprowadzić kierownik budowy. Gdybyś chciał zmieniać z technologii tradycyjnej na szkielet drewniany wtedy musiałbyś już uzyskać zamienne pozwolenie na budowę. Przy zmianie o jaka pytasz należy jednak pamiętać również o odpowiedniej zmienie grubości ocieplenia, oraz o tym aby zmiana nie powodowała powiększenia wymiarów zewnętrznych budynku. Jeśli zmieni się wymiar zewnętrzny (szerokość, długość, wysokość, kubatura) potrzebujesz zamienne pozwolenie.
W projekcie masz strop teriva ? Zmiana sposobu użytkowania z poddasza nieużytkowego na mieszkalne to zmiana istotna i powinieneś ją najlepiej uwzględnić przed złożeniem projektu na pozwolenie.
Link do wypowiedziLink
Dariusz K.

Dariusz K. MadHouseFamily,
Dyrektor
Kreatywny/Partner

Temat: zmiana technologi budowy

doprawdy nieistotne? a kto przeliczy obciazenia na fundamentach itp? sciana z silki o tej samej grubosci bedzie o wiele ciezsza. natomiast zastosowanie cienszej sciany tak naprawde powiekszy mi wymiary wewnetrzne. To, aby sciana miala wspolczynnik przenikalnosci w normie to prawda. mialem na mysli poddasze uzytkowe w sensie takie na ktore moge wejsc i cos tam trzymac, nie mieszkac... obecnie projekt posiada wiezbe ktora raczej uniemozliwia dostanie sie czy swobodne poruszanie po strychu chce je zmienic... czy do tego musze takze zmieniac strop na terive?
Łukasz Sokół:
Zmiana materiału na ściany jest zmianą nieistotną i może ją wprowadzić kierownik budowy. Gdybyś chciał zmieniać z technologii tradycyjnej na szkielet drewniany wtedy musiałbyś już uzyskać zamienne pozwolenie na budowę. Przy zmianie o jaka pytasz należy jednak pamiętać również o odpowiedniej zmienie grubości ocieplenia, oraz o tym aby zmiana nie powodowała powiększenia wymiarów zewnętrznych budynku. Jeśli zmieni się wymiar zewnętrzny (szerokość, długość, wysokość, kubatura) potrzebujesz zamienne pozwolenie.
W projekcie masz strop teriva ? Zmiana sposobu użytkowania z poddasza nieużytkowego na mieszkalne to zmiana istotna i powinieneś ją najlepiej uwzględnić przed złożeniem projektu na pozwolenie.
Link do wypowiedziLink
Andrzej Daczkowski

Andrzej Daczkowski sekretarz redakcji,
redaktor, czasopismo
budowlano-archit...

Temat: zmiana technologi budowy

Darku,
cały budynek musi zostać przeliczony przez posiadającego uprawnienia konstruktora. Jeśli to produkt typowy, jest szansa, by biuro projektowe, w którym kupiłeś projekt, posiadało takowe przeliczenia.
A dlaczego zmieniasz na silkę? Podasz kilka powodów?

Pzdr
Andrzej Daczkowski
http://daczkowski.com
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: zmiana technologi budowy

Sprawdzenie obciążeń na fundament to jedna z podstawowych umiejętności jaką powinien posiadać Kierownik Budowy. No chyba że ktoś zatrudnia Kierownika którego zakres obowiązków kończy się na wizycie na budowie i podpisaniu w dzienniku listy obecności.
Zmiany nieistotne wprowadzane w trakcie prac powinny być również zatwierdzone przez projektanta dokonującego adaptacji, nie ma więc również problemu aby sprawę obciążeń z nim skonsultować i wprowadzić ewentualne modyfikacje w fundamentach.
Obecnie jest tylko więźbę dachową czy belki stropowe drewniane ? Na belkach można zrobić strop drewniany.
Link do wypowiedziLink
Dariusz K.

Dariusz K. MadHouseFamily,
Dyrektor
Kreatywny/Partner

Temat: zmiana technologi budowy

dzieki to ze posiadaja takowe to wiem tylko jak wsponialem chcailbym poprzestac inwestowania w projekt :) a dlaczego silka... opinie znajomych ktorzy pobudowali sie ta technologia, dokladnosc wykonania co za tym idzie oszczedniejsze ciensze tynki wew. dobra paroprzepuszczalnosc, izolacja akustyczna, akumulacja trmiczna, swietna hydroregulacja cena... wracajac do mojego glownego pytania ile osob tyle opinii :)
Andrzej Daczkowski:
Darku,
cały budynek musi zostać przeliczony przez posiadającego uprawnienia konstruktora. Jeśli to produkt typowy, jest szansa, by biuro projektowe, w którym kupiłeś projekt, posiadało takowe przeliczenia.
A dlaczego zmieniasz na silkę? Podasz kilka powodów?

Pzdr
Andrzej Daczkowski
http://daczkowski.com
Link do wypowiedziLink
Andrzej Daczkowski

Andrzej Daczkowski sekretarz redakcji,
redaktor, czasopismo
budowlano-archit...

Temat: zmiana technologi budowy

Łukasz Sokół:
Sprawdzenie obciążeń na fundament to jedna z podstawowych umiejętności jaką powinien posiadać Kierownik Budowy.

To nie takie proste: Każdorazowa zamiana materiałów wymaga konsultacji z kierownikiem budowy - dotąd wszystko się zgadza. Ale czasem wymaga to również zgody konstruktora, a nawet architekta. Zmiany materiałów konstrukcyjnych często wymagają ponownych obliczeń wytrzymałościowych.
Wyobraźmy sobie, że ktoś zmienia sobie silikaty na ceramikę poryzowaną. To dwa różne materiały (lity i poryzowany) o różnej wadze, grubości, wytrzymałości, wymagający innych izolacji. Można zadać pytanie przykładowo: czy ścianka kolankowa z ceramiki utrzyma ciężar dachu? To trzeba przeliczyć, zapewne zmienić zbrojenie itd.

Pzdr
Andrzej Daczkowski
http://daczkowski.com
Link do wypowiedziLink
Andrzej Daczkowski

Andrzej Daczkowski sekretarz redakcji,
redaktor, czasopismo
budowlano-archit...

Temat: zmiana technologi budowy

Po konsultacji z kierownikiem budowy uzupełniam:
na końcu budowy KB powinien dać oświadczenie że wybudowane zostało zgodnie z projektem. Jak będzie zmiana materiału - to nie będzie zgodne z projektem. Kto udziela zgody? Projektant konstrukcji domu. KB może mieć jego pisemną zgodę. Przy domach jednorodzinnych na ogół nie ma żadnych problemów z uzyskaniem takiej zgody.

Pzdr
Andrzej Daczkowski
http://daczkowski.com
Link do wypowiedziLink
Dariusz K.

Dariusz K. MadHouseFamily,
Dyrektor
Kreatywny/Partner

Temat: zmiana technologi budowy

sprowadza sie to do tego ze trzeba zmienic w biurze a nie na budowie... kierownik mi nie przerobi fundamentow na oko

Andrzej Daczkowski:
Łukasz Sokół:
Sprawdzenie obciążeń na fundament to jedna z podstawowych umiejętności jaką powinien posiadać Kierownik Budowy.

To nie takie proste: Każdorazowa zamiana materiałów wymaga konsultacji z kierownikiem budowy - dotąd wszystko się zgadza. Ale czasem wymaga to również zgody konstruktora, a nawet architekta. Zmiany materiałów konstrukcyjnych często wymagają ponownych obliczeń wytrzymałościowych.
Wyobraźmy sobie, że ktoś zmienia sobie silikaty na ceramikę poryzowaną. To dwa różne materiały (lity i poryzowany) o różnej wadze, grubości, wytrzymałości, wymagający innych izolacji. Można zadać pytanie przykładowo: czy ścianka kolankowa z ceramiki utrzyma ciężar dachu? To trzeba przeliczyć, zapewne zmienić zbrojenie itd.

Pzdr
Andrzej Daczkowski
http://daczkowski.com
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: zmiana technologi budowy

Zmiana materiału na ściany jest zmianą nieistotną. Zmiany nieistotne powinny uzyskać zgoe projektanta dokonującego adaptacji projektu.
Zmiany istotne wymagają zamiennego pozwolenia na budowę.
A czy kierownik przerabia fundament na oko ? Mnie uczyli obliczać wymiary fundamentów, szerokości filarków okiennych, przekroi elementów drewnianych, itd ...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zmiana technologi budowy

każdy rozsądnie myślący kierownik budowy zażąda zgody projektanta na zmianę materiału ścian conajmniej wpisem do dziennika. Kierownik nie jest na budowie po to by projektować obiekt tylko dopilnować by został wykonany zgodnie z projektem i sztuką bud. Niewielkie zmiany owszem, zmiana materiału ścian powinna być decyzją projektanta...
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Zmiana kierownika budowy




Wyślij zaproszenie do
Anuluj