GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Dobrzyniecki

Marcin Dobrzyniecki Dyrektor
Zarządzający

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Witam,

Czy miał ktoś do czynienia z firma oferująca kompleksowa budowę domu począwszy od projektu domu, pomocy w zakupie działki, załatwieniu wszelkich formalności urzędowych po wybudowanie budynku? Udało mi się znaleźć ofertę firmy Domicil-Hausbau ale nic o nich nie wiem a w internecie nie ma na ich temat żadnych opinii.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Ja.
I w myśl zasady że jak coś jest od wszystkiego to jest do niczego powiem tak.

Działki szukaj u pośrednika nieruchomości lub sam.
Po info o kredyt idź do pośrednictwa typu expander itd ale weź go sam !!!
Budowę stanu surowego zleć ekipie co się tym zajmuje.
Okna kup w fabryce to ci je za free wstawią
Wnętrze - weź kilku wykonawców na początek. Będą się pilnować. Jedni malują, inni kafelkują itd.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Michał Próchniewicz:
Ja.
I w myśl zasady że jak coś jest od wszystkiego to jest do niczego powiem tak.

Działki szukaj u pośrednika nieruchomości lub sam.
Po info o kredyt idź do pośrednictwa typu expander itd ale weź go sam !!!
Budowę stanu surowego zleć ekipie co się tym zajmuje.
Okna kup w fabryce to ci je za free wstawią
Wnętrze - weź kilku wykonawców na początek. Będą się pilnować. Jedni malują, inni kafelkują itd.
tak, najlepiej jeszcze sam sobie narysuj projekt a później nadzoruj roboty. Pewnie jako laik zrobisz to lepiej niż specjalistyczna firma budowlana,bo takie są przecież do niczego...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Marcin Dobrzyniecki:
Witam,

Czy miał ktoś do czynienia z firma oferująca kompleksowa budowę domu począwszy od projektu domu, pomocy w zakupie działki, załatwieniu wszelkich formalności urzędowych po wybudowanie budynku? Udało mi się znaleźć ofertę firmy Domicil-Hausbau ale nic o nich nie wiem a w internecie nie ma na ich temat żadnych opinii.
jest tutaj na forum kolega Łukasz Sokół, z tego co się orientuję to jego firma zajmuje się m.in. realizacjami projektów od A do Z. Radziłbym z nim porozmawiać
Link do wypowiedziLink
Marcin Dobrzyniecki

Marcin Dobrzyniecki Dyrektor
Zarządzający

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Dzięki za podpowiedź. Pewnie jest tak, ze robiąc wiele z tych prac samodzielnie obniża się koszty ale jak ktoś nie ma ani wiedzy ani czasu aby doglądać inwestycji a wcześniej załatwiać milion spraw to pozostają tego typu oferty firm.
Mnie tylko zastanawia dlaczego tak mało jest informacji o tego typu usługach. Z tego co wyczytałem, oferta dotyczy domów z prefabrykatow. Stad tak krótki termin realizacji. Pytanie jest natomiast o to jakie są wady i zalety takiego rozwiązania. O tym tez jest niewiele i zdania z tego co czytałem są podzielone. Najczestszymi wadami, które są wymieniane to: brak dzwiekoszczelnosci (np. będąc na piętrze słychać wszystko co się dzieje w kuchni) oraz problemy z wentylacja.
Link do wypowiedziLink
Sławomir Kurek

Sławomir Kurek Wspieranie, promocja
i wdrażanie idei
wolnorynkowej
przed...

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Marcin Dobrzyniecki:
Dzięki za podpowiedź. Pewnie jest tak, ze robiąc wiele z tych prac samodzielnie obniża się koszty ale jak ktoś nie ma ani wiedzy ani czasu aby doglądać inwestycji a wcześniej załatwiać milion spraw to pozostają tego typu oferty firm.

