konto usunięte

Temat: SUTENERA

Co sądzicie o pomyśle by zamiast piwnicy pobudować nowoczesną suterene z dużymi oknami balkonowymi ,oczywiście pomysł ten rozważam ze względu na małą działkę 12.50 x 20.00 m.
Proszę o uwagi i rady. Serdecznie dziękuje:)Tomasz Kozłowski edytował(a) ten post dnia 18.04.10 o godzinie 22:28
Zbigniew Banaśkiewicz

Zbigniew Banaśkiewicz Quality, H&S and
Security Manager

Temat: SUTENERA

To w Polsce chyba jest wciąż nielegalne ;-)

konto usunięte

Temat: SUTENERA

Zbigniew Banaśkiewicz:
To w Polsce chyba jest wciąż nielegalne ;-)
Przepraszam Zbyszku za przejęzyczenie oczywiście chodziło mi o SUTERENĘ:))):PTomasz Kozłowski edytował(a) ten post dnia 18.04.10 o godzinie 22:32
Zbigniew Banaśkiewicz

Zbigniew Banaśkiewicz Quality, H&S and
Security Manager

Temat: SUTENERA

Jak to mówią, od początku nie ulegało to frekwencji ;-)

A co do sutereny, to znajdź gdzieś Muratora 10/2008, tam jest artykuł "Dom na trudnej działce" z dobrym przykładem jak można budować na wąskiej działce z wykorzystaniem piwnicy do umieszczenia tam przestrzeni użytkowej.

konto usunięte

Temat: SUTENERA

Zbigniew Banaśkiewicz:
Jak to mówią, od początku nie ulegało to frekwencji ;-)

A co do sutereny, to znajdź gdzieś Muratora 10/2008, tam jest artykuł "Dom na trudnej działce" z dobrym przykładem jak można budować na wąskiej działce z wykorzystaniem piwnicy do umieszczenia tam przestrzeni użytkowej.

Dzięki postaram się dotrzeć do tego numeru,a jak Ty Myślisz warto? mam na myśli też kwestie techniczne jak i opłacalności budowy tzw.piwnicy?:) :P
Zbigniew Banaśkiewicz

Zbigniew Banaśkiewicz Quality, H&S and
Security Manager

Temat: SUTENERA

Tomasz Kozłowski:
Zbigniew Banaśkiewicz:
Jak to mówią, od początku nie ulegało to frekwencji ;-)

A co do sutereny, to znajdź gdzieś Muratora 10/2008, tam jest artykuł "Dom na trudnej działce" z dobrym przykładem jak można budować na wąskiej działce z wykorzystaniem piwnicy do umieszczenia tam przestrzeni użytkowej.

Dzięki postaram się dotrzeć do tego numeru,a jak Ty Myślisz warto? mam na myśli też kwestie techniczne jak i opłacalności budowy tzw.piwnicy?:) :P

Trudno powiedzieć nie znając szczegółów. Działka jest bardzo mała, na takich działkach ledwo mieszczą się szeregowce. Jakie tam są warunki zabudowy?
Rafał Szanser

Rafał Szanser Studio Rafał Szanser

Temat: SUTENERA

Pomysł godny uwagi, biorąc pod uwage fakt, ze powierzchnia jednego pietra przy prawie maksymalnym wykorzystaniu działki i dobrym, przemyślanym projekcie to tylko około 80m2.

konto usunięte

Temat: SUTENERA

Zbigniew Banaśkiewicz:
Tomasz Kozłowski:
Zbigniew Banaśkiewicz:
Jak to mówią, od początku nie ulegało to frekwencji ;-)

A co do sutereny, to znajdź gdzieś Muratora 10/2008, tam jest artykuł "Dom na trudnej działce" z dobrym przykładem jak można budować na wąskiej działce z wykorzystaniem piwnicy do umieszczenia tam przestrzeni użytkowej.

Dzięki postaram się dotrzeć do tego numeru,a jak Ty Myślisz warto? mam na myśli też kwestie techniczne jak i opłacalności budowy tzw.piwnicy?:) :P

Trudno powiedzieć nie znając szczegółów. Działka jest bardzo mała, na takich działkach ledwo mieszczą się szeregowce. Jakie tam są warunki zabudowy?

