пропозиції роботи
Zbigniew
Banaśkiewicz
Quality, H&S and
Security Manager
Temat: budowa w jeden rok
Grzegorz Chołota:
witam wszystkich,
Mój wykonawaca zaproponował mi wybudowanie domu w jeden
rok.
To może być do zrobienia aczkolwiek przy technologii tradycyjnej dość ambitny termin, zazwyczaj sensownie wychodzi gdzieś pomiędzy 12-18 miesięcy.
Mówił że fundamenty zamiast z B20 można zrobić z B30,
Bez sensu, wyższe koszty za niewielkie przyspieszenie, które potem byle opóźnienie w późniejszych etapach może zjeść. W dodatku wystawiasz się na wejściu jako "jeleń" któremu wszystko co droższe da się wcisnąć pod tym czy innym pretekstem.
suche tynki, i jakby w marcu zacząć to przez lato wszystko wyschnie i na jesieni można zacząć wykończeniówkę.
Trochę nie tak. Nawet jeśli technologia pozwala zrobić stan surowy w 3 miesiące w tym prace mokre w 2, to potem należy minimum 3 miesiące odczekać zanim zacznie się prace mokre wewnątrz (tynki, wylewki) lub elewację. Czyli w sierpniu można by zacząć tynki/wylewki skorelowane z instalacjami, co niewątpliwie się pociągnie się do końca roku, zatem wykończeniówka może ruszyć raczej nie wcześniej niż po nowym roku. Pod warunkiem że przed zimą uruchomiłeś ogrzewanie i da się robić przy mrozie na zewnątrz.
Poproś wykonawcę o harmonogram z wyszczególnionymi terminami początku i końca prac wraz z przerwami technologicznymi.
Skonsultuj ze swoim kierownikiem budowy lub inspektorem nadzoru.
Poproś o referencje do klientów którym w rok wykonał pod klucz.