Coraz więcej jest firm, które to robią kompleksowo. Ja współpracuję zawodowo z http://riser.pl
Budowanie i pilnowanie każdego etapu budowy razem ze szwagrem i teściem było naturalną konsekwencją czasów, gdy przeciętne miesięczne wynagrodzenie wynosiło 20 USD.
Poza tym naiwne jest liczenie, że jakiś pan Kowalski kupi materiał w hurtowni lub u producenta taniej niż stały, hurtowy odbiorca, więc jedynie musi się trochę z wykonawcą potargować, zamiast kupować i pilnować "okazyjnie" rok wcześniej.
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Tak jak informował Sławek takie usługi są w naszej ofercie i budujemy w każdej technologii.
Obecnie w okolicy Wiązownej prowadzimy budowę domku dla którego załatwialiśmy projekt i formalności urzędowe. Dla kolejnego domku w tym rejonie dokonaliśmy już zgłoszenia rozpoczęcia prac i czekamy aż zima nieco odpuści.
Nasze usługi są nieco szersze ale żeby nie zanudzać po informacje zapraszam na naszą stronę http://profihouse.pl
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Domy z prefabrykatów to inna bajka.
Zobacz ofertę firm HANLO lub HASS.
Tu rzeczywiście dom stawiają oda a do z i sami tego pilnują. Domy HANLO są tak zrobione że mają wylewkę cementową więc nie przenoszą hałasu.
Są naprawdę fajnie wykonane - ale ich cena jest większa niż domu budowanego tradycyjną metodą.

Co do wypowiedzi Marcina Dobrzynieckiego - to sam se projektu nie rysuj :)
Prac też nie wykonuj, i nie o to mi chodziło - więc Marcinie nie pisz bzdur. Ale nie licz na to że zniżki jakie ma duża firma budowlana przełożą się na Twoje oszczędności. To ich zysk.

Ja "budowałem" dom z teściami - masakra. 90% budowlanych firm to partacze. Pozostałe 10% bardzo drogie.
Teraz zleciłem projekt własnego domu, sam w tym roku zmierzę się z tym przedsięwzięciem :) Początkowo chciałem jak Ty zrobić. Ale nie udało mi się znaleźć takiej firmy której bym zaufał
Link do wypowiedziLink
Marcin Dobrzyniecki

Marcin Dobrzyniecki Dyrektor
Zarządzający

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Michał,

Wczytaj się dokładnie w to co kto napisał a pózniej odpowiadaj. Mimo wwzytsko dziękuje za odpowiedz.
Link do wypowiedziLink
Artur S.

Artur S. .

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Marcin, w którym miejscu planujesz budowę?
Od 10 lat pracuję w branży budowlanej a 1 lutego zacznie oficjalnie funkcjonować moja własna firma. Będzie świadczyć usługi polegające na projektowaniu i wznoszeniu obiektów budowlanych, na zasadach generalnego wykonawcy lub inwestora zastępczego, poczynając od stanów surowych po deweloperskie (w przypadku inwestycji komercyjnych czy przemysłowych - pod klucz).
Jeżeli ten krótki anons wzbudzi Twoje zainteresowanie, wówczas chętnie przekażę więcej informacji.
Pozdrawiam
AS
Link do wypowiedziLink
Zbigniew Banaśkiewicz

Zbigniew Banaśkiewicz Quality, H&S and
Security Manager

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Michał Próchniewicz:
Domy z prefabrykatów to inna bajka.
Zobacz ofertę firm HANLO lub HASS.
Tu rzeczywiście dom stawiają oda a do z i sami tego pilnują. Domy HANLO są tak zrobione że mają wylewkę cementową więc nie przenoszą hałasu.
Są naprawdę fajnie wykonane - ale ich cena jest większa niż domu budowanego tradycyjną metodą.

Co do wypowiedzi Marcina Dobrzynieckiego - to sam se projektu nie rysuj :)
Prac też nie wykonuj, i nie o to mi chodziło - więc Marcinie nie pisz bzdur. Ale nie licz na to że zniżki jakie ma duża firma budowlana przełożą się na Twoje oszczędności. To ich zysk.

Ja "budowałem" dom z teściami - masakra. 90% budowlanych firm to partacze. Pozostałe 10% bardzo drogie.
Teraz zleciłem projekt własnego domu, sam w tym roku zmierzę się z tym przedsięwzięciem :) Początkowo chciałem jak Ty zrobić. Ale nie udało mi się znaleźć takiej firmy której bym zaufał

Muszę poprzeć Michała, choć nie bezwarunkowo. Niestety, zbyt wiele przykładów bliskich znajomych i rodziny jest mi dobrze znanych, gdzie próba skorzystania z usług generalnego wykonawcy zakończyła się źle.

Obecnie w Polsce wciąż, aby budować, trzeba się orientować i własne zaangażowanie jest konieczne. Podstawą jest planowanie, trzeba przestudiować temat i rozpocząć wybór wykonawców danego etapu z odpowiednim wyprzedzeniem.

Budując jeszcze raz, ponownie zdecydowałbym się na współpracę z wieloma wykonawcami. Taki system bynajmniej nie oznacza, że trzeba samemu kupować materiały.