Nie mam jeszcze WZ ponieważ dopiero dobiega końca sprawa w Sądzie o podział tej że nie ruchomości gruntowej ,ale by wszystko dobrze rozważyć dlatego robię to już teraz.A co do warunków rozmawiałem z sąsiadem i z jednej strony mógł bym postawić budynek 1.5metra od granicy(południowa), wysokość budynku pozwalają stawiać na tym terenie do 12 metrów.:P

konto usunięte

Temat: SUTENERA

Rafał Szanser:
Pomysł godny uwagi, biorąc pod uwage fakt, ze powierzchnia jednego pietra przy prawie maksymalnym wykorzystaniu działki i dobrym, przemyślanym projekcie to tylko około 80m2.

No właśnie ,tym bardziej że raczej nie chciał bym działki wykorzystać maksymalnie zostawiając tylko wymagane odległości.:P
Rafał Szanser

Rafał Szanser Studio Rafał Szanser

Temat: SUTENERA

A co do warunków rozmawiałem z sąsiadem i z jednej strony mógł bym postawić budynek 1.5metra od granicy(południowa), wysokość budynku pozwalają stawiać na tym terenie do 12 metrów.:P

Hm....? Sąsiad to jedno. Przepisy przeciwpożarowe to drugie:
4 metry od granicy elewacja z oknami, 3 metry bez okien.
Może być problem. Powiedzmy, że jeśli nawet przejdzie
elewacja bez okien, to od południa powinny być okna,
od północy nie. Będziesz miał dosyć ciemno w środku. Dobrze by było, żeby te 1,5 m do granicy było od północy.
Wysokość max.12m? Przy jakim dachu? Dopuszczony jest płaski dach?
Jeśli tak, to narysuj sobie prostokąt 12x7 cm. Takie proporcje
frontowej elewacji są jeszcze ok. Przyjemne dla oka. Ale przy dachu dwuspadowym będzie już wąsko i wysoko. Oczywiście to są moje odczucia i mój punkt widzenia. Popełniłem błąd z max. powierzchnią podstawy domu. 66m2 przy 12x5,5m, a 84m2 przy 12x7m.
Suterena zaczyna być coraz bardziej kusząca. :)
Skośny dach, jedna kondygnacja pod ziemią i w miarę wysoka ściana kolankowa na poddaszu użytkowym. Schody jednobiegowe, bo wszystkie inne będą za szerokie dla tak wąskiego budynku i może wyjdzie.

Pozdrawiam

konto usunięte

Temat: SUTENERA

Rafał Szanser:
A co do warunków rozmawiałem z sąsiadem i z jednej strony mógł bym postawić budynek 1.5metra od granicy(południowa), wysokość budynku pozwalają stawiać na tym terenie do 12 metrów.:P

Hm....? Sąsiad to jedno. Przepisy przeciwpożarowe to drugie:
4 metry od granicy elewacja z oknami, 3 metry bez okien.
Może być problem. Powiedzmy, że jeśli nawet przejdzie
elewacja bez okien, to od południa powinny być okna,
od północy nie. Będziesz miał dosyć ciemno w środku. Dobrze by było, żeby te 1,5 m do granicy było od północy.
Wysokość max.12m? Przy jakim dachu? Dopuszczony jest płaski dach?
Jeśli tak, to narysuj sobie prostokąt 12x7 cm. Takie proporcje
frontowej elewacji są jeszcze ok. Przyjemne dla oka. Ale przy dachu dwuspadowym będzie już wąsko i wysoko. Oczywiście to są moje odczucia i mój punkt widzenia. Popełniłem błąd z max. powierzchnią podstawy domu. 66m2 przy 12x5,5m, a 84m2 przy 12x7m.
Suterena zaczyna być coraz bardziej kusząca. :)
Skośny dach, jedna kondygnacja pod ziemią i w miarę wysoka ściana kolankowa na poddaszu użytkowym. Schody jednobiegowe, bo wszystkie inne będą za szerokie dla tak wąskiego budynku i może wyjdzie.

Pozdrawiam
Witam,
niestety 1,5metra od północy raczej nie przejdzie ze względu na złośliwość i upór sąsiadów no chyba że wystąpie o takie WZ ze świadomością że sąsiad będzie się parokrotnie odwoływał gdzie tylko się da ale ze względu na wąską działkę może dopnę swego-cały czas się nad tym zastanawiam? a co do ściany od południa to myślałem nad luksferami które w ścianie odsuniętej 1.5 metra chyba można umieścić?
Serdecznie Pozdrawiam.
Rafał Szanser

Rafał Szanser Studio Rafał Szanser

Temat: SUTENERA

Witam,
niestety 1,5metra od północy raczej nie przejdzie ze względu na
złośliwość i upór sąsiadów no chyba że wystąpie o takie WZ ze świadomością że sąsiad będzie się parokrotnie odwoływał gdzie tylko się da ale ze względu na wąską działkę może dopnę swego-cały czas się nad tym zastanawiam? a co do ściany od południa to myślałem nad luksferami które w
ścianie odsuniętej 1.5 metra chyba można umieścić?
Serdecznie Pozdrawiam.

Pogrzebałem w internecie. Niektóre luksfery mają w prawdzie odporność
ogniową EI60, co w scianie p-pożarowej REI120 wystarczy*, ale przy odpowiedniej powierzchi luksferów, będziesz miał taki mostek - co ja gadam! - MOST cieplny, że u sasiada na przeciwko bedzie chłodem wiało ;) W naszych szerokościach geograficznych polecam luksfery tylko do środka. To nie Floryda. Rozwiązaniem by były stałe okna o odpowiedniej klasie ogniowej, ale wtedy już teraz trzymaj się za portfel!

Pozdrawiam

* Niech mnie ktoś poprawi jeśli głupoty piszę! :o
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: SUTENERA

Już gdzieś zadawałem architektom pytanie o luksfery i ich parametry techniczne. Niestety nikt mi nie udzielił odpowiedzi :)
W ścianach zewnętrznych widać często nawet w nowych budynkach takie doświetlenie. Pytanie tylko w jaki sposób są traktowane takie elementy w ścianach, jako okna, czy jako ściana. W każdym wypadku jedna warstwa luksferów nie spełnia wymagań izolacyjności przegród zewnętrznych stawianych dla okien, o ścianach nie wspominając.
Rafał Szanser

Rafał Szanser Studio Rafał Szanser

Temat: SUTENERA

W ścianach zewnętrznych widać często nawet w nowych budynkach
takie doświetlenie. Pytanie tylko w jaki sposób są traktowane
takie elementy w ścianach, jako okna, czy jako ściana. W każdym
wypadku jedna warstwa luksferów nie spełnia wymagań izolacyjności przegród zewnętrznych stawianych dla okien, o ścianach nie wspominając.

O tym nie pomyślałem! Luksfery jako okno z EI60 można by zamontować w scianie pożarowej, ale jako element ściany juz nie. Hmmm...cholerne przepisy!
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: SUTENERA

Rafał Szanser:
W ścianach zewnętrznych widać często nawet w nowych budynkach
takie doświetlenie. Pytanie tylko w jaki sposób są traktowane
takie elementy w ścianach, jako okna, czy jako ściana. W każdym
wypadku jedna warstwa luksferów nie spełnia wymagań izolacyjności przegród zewnętrznych stawianych dla okien, o ścianach nie wspominając.

O tym nie pomyślałem! Luksfery jako okno z EI60 można by zamontować w scianie pożarowej, ale jako element ściany juz nie. Hmmm...cholerne przepisy!
Pod warunkiem że ściana ppoż nie jest ścianą zewnętrzną :)
No i kolejne pytanie w przypadku jeśli ściana miała by być wewnętrzna, to czemu ma służyć montowanie luksfer. Jako doświetlenie takie rozwiązanie kwestionują rzeczoznawcy (przynajmniej mój), a jako element przezroczysty do kontroli tego co się za nim dzieje ? Chyba nie za wiele przez nie widać ;)

konto usunięte

Temat: SUTENERA

Czyli jak by nie patrzeć to muszę walczyć by przybliżyć się na te 1.5metra od strony północnej i całkowicie zrezygnować z okien z tej strony,natomiast w tedy od strony południa odsunąć się o wymagane 4 metry i zrobić normalne okna...(tylko czy mi się uda i ile to będzie trwało...?
Dziękuje i Pozdr.Wszystkich:)
Rafał Szanser

Rafał Szanser Studio Rafał Szanser

Temat: SUTENERA

tylko czy mi się uda i ile to będzie trwało...?
Dziękuje i Pozdr.Wszystkich:)

Nie poddawaj się. Trzymam kciuki i dawaj znać. :)

konto usunięte

Temat: SUTENERA

Rafał Szanser:
tylko czy mi się uda i ile to będzie trwało...?
Dziękuje i Pozdr.Wszystkich:)

Nie poddawaj się. Trzymam kciuki i dawaj znać. :)

Wielkie dzięki:),na pewno dam znać co udało mi się wywalczyć,szansa jest spora ze względu na te nowe przepisy,tylko pewnie to będzie trwało...
Pozdrawiam.Tomasz Kozłowski edytował(a) ten post dnia 16.05.10 o godzinie 20:31



Wyślij zaproszenie do