Adrian
S.
Nieruchomości,
Kredyty,
Ubezpieczenia,
Inwestycje
Temat: Jak pilnować projektanta/architekta ?
Witam,Planując budowę domu, wysłałem zapytania do kilku biur projektowych, po czym wybrałem, firmę która w mojej opinii była najbardziej wiarygodna i konkurencyjna.
Zamówiłem indywidualny projekt domu jednorodzinnego, w którym określiłem swoje wymagania.
Projektant wykonał wstępne dwa warianty z których wybrałem jeden oraz zapewnił, że wszystko bierze na siebie i dobieram gotowy projekt z uzupełnionym już gotowym wnioskiem o pozwolenie na budowę (po okresie 6 tyg.) który tylko podpisuje i składam w urzędzie. On wszędzie biega, wszystko załatwia i wszystko bierze na siebie ...
Żadnych dodatkowych szczegółów nie uzgadniałem , bo z braku doświadczenia ( pierwszy dom) nawet nie miałem pojęcia o co więcej pytać...
2 dni temu wysłałem zapytanie dotyczące wyników badań geotechnicznych - z czystej ciekawości, chciałem się dowiedzieć co tam jest w tej działce, którą kupiłem.
W odpowiedzi uzyskałem informacje, że projektant nie będzie opłacał badań i wcale nie zamierza ich robić a jeżeli chcę to sam sobie mogę je zamówić, natomiast On projektując zakłada już najgorszy wariant i stosuje płytę fundamentową. ( Dla mnie to tak jak gdyby lekarz przepisywał wszystkim swoim pacjentom bez badań najmocniejszy antybiotyk - tak na wszelki wypadek).
Jestem zaniepokojony sytuacją i chciałbym zapytać tych z was, którzy już mają doświadczenie w pracy z projektantami i architektami:
- Na co mam zwracać uwagę?
- O co pytać ?
- Jak kontrolować przebieg prac projektowych, aby projekt był najlepiej dostosowany do mnie i do moim potrzeb a nie najprostszy i najszybszy dla projektanta ?
Z góry dziękuję za pomoc i dobre rady.
Pozdrawiam,
Adrian