Wybór opcji z generalnym wykonawcą poleciłbym natomiast komuś, kto faktycznie cierpi na deficyt czasu, jest on cenny a terminy mają być krótkie. Jednak należy się przygotować na wyższe koszty i koniecznie trzeba zainwestować we własnego niezależnego inspektora nadzoru.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Korzystałam z "inwestora zastępczego" na SSO. Człowiek załatwiał ekipy, materiały, maszyny, pilnował wizyt kierbuda, zarządzał tym bałaganem. Wykończeniówkę organizowałam sama. Obecnie zakup materiałów to już nie jest problem. Dziś zamówienie przez net, przelew - jutro dostawa. Ale wizyta codzienna na budowie - konieczna niestety...Dla własnego spokoju.
Link do wypowiedziLink
Sławomir Kurek

Sławomir Kurek Wspieranie, promocja
i wdrażanie idei
wolnorynkowej
przed...

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Sądzę, że niepolecanie przez część z rozmówców, wersji z inwestorem zastępczym jest efektem kontaktu z "inwestorem zastępczym".
Prawdziwy inwestor zastępczy jest tak naprawdę skupiskiem paru specjalistycznych działów lub nawet osobnych podmiotów pod jednym dachem i należących do jednego właściciela.
Link do wypowiedziLink
Artur S.

Artur S. .

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Jeżeli pozwolicie, to jeszcze raz podłączę się do wątku.
Faktycznie Inwestor Zastępczy jest dla tych, którzy nie mają czasu ani chęci na studiowanie tematu.
Ci, którzy są ciekawscy i dobrze się czują w zagadnieniach technicznych powinni się dobrze bawić, ale pod warunkiem zaangażowanego w budowę kierownika.
A odnośnie różnych opinii na temat przydatności IZ, to będąc na etapie budowanie swojego własnego portfela zamówień liczę na to, że będą coraz lepsze . Rozmowy ze znajomymi, którzy mają za sobą budowę domu kończą się zazwyczaj tak samo „ Szkoda, że nie mieliśmy kogoś takiego na naszej budowie”.
Pozdrawiam
AS
Link do wypowiedziLink
Sławomir Kurek

Sławomir Kurek Wspieranie, promocja
i wdrażanie idei
wolnorynkowej
przed...

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Artur S.:
mają za sobą budowę domu kończą się zazwyczaj tak samo „ Szkoda, że nie mieliśmy kogoś takiego na naszej budowie”.

Potwierdzam. Poznane osoby, które mają budować/być przy budowie drugiego w swoim życiu domu, od początku mówią, że teraz zrobią to tylko przez IZ i ze śmiechem przez łzy wspominają, że ich wcześniejsze wyobrażenie o zadaniu jakie sobie postawili decydując się na samodzielne budowanie, wyglądało jak zaczerpnięte z filmu "Nigdy w życiu" :)
Link do wypowiedziLink
Milosz S.

Milosz S.

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Post moderacyjny: reklamę firm proszę raczej wysyłać PW.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Podstawową zaletą inwestora zastępczego jest fakt, że nie kopię się z każdą ekipa, z każdym majstrem - mam jedną osobę z którą wszystko uzgadniam i od której wymagam. Do niej też zgłaszam uwagi i reklamacje. A to on się wykłóca :):)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

to z całą pewnością wielka zaleta. Ale Musisz mieć wielkie zaufanie dla takiej osoby :)
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

Michał Próchniewicz:
to z całą pewnością wielka zaleta. Ale Musisz mieć wielkie zaufanie dla takiej osoby :)
Hmmmm zaufanie ograniczone, więc trzeba być codziennie na budowie :):):)
A wtedy widzę czy można mieć zaufanie czy nie :)
Link do wypowiedziLink
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: Opinia nt. Firm oferujących kompleksowa budowę domu na...

No niestety taka jest polska rzeczywistość że, po 1) wokół mnóstwo oszustów którzy próbują cię naciągnąć na kasę, po 2) we krwi mamy brak zaufania.
Co do 1 przypadku do wizytowanie jest rzeczywiście konieczne, ale przydała by się jeszcze dodatkowa walka inwestorów z takimi praktykami np. przez wywalanie z budowy takich speców, bez płacenia. Niestety inwestorzy przede wszystkim myślą tylko o tym żeby znaleźć firmę która wykona robotę bez faktury. Taka praktyka kojarzy mi się z brakiem umowy, brakiem odpowiedzialności, ...
Co do 2 przypadku to czy patrzycie na ręce lekarzom podczas operacji ?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj