GoldenLine
Zaloguj się
Grzegorz Chołota

Grzegorz Chołota doradca
techniczno-handlowy

Temat: budowa w jeden rok

witam wszystkich,
Mój wykonawaca zaproponował mi wybudowanie domu w jeden rok.Mówił że fundamenty zamiast z B20 można zrobić z B30, suche tynki, i jakby w marcu zacząć to przez lato wszystko wyschnie i na jesieni można zacząć wykończeniówkę.Doradźcie proszę bo przeszukalem internet i im więcej czytam tym mam większy mętlik w głowie
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

A czy są ku temu jakieś powazne powody ? Jaka wielkość domu ?
Przerw technologicznych nie unikniesz - jeśli ktos CI mówi, że unikniesz to chce Ci zrobić kuku.
Na jesieni można zacząć wykończeniówkę. Ale watpię, żebyś do marca skończył.
Jeśli chcesz mieć drewnianą podłogę to raczej wątpię, żeby przeschło.
U mnie w listopadzie zeszłego roku odpalone ogrzewanie podłogowe i reszta w domu, a w październiku tego roku wylewka osiągnęła wilgotność pod drewno.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 17.11.09 o godzinie 21:34
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Chołota

Grzegorz Chołota doradca
techniczno-handlowy

Temat: budowa w jeden rok

przerwy technologiczne zaplanowane zgodnie ze sztuką budowy tj fundamenty ok. miesiąca po stanie surowym postój od ok.czerwca do października - listopada.Dom z użytkowym poddaszem 125m2 na prostokącie z garażem zwykly dwuspadowy dach
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Chołota

Grzegorz Chołota doradca
techniczno-handlowy

Temat: budowa w jeden rok

a powód uważam jest bardzo poważny - żona chciałaby wyprowadzić się z bloku na świeże powietrze jak najszybciej :)
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Chołota

Grzegorz Chołota doradca
techniczno-handlowy

Temat: budowa w jeden rok

Grzegorz Chołota:
a powód uważam jest bardzo poważny - żona chciałaby wyprowadzić się z bloku na świeże powietrze jak najszybciej :)

mój wykonawca twierdzi że jakby wszedl z wykończeniówką w październiku to do bożego narodzenia by skończył ale jakoś nie chce mi sie w to wierzyć
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

Grzegorz Chołota:
przerwy technologiczne zaplanowane zgodnie ze sztuką budowy tj fundamenty ok. miesiąca po stanie surowym postój od ok.czerwca do października - listopada.Dom z użytkowym poddaszem 125m2 na prostokącie z garażem zwykly dwuspadowy dach
Duży nie jest.
Od 6 lutego do 4 maja stanął u mnie SSO (300 mkw)
Ale to dopiero początek zabawy w budowanie :)
Przerwę masz po ławach, po chudziaku, po stropie (jeśli lany/teriva), po wylewkach - to takie podstawowe, ktorych nie przeskoczysz.
Najdłużej trwa wykończeniówka - elektryka, podłogówka/hydraulika, tynki, płytki, drewno (cały proces kładzenia podłogi pod lakierem to ok 5 tygodni - tego nie oszukasz - a możesz zacząć po wszystkich pracach mokrych)
Uważam, że takie szaleńcze budowanie kończy się jedynie kłopotami. Jeśli jesteś pewien, że podłaczysz dom do ogrzewania, że skoordynujesz wszystkie ekipy - próbuj- aczkolwiek nie planowałabym położenia drewna :)
A żonie nie będą się podobały przygody spowodowane pośpiechem...
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

Grzegorz Chołota:
Grzegorz Chołota:
a powód uważam jest bardzo poważny - żona chciałaby wyprowadzić się z bloku na świeże powietrze jak najszybciej :)

mój wykonawca twierdzi że jakby wszedl z wykończeniówką w październiku to do bożego narodzenia by skończył ale jakoś nie chce mi sie w to wierzyć
Nie bierz go. Plecie bzdury.
U mnie też taki był co to mnie w 6 m-cy chciał przeprowadzić. Daj spokój. Wejdź na Forum Muratora, znajdź dziennik domu o podobnych gabarytach i zobacz jaki czas zajmuje budowa.Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 17.11.09 o godzinie 21:45
Link do wypowiedziLink
Grzegorz Chołota

Grzegorz Chołota doradca
techniczno-handlowy

Temat: budowa w jeden rok

Dagmara D.:
Nie bierz go. Plecie bzdury.
U mnie też taki był co to mnie w 6 m-cy chciał przeprowadzić.
no mnie się też tak wydaje.
poza tym mam wrażenie że dużo chce, bo aktualna wycena materiałów to ok.170 tys.(przyjmuje nieoczekiwane wydatki i licze ok.190 tys)
a on za stan pod klucz woła 290 tys
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

Z zatrudnianiem inwestora zastępczego (moja rola - robić zdjecia postępów :)) SSO wyszło mi 900 pln/mkw - robota i materiały. Mam nadzieję zamknąć sie do zamieszkania w 3.000 za metr (bez oszczędzania zbytniego).
Od "pod klucz" jeszcze jest kilka wydatków :)Dagmara D. edytował(a) ten post dnia 17.11.09 o godzinie 22:00
Link do wypowiedziLink
Andrzej L.

Andrzej L. Queentex Translation
Office

Temat: budowa w jeden rok

Dzisiaj na Discovery oglądałem budowę w 4 miesiące - podłoga z prefabrykatów, coś w stylu Teriva, ściany z bloczków styropianowych, konstrukcja nośna stropu z belek stalowych, strop z płyt betonowych na mosty nad autostradami (masa ok. 70 ton!!), ogrzewanie podłogowe w kształtkach ze styropianu, 2 ściany ze szkła jak w hipermarketach itp.

Po 4 miesiącach powstał w pełni urządzony dom, zresztą bardzo piękny, choć może nie dla każdego - w stylu industrialnym, dość surowe, otwarte przestrzenie. Ale byłem pod wrażeniem. Koszt - ok. 350 k GBP.

A.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

Andrzej L.:
Koszt - ok. 350 k GBP.

A.
Na szczęście GBP spada :)
Link do wypowiedziLink
Andrzej L.

Andrzej L. Queentex Translation
Office

Temat: budowa w jeden rok

Dagmara D.:
Andrzej L.:
Koszt - ok. 350 k GBP.

A.
Na szczęście GBP spada :)

Tak ;-)

Ale wiesz, to trochę inny świat. Tam pewnie elektryk za punkt kasuje ze 150... Metr ściany z tych bloczków = 5 razy koszt ściany z cegły, ale kondygnację sprawna ekipa wykonuje w jeden dzień. Cegła - 2 tygodnie.

A.
Link do wypowiedziLink
Danuta K.

Danuta K. Samodzielny
pracownik, PGNIG

Temat: budowa w jeden rok

Kochani ja na wiosne ruszam z budową domu 150 i wujek "wykonawca" chce 25 tys za same mury bez dachu z tym,że niewystawia faktur za swoje usługi.Poradżcie co zrobić.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

Andrzej L.:
Dagmara D.:
Andrzej L.:
Koszt - ok. 350 k GBP.

A.
Na szczęście GBP spada :)

Tak ;-)

Ale wiesz, to trochę inny świat. Tam pewnie elektryk za punkt kasuje ze 150...

To niewiele więcej jak w W-wie :)
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

Andrzej L.:
Dagmara D.:
Andrzej L.:
Koszt - ok. 350 k GBP.

A.
Na szczęście GBP spada :)

Tak ;-)

Ale wiesz, to trochę inny świat. Tam pewnie elektryk za punkt kasuje ze 150... Metr ściany z tych bloczków = 5 razy koszt ściany z cegły, ale kondygnację sprawna ekipa wykonuje w jeden dzień. Cegła - 2 tygodnie.

A.

Co Ci poradzić ? :):)
Ja płaciłam nie wujkowi 300 pln za metr SSO za robociznę z załatwianiem całego szpasu. Więc wg mnie wujek robi darmo. Pytanie czy możesz mu zaufać i czy zlecać budowę rodzinie ...ALe to inna bajka.
Link do wypowiedziLink
Danuta K.

Danuta K. Samodzielny
pracownik, PGNIG

Temat: budowa w jeden rok

Powiedzmy ,że wujek wykona robotę ale kto ją będzie nadzorował,kontrolował i czy wystawi odbór budynku?Nie wiem jak jest w takim przypadku
Dagmara D.:
Andrzej L.:
Dagmara D.:
Andrzej L.:
Koszt - ok. 350 k GBP.

A.
Na szczęście GBP spada :)

Tak ;-)

Ale wiesz, to trochę inny świat. Tam pewnie elektryk za punkt kasuje ze 150... Metr ściany z tych bloczków = 5 razy koszt ściany z cegły, ale kondygnację sprawna ekipa wykonuje w jeden dzień. Cegła - 2 tygodnie.

A.

Co Ci poradzić ? :):)
Ja płaciłam nie wujkowi 300 pln za metr SSO za robociznę z załatwianiem całego szpasu. Więc wg mnie wujek robi darmo. Pytanie czy możesz mu zaufać i czy zlecać budowę rodzinie ...ALe to inna bajka.
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: budowa w jeden rok

Danuta K.:
Powiedzmy ,że wujek wykona robotę ale kto ją będzie nadzorował,kontrolował i czy wystawi odbór budynku?Nie wiem jak jest w takim przypadku
No przestań - przecież musisz mieć kierownika budowy !
Link do wypowiedziLink
Danuta K.

Danuta K. Samodzielny
pracownik, PGNIG

Temat: budowa w jeden rok

Dagmara D.:
Danuta K.:
Powiedzmy ,że wujek wykona robotę ale kto ją będzie nadzorował,kontrolował i czy wystawi odbór budynku?Nie wiem jak jest w takim przypadku
No przestań - przecież musisz mieć kierownika budowy !
Dlatego pytam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: budowa w jeden rok

Danuta K.:
Kochani ja na wiosne ruszam z budową domu 150 i wujek "wykonawca" chce 25 tys za same mury bez dachu z tym,że niewystawia faktur za swoje usługi.Poradżcie co zrobić.

na pewno podpisać umowę, która zabiezpieczy Cię na wypadek niefachowości wujka. Jak nie będzie chciał podpisać - grzecznie podziękować i szukać poważnego wykonawcy
Link do wypowiedziLink
Danuta K.

Danuta K. Samodzielny
pracownik, PGNIG

Temat: budowa w jeden rok

Marcin R.:
Danuta K.:
Kochani ja na wiosne ruszam z budową domu 150 i wujek "wykonawca" chce 25 tys za same mury bez dachu z tym,że niewystawia faktur za swoje usługi.Poradżcie co zrobić.

na pewno podpisać umowę, która zabiezpieczy Cię na wypadek niefachowości wujka. Jak nie będzie chciał podpisać - grzecznie podziękować i szukać poważnego wykonawcy
Dzięki za radę
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

BUDOWA DOMU, gdzie jest pro...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